禹洲香溪里(公寓住宅)解读
殷小马
2021-03-04
安居诺家
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米第三医院岛内火车站轮渡公交车直达乐海商场厦门北站会展中心。
【小区户型】香溪里共有7个地块全明户型有79-85平两房及100-105平三房都是主销采光棒。
【小区设施】封闭式管理社区保障业主安全露天儿童游乐区人车分离小区内部有架空层休闲区供业主休憩的桌椅。
【生活配套】500米有恒晟辉超市附近有新华都购物中心旅游休闲：湿地公园影视城本家美超市乐海商场梵天寺。
【房屋品质】项目有禹州地产开发2011开盘安全双层真空钢化隔音玻璃15-18年交房防水防潮均符合国家标准。
不足
目前算是同安新小区，入住率不是很高，周边配套不成熟
高国伟
2020-12-15
安居诺家
特色
【小区户型】7号地块两房两厅、一卫双阳台,约83-85㎡。格局方正、空间通透、双卧朝南、次卧带阳台，还有南北通透
【其他描述】小区物业是禹洲地产自己的物业，物业费2.3加4差不多2.7一平
【小区设施】小区内部绿化做的很好，也有娱乐设施小孩子可以玩，物业管理也很好
【生活配套】7号地旁边就是幼儿园跟大型商场，旁边还有超市，商业街在4号5号地之间小学就在4号地后面
【房屋品质】5号地是15年交房的，交房是毛坯交房，4号地是16年交房的精装交房小区品质很好
不足
目前地铁还没建好，商场还没有开放
李海霞
2018-02-04
安居诺家
特色
【小区户型】7号地块两房两厅、一卫双阳台,约83-85㎡。格局方正、空间通透、双卧朝南、次卧带阳台，还有南北通透
【小区设施】小区有900平绿化设有凉亭，社区规划有双语幼儿园、文化酒店、影视展览馆、艺术馆和近4万平米的商业体。
不足
刚交房，大多数人还在装修，小区外面在施工公路会比较吵
李海凤
2021-10-31
东篱房产
特色
【轨道交通】距离东海学院公交总站200米，公交车直达乐海商圈，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡等等
【小区户型】禹州香溪里小区是比较全面的各种房型，有联栋别墅，叠墅，高层，洋房，公寓，都是南北户型，公寓有朝北向的
【小区设施】小区外围有禹州湿地公园6000多平，还有影视城护城河，小区绿化率高，空气清新，周边无工业污染景区较多
【生活配套】小区有1490平晟恒辉大超市，快马生鲜娜新超市新华都梵天寺，影视城，竹坝农厂湿地公园等等
【房屋品质】项目有禹州地产集团开发，2011年开盘，18-18年交房，安全，防水胶防潮均符合国家标准双层钢化玻璃
不足
目前地铁没有建好，离岛内较远，附近没有大宾馆和写字楼
胡龙
2022-03-15
东篱房产
特色
【轨道交通】周边百米有影视城公交总站和东海学院公交总站，直达集美，岛内交通方便。
【小区设施】小区外围有60000平方的湿地公园（也叫护城河）小区绿化好，空气清新，周围无工厂，都是景区。
【生活配套】小区边上有恒晟辉大型生鲜超市，还有祥跃超市，快马鲜生。小区楼下配套有商业店铺，生活方便。
【房屋品质】项目由禹洲地产开发，2011年开盘，15-18年交房，防水，防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃
不足
位置离市中心较远，但政府在规划地铁和速路线
刘原峰
2021-07-22
东篱房产
特色
【轨道交通】公交直达乐海商圈，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，距离东海学院公交总站200米
【小区户型】香溪里总共分为七个地块 每个地块的楼间距都是非常之大的 分别有洋房 公寓 别墅 联排 叠墅
【小区设施】每个小区分别都带有自己的花园 小区绿化 也是很高的 小区都是人车分离的 分为动静两大地块
【房屋品质】中国房地产50强 禹州开发商 交房时间分别为13到18年不用等 分别为毛坯交付 还有禹州统一精装标准
不足
地铁还没开通，多项配套设施还未完成，距离岛内还是比较远的，缺少写字楼
庄宗英
2020-08-15
东篱房产
特色
【轨道交通】距东海学院公交总站200米，公交车直达乐海商圈，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡等等。
【小区户型】香溪里有7个地块，有81-85平两房及100-105平三房都是主销，全明户型，采光非常好。
【小区设施】小区外围有60000平方的湿地公园（也叫护城河），小区绿化好，空气清新，周边无工业污染，都是景区。
【生活配套】自带1490平晟恒辉大型超市，鼎润鲜丰生鲜超市、新华都、梵天寺、影视城、竹坝农场、湿地公园。
【房屋品质】项目由禹洲地产开发，2011年开盘，15-18年交房，防水、防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃。
不足
目前地铁还没建好，离岛内较远，缺少写字楼。
账号已注销
2021-05-26
特色
【小区户型】主销82平两房户型，首付低满足刚需。105平三房户型适合二三胎大家庭。楼栋间距合理，全明户型采光好。
【小区设施】小区外围6万平方湿地公园，健身娱乐设施俱全，方便业主锻炼身体。封闭式管理小区，人车分离，保障业主安全
【生活配套】小区楼下有2千平晟恒辉大型生鲜超市、新华都、乐海商场、影视城、满足购物休闲需求
【房屋品质】项目由禹洲地产开发11年开盘。4号地16年精装交房，其他地块毛坯交房。防水防潮符合国家标准。
不足
入住率低，离岛内较远，地铁尚未建成
陈龙
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】主推82平两房户型，首付低性价比高，3房户型是103平至105平边套户型还有一种46平的单身公寓
【小区设施】封闭式管理社区，人车分离，保障业主安全，小区内部有架空层休闲区，露天儿童游乐区，供业主休憩的桌椅
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】2011年开盘，2015年到2018年交房，防水，防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃，隔音效果加倍
不足
商业娱乐配套有待完善，公交路线有待增加，物业管理有待提高
王海滨
2021-07-22
东篱房产
特色
【小区户型】禹洲香溪里在城北管辖小区，共有7各地块，户型77-90平，3房100-105平，全明户型，格局方正。
【生活配套】楼下有晟恒辉大型购物商场，店铺，周边新华都和五显市场，同安中医院，第三医院，生活和医疗多有保障。
不足
没有办公写字楼，游泳馆，1号地和2号地入住不高，人流量不较少。
熊礼伟
2020-03-13
顺家佳房产
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】小区基本两梯四户，主推小户型，82平两房一卫为热门户型，111.55平三房两厅两卫适合改善型需求
【小区设施】社区设有近60000平方湿地公园，楼下还有儿童滑梯，秋千，跷跷板。
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】项目由中国房地产50强禹州地产开发，14年统一精装交房，装修标准1500元一平500米有恒晟辉超市，
不足
目前配套还未完善，项目位置较偏，缺少写字楼
陈真
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】小区总共有13栋，户型有84平，87平，110平，都是客厅朝南，采光好，高层带电梯，风景小区
【小区设施】社区设有近60000平方湿地公园，楼下还有儿童滑梯，秋千，跷跷板。
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】项目由中国房地产50强禹州地产开发，14年统一精装交房，装修标准1500元一平500米有恒晟辉超市，
不足
目前配套还未完善，项目位置较偏，缺少写字楼
杨秀明
2020-04-14
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展，轮渡
【小区户型】主推82平两房户型，首付低性价比高，3房户型是103平105平边套户型还有一种46平的单身公寓
【小区设施】小区有设地下停车位，车位充足，小区中庭有儿童乐园共儿童们玩耍，设施完善。
【生活配套】小区三公里内有同安一中，同安影视城，同安中医院，建设银行，工商银行，同安北辰山景区，4万平方湿地公园
【房屋品质】项目由中国房地产50强禹州地产开发，14年统一精装交房，装修标准1500元一平500米有恒晟辉超市，
不足
商业娱乐设施有待完善，公交车路线有待增加，离城区稍远。
蔡瑞鑫
2021-08-26
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】香溪里共有7个地块全明户型有79-85平两房及100-105平三房都是主销采光棒。
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
不足
商业娱乐设施有待完善，公交车路线有待增加，离城区稍远。
姜义芳
2021-11-16
东篱房产
特色
【小区户型】小区楼栋一般是二梯四户，单身公寓是二梯9户，洋房是一梯两户，户型方正，南北通透
【生活配套】7号地有大型恒晟辉超市，有配套的湿地公园，可供跑步，钓鱼，散步，休闲的好地方
不足
车位 不足，有车辆乱停现象，希望禹州物业有待调整
李培
2019-12-18
缘聚堂房产
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院。厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡。
【小区户型】7号地块两房两厅、一卫双阳台，约83-85㎡。格局方正、空间通透、双卧朝南、次卧带阳台，南北通透。
【其他描述】禹州有自己的物业，物业费加公维基金2.6元，不过小区人车分流，绿化好，环境好。
【小区设施】封闭式管理社区，人车分离，保障业主安全，小区内部有架空层休闲区，露天儿童游乐区，供业主休息的桌椅。
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲；湿地公园 梵天寺 影视城
不足
商业娱乐配套有待完善，公交路线有待增加，物业管理有待提高。
徐小刚
2021-01-12
东篱房产
特色
【小区户型】香溪里共有7个地块，有79-85平两房及100-105平三房都是主销，全明户型，采光非常棒。
【小区设施】小区外围有6000平湿地公园，护城河，小区绿化率高，空气清新，周边无工业污染，景区较多。
【房屋品质】项目有禹州地产开发2011开盘，15-18年交房，安全，防水防潮均符合国家标准，双层真空钢化隔音玻璃
不足
目前地铁没通，距岛内较远，缺少写字楼，娱乐商圈有待完善
账号已注销
2020-03-10
特色
【小区户型】主推82平两房户型，首付低性价比高，3房户型是103平平边套户型还有一种46平的单身公寓
【其他描述】小区物业是禹洲地产自己的物业，物业费2.3加4差不多2.7一平
【小区设施】小区内部绿化做的很好，也有娱乐设施小孩子可以玩，物业管理也很好
【生活配套】7号地旁边就是幼儿园跟大型商场，旁边还有超市，商业街在4号5号地之间小学就在4号地后面
【房屋品质】5号地是15年交房的，交房是毛坯交房，4号地是16年交房的精装交房小区品质很好
不足
目前地铁还没建好，商场还没有开放
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】7号地块两房两厅、一卫双阳台,约83-85㎡。格局方正、空间通透、双卧朝南、次卧带阳台，还有南北通透
【小区设施】封闭式管理社区，人车分离，保障业主安全，小区内部有架空层休闲区，露天儿童游乐区，供业主休憩的桌椅
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】2011年开盘，2015年到2018年交房，防水，防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃，隔音效果加倍
不足
商业娱乐配套有待完善，公交路线有待增加，物业管理有待提高
林晓杰
2019-12-09
东篱房产
特色
【轨道交通】距东海学院公交车站200米，650路公交车直达乐海商圈，第三医院，厦门北站，会展中心，火车站，轮渡等
【小区户型】禹洲香溪里户型从46平单身公寓到联排别墅，户型比较全面，主打80多平的两房以及100多平的三房
【生活配套】小区自带湿地公园。7号地楼下一楼有千平晟恒辉生鲜超市，500米左右同安影视城，梵天寺/梅山寺等景区
【房屋品质】2011年开盘，2015年到2018年交房，双层真空隔音玻璃，防水，防潮符合国家标准
不足
目前地铁还没有建好，离岛内较远，缺少写字楼。
