小区绿化40%左右，环境较好。小区有大面积的绿地，绿地有大量草坪和各种植被，小区空气较为清新；小区在绿地周边设有游泳池、乒乓球场等，方便居民锻炼身体；此外，小区设有凉亭、喷泉等景观，方便居民饭后散步和休息。整体来看小区的环境较为优美。

小区建筑，设计简洁大气，外立面材质是涂料，颜色以棕色为主；小区于2014年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面看上去比较新。

小区楼栋共18栋左右，户型为102㎡左右的三室、122㎡左右的三室、140㎡左右的四室、145㎡左右的五室、215㎡左右的大四室五种户型。小区楼间距100m左右，楼间距较大，房屋采光较好。

小区共有2个出入口，东北1门在东安路与红林路交叉口西北100m左右，机动车和行人都可通行；西北2门在东安路南附近，仅限行人通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区门口有保安24小时值班，工作严谨；小区的地面干净整洁，保洁人员工作负责；景观植被维护修剪较好，空气清新；物业人员服务周到，可以第一时间解决业主的问题。

小区封闭式管理，安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，外来人员进出需要登记；在出入口以及单元门口都设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；小区的监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。

小区距离国闽商厦约1km，一家综合商场，方便居民购物；汇鲜丰生鲜超市距离小区约225m，方便居民日常生活；和君观景海鲜大排档距离小区约227m，方便居民就餐。

厦门医学院附属第二医院距离小区约2.6km，是一家三级乙等综合医院，可以满足居民的就医需求；东安社区卫生所距离小区约352m，可以解决居民的基本健康问题；聚德堂药业(东安分店)距离小区约86m，药品齐全，给居民日常购药，提供了便利。

凤林小菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；厦门市农村商业银行(北区支行)距离小区约1.6km，居民可以到这里办理存取款业务；中国移动(讯盟特约代理店)距离小区约1.4km，居民如需办理通信业务，可以选择这里。

古榕公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民的日常休闲活动；海书苑(公益图书馆)距离小区约585m，周末可以带孩子到此阅读，陶冶情操。

中影泰得影城(厦门阳光小镇店)距离小区约1.8km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；蜗牛FIT健体距离小区约88m，对于喜欢健身的居民来说，比较便捷；艾尚美美容养生(海德店)距离小区约64m，环境干净，小区年轻女性经常到此护肤。

对于一些新婚夫妻来说，建议选择102㎡左右的三室，可以办理分期贷款，经济压力小，且户型功能齐全，也方便老人后期过来照顾孩子。对于一些预算充足的家庭来说，建议选择140㎡左右的四室，家庭成员都有自己的独立空间，提升私密性的同时，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，对于有孩子的家庭很有吸引力，业主在出售房屋时，可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋的出售。小区绿化好，环境优美，且周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身一族来说，建议与他人合租102㎡左右的三室，可以与室友分摊房租、物业费等费用，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议选择122㎡左右的三室，面积充足，家庭成员居住较为舒适，且小区周边教育资源较好，方便孩子上学。

小区户型基本是三室以上，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配齐，有利于房屋的出租。对于小区140㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区绿化率40%左右，环境优美，且小区物业管理严格，环境干净整洁，居家居住心情较为舒畅；小区的周边配套设施齐全，居民日常生活比较方便，整体居住舒适度较高。

小区主力大户型，业主基本是一些改善人群；大多是一些白领、企业高管等，整体素质较高，居民之间相处较为和谐。