厦禾裕景(公寓住宅)解读
刘麒
2022-04-09
金色麦田
特色
【轨道交通】地铁文灶站500米，BRT文灶站500米，后江埭站50米。
【小区户型】小区共8栋高层，有93平2房、153平3房、322平5房、207平4房，主推153平3房适合改善需求
【小区设施】小区带有绿化花园，带景观喷泉、游泳池
【生活配套】步行300米到沃尔玛，500米到中山医院，700米到白鹭洲公园。
不足
南区太靠近厦禾路，景观上相对有些欠缺，南区93平，户型相对不通透，阳台一般，南区运动器材相对少了点
刘炜
2022-04-18
可观地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站点：后江埭 ；约500米有BRT站点：二市；约300米有未来地铁站；
【小区户型】本小区分南区1号-4号为93平和153平，北区6号7号为322平，8号9号为207平，
【小区设施】绿化40%，自带游泳池，儿童老人游乐锻炼设施
【生活配套】步行300米到沃尔玛，步行500米到湖滨南路中山医院，步行700米到白鹭洲公园
不足
小区沿厦禾路，小区比较小。物业费比较高。
苏昭宇
2021-05-13
金色麦田
特色
【轨道交通】出门就是（公交站点）后江埭站，步行600米到二市BRT站点、二市公交站点。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为93平两房和153平三房，简欧式装修。北区为207平和322平，中式装修。
【小区设施】绿化率达40%，小区里自带露天地下游泳池、网球场。绿地周边设儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区南区50米处有儿童培训中心，适合亲子时光。童画培训、游泳、图文、美容美发等。
【房屋品质】小区开盘时间是2012年交房时间分别为南区2015年，北区2016年，均为开发商精装修交付.
不足
南区太靠近厦禾路，景观上相对有些欠缺，南区93平，户型相对不通透，阳台一般，南区运动器材相对少了点
赵壮
2021-10-24
槿楼
特色
【小区户型】三梯两户，户型有93平2房，153平3房，207平4房， 322平5房
【小区设施】小区有绿化花园，景观喷泉、游泳池提供给业主使用，网球场地等。
【生活配套】配备齐全，离沃尔玛100米左右 元初购物超市50米左右。
不足
小区单价、总价都比较高，南区沿厦禾路噪音比较大
何银荣
2020-07-03
厦门瑞利恩
特色
【轨道交通】距离一号线地铁口文灶地铁口300米左右。文灶BRT也在300米左右。楼下30米处就是后江埭公交车站
【小区户型】总共分为有八栋高层和六栋别墅。
南区主要分为93户型和153平户型。北区主要是205和322平。
【房屋品质】房屋它采用的是钢混防震结构可以防八级地震。
不足
小区唯一不足就是价格非常高，但这也是它的优点非常的保值。
刘毅
2020-02-29
金色麦田
特色
【小区户型】主推93.153.205.322户型
【小区设施】内设游泳池、健身场所，供人们娱乐健身；1613个车位，人车分流，供人们停车位需求以及出行安全便捷
不足
小区目前在卖价格偏高，总价过高
叶龙尧
2017-07-09
金色麦田
特色
【小区户型】南区3梯4户，93平朝南2房和153平南北3房；北区2梯2户，205平南北4房和320平南北5房
【小区设施】小区总共719户，共1613个车位，车位配比1:2.24,；人车分流；小区自带游泳池
不足
南区会沿着厦禾路，上下班高峰期会有点吵
陈峥浩
2022-04-01
特色
【轨道交通】50米到后江逮公交站，500米到二市BRT站，600米到文灶地铁口。
【小区户型】1#楼三梯四户，01户型和04户型为南北通透的三房，02户型和03户型为朝南的两房
【小区设施】小区绿化率45%，室外露天地下泳池，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】裕景开发商精心打造标杆品质小区
【居民素质】禾祥西思明区富人居住区，三大公园环绕，企事业单位教育从业者，政府机关，商业大咖云集，人文环境好高素质
不足
南区因沿主干道厦禾路所以会有一点吵，北区去年刚交房所以会有些收尾工作未完显得有点乱
周世强
2022-04-01
特色
【轨道交通】BRT:步行500米文灶站 步行600米到二市站
公交站点：出门步行50米就是（后江埭站）
【小区户型】裕景两房93平方朝南 三房的153平方南北 四房的两种户型 205平方和320平方南北，推荐3-4房
【小区设施】厦禾裕景小区自带游泳池，健身会所，业主可以免费使用，车位1600个，人车分流，停车方便。
【生活配套】出门步行500米就是文塔菜市场、沃尔玛。
【房屋品质】裕景南区是15年建成交房， 北区是16年交房
不足
开发商统一精装格局一样 不好改动 一期比较靠近厦禾路相对会有一些噪音
张振彪
2022-03-10
特色
【轨道交通】厦禾裕景50米到后江逮公交站，500米到二市BRT站，600米到文灶地铁口。
【小区户型】厦禾裕景共8栋高层，3排别墅，住宅都是高层，面积有93-153-207-320，主推153以上大户型
【小区设施】厦禾裕小区绿化率40%绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友室外露天地下泳池。
【生活配套】周边百米有沃尔玛、元初、天虹等大型商场方便购物，医疗配套有中山医院、174医院、第一医院等方便就医。
不足
一期93平153平沿厦禾路有点吵，93平没有正规阳台，房子都是开发商统一欧式精装比较单一，公摊19.8%较大
赵晶晶
2022-04-30
特色
【轨道交通】文灶地铁口600米，BRT站点500米，厦禾路50米，禾祥西100米，成功大道链接口2000米
【小区户型】小区共8栋楼加3联排别墅，住宅都是高层，主推93平，153平，207平，322平户型
【小区设施】绿化率达到百分之40、共由8幢高层及13套花园洋房组成、小区自带露天游泳池、百米景观大道、
【生活配套】周边500米内禾祥西沃尔玛商场，厦门中山医院，800米厦门员当湖公园。
不足
南区临厦禾路开窗会比较吵
高艺伟
2022-03-11
可观地产
特色
【轨道交通】BRT:步行500米文灶站 步行600米到二市站
公交站点：出门步行50米就是（后江埭站）
【小区户型】一期沿街，92平的3房和152平的4房。二期，205平和顶层楼中楼366平。
【小区设施】小区配有游泳池，老人活动场所，小朋友游乐地方，绿化45%，车位配比1:2充足，小区整洁干净，景观很好
【生活配套】步行300米到沃尔玛、500米滨南中山医院、700米白鹭洲公园.
不足
小区由于年限较新，总价过高，*配套也不足，目前就读湖滨小学，不是市优，也不是省优。
池桂花
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁文灶站200米，距离BRT文灶站400米，还有文灶公交站等
【小区户型】小区8栋高楼层3栋联排别墅，主推93平、153平、207平、322平户型，以南北为主
【小区设施】小区总共719户，共1613个车位，车位配比1:2.24,；人车分流；小区自带游泳池
【生活配套】向西中山公园向东金榜公园向北中山医院500米生活圈。
不足
开发商统一精装修格局一样不好改动，一期比较靠近厦禾路相对会有一些噪音，房子整体总价过高。
刘巧红
2021-10-29
可观地产
特色
【轨道交通】文灶地铁口600米，二市BRT站点500米，厦禾路后江埭公交站50米，禾祥西路100米。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区1.2.3.4号93平和153平，北区6.7号楼322平，8-9号楼207平
【小区设施】带下层式游泳池300平方米，网球场，1楼挑高7米用于活动健身，乒乓球室等活动设施。
【生活配套】100米到沃尔玛跟麦当劳，50米有元初超市，往西500米中山公园，往北500米到白鹭洲公园，
不足
开发商统一精装格局一样 ，不好改动 ，一期比较靠近厦禾路相对会有一些噪音，
黄晨阳
2021-08-04
特色
【小区户型】一期户型有93平的两房和153平的三房总高28层，二期户型有207平的四房总高30层和322平的五房
【小区设施】南区西边处有一个空中网球场，北区8号楼处有一个露天游泳池夏天开放，每栋楼下都有休息凉亭休息的好去处。
【生活配套】步行650米到达中山医院，步行360米到达沃尔玛超市.
【房屋品质】裕景开发商打造，南区5000/㎡的精装交付，北区8000/㎡的精装交付，三层的真空玻璃隔音效果好。
不足
小区户型都是内包阳台晾晒不方便，一期沿厦禾路开窗户会有点吵
叶丹平
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区地处地铁口，门口出去就是公交车站（后江埭站，门口200米），位于厦禾路主干道、离BRT近500米
【小区户型】南区：3梯4户，93平朝南2房和153平南北3房；北区：2梯2户，南北，205平4房和320平5房.
【小区设施】绿化率达到百分之40、共由8幢高层及13套花园洋房组成、小区自带露天游泳池、百米景观大道、
【生活配套】步行300米到沃尔玛、500米滨南中山医院、700米白鹭洲公园.
不足
小户型的靠近厦禾路，声音会比较大，还有就是两房的户型阳台很小，晾晒不是很方便
陈伟强
2021-11-09
特色
【轨道交通】走100米就到文灶地铁口BRT枢纽，后江埭公交站就在小区门口10米不到。
【小区户型】主打户型93平-332平四种户型，高层视野开阔，楼间距大，采光充足。。
【小区设施】小区车位配比1比1.5非常充足，自带游泳池跟游乐场，不管老弱在里面都能有自己玩乐的地方。
【生活配套】步行300米到沃尔玛，500米到中山医院，700米到白鹭洲公园
不足
小区沿厦禾路小区比较吵有点噪音，物业费较高
张霞
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区位置在后滨路。步行100米是沃尔玛大型超市，步行300就是文灶地铁口一号线。BRT步行800米。
【小区户型】一期户型有两房93平，三房153平，楼层总高28层。二期户型面积204平4房，322平5房总高38层
【小区设施】小区自带公园，有露天游泳池及健身器材、网球场。停车场地下有两层
【生活配套】小区南区50米处有儿童培训中心，适合亲子时光。童画培训、游泳、图文、美容美发等。
【房屋品质】品牌开发商裕景打造。统一精装修交付使用，外立面双层真空玻璃，防水防潮隔音效果好。
不足
一期沿马路，低层沿街有点吵。
高明
2021-08-10
海希房产
特色
【轨道交通】轨道交通1号线文灶站300米，出门50米后江埭站，步行600米二市BRT站 文灶地铁口200米
【小区户型】一期3梯4户，93平全部朝南，153平南北通透，二期2梯2户，205平4房，320平4+1房南北全明
【小区设施】绿化率达到百分之40、共由8幢高层及13套花园洋房组成、小区自带露天游泳池、百米景观大道、人车分流
【房屋品质】小区品质好，裕景开发商 南区 精装修5000元/平方 北区8000元/平方交付，隔音玻璃效果好
不足
目前入住率还不是很高，可能生活气息还没有那么浓厚
陈诗丽
2021-11-19
特色
【轨道交通】交通四通八达，楼下就是后江埭公交车站，有12个路线，往东100米就是文灶一号线地铁口与文灶BRT
【小区户型】一期2梯4户，93平全部朝南，153平南北通透。二期3梯2户，205平，320平，全部户型南北通透。
【小区设施】干净整洁的地下停车场，车位高配比2.2：1。中国园林式的绿化小区。
【生活配套】100米到沃尔玛，50米有元初超市，往西500米中山公园，往北500米到白鹭洲公园。南500米有文塔
不足
小区主要大户型，总价高，其他都不错。
