中海锦城国际(一期)解读
陈鹏
2020-03-23
华恒
特色
【轨道交通】200米锦园中医公交站，驾驶车800米上高速，600米上杏林大桥，进岛方便！
【小区户型】小区两梯四户，主推83平两房到97平小三房，户户朝南，112平左右大三房可做到南北通透
【小区设施】小区6-7号楼前设有游泳池 9号楼/5号楼前空地设有小孩游乐设施 健身器材
【生活配套】10米可达商业街，1.5公里可达杏北购物广场，1.5公里可达洪厝公园，100米可达锦园中医院。
不足
部分楼栋靠海翔大道，噪音较大，车位较为紧张，店面门口路边可以停车
李小珍
2019-01-25
华恒
特色
【轨道交通】200米可达锦园中医院公交站，可到岛内，集美，海沧，同安，1公里可达杏林高速100米可上海翔大道..
【小区户型】中海锦城国际户型均为两梯四户，南北通透，二房-四房，85平的两房，97平的三房精装修拎包入住刚需户型
【生活配套】小区门口20米菜本菜生鲜超市，聚锦生鲜超市，多家早餐店，排挡，服装店，儿童乐园，400米处锦园中医院
【房屋品质】中海国企品质开发商，统一装修，装修标准1500一平，采光双层真空玻璃，有效隔绝噪音，大厅采用大理石。
不足
小区物业费相对于周边楼盘 较高，为两块九一平！
华谕琴
2017-09-17
华恒
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推83—97两房东南和西南， 97—105的三房南北通透
【生活配套】小区里面有儿童滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，好多小朋友都在这玩
不足
物业有待提高，车位不够用
李占玲
2022-04-02
特色
【小区户型】小区共有14栋，1到26号楼，没有4和14，两房82到88平，三房为95到112平，四房为129平
【小区设施】小区内绿化好，有专门保养，内置儿童游乐设施两处分别在五号楼和十号楼附近，还带游泳池，一般暑假开放
【生活配套】楼盘自大200多底商基本上全都开业，元初超市和菜本菜超市夏商生鲜超市
【房屋品质】由开发商精装交付15年，统一交付装修标准两千五一平
不足
小区靠近海翔大道，但多少会有一点噪音
曾广鹏
2020-10-16
华恒
特色
【小区户型】小区共14栋，1-16号楼 没有4和14，两房82～88平，三房为95～112平，四房为129平。
【其他描述】小区物业是中海开发商自带的物业，具有国家一级物业资质，物业费2.6元+0.3元公维金。业主反馈物业好
【小区设施】小区内绿化好，有专门保养。内置儿童游乐设施两处，分布在5号楼和10号楼附近。还带游泳池，一般暑假开放
【生活配套】楼盘自带两百多底商，基本上全部开业，元初超市和菜本菜超市往东200米，夏商生鲜距离小区500米。
【房屋品质】由中海开发商精装交付，15年统一精装交付，装修标准1500元/平方。
不足
小区靠近海翔大道，虽然交通便利，但是多少会有些噪音。
袁纪召
2022-04-01
特色
【轨道交通】200米可达锦园中医院公交站，可到岛内，集美，海沧，同安，交通方便！
【小区户型】小区主要以两房，三房，四房全明朝南户型组成。每栋楼两梯四户。
【小区设施】小区有自带两个儿童游乐园，分别在5号楼和9号楼旁，还有带游泳池，7-9月份会开放，小区绿化好！
【生活配套】门口有超市，便利店，商业配套都比较齐全，满足所有日常生活！
不足
一期离海翔大道较近，比较吵，周边配套还不是很成熟，与聚镇交接处摆摊较多，比较杂乱
邱磊
2022-01-14
特色
【轨道交通】和聚镇站隔300米 ，此站为908/994号线换乘站，994号线早晚高峰期在此站客流量很大
【小区户型】主推84平两房，97平的三房，楼间距宽敞，居住舒适。
【小区设施】小区内绿化好，有专门保养。内置儿童游乐设施两处，分布在5号楼和10号楼附近。还带游泳池，一般暑假开放
【生活配套】10米可达商业街，1.5公里可达杏北购物广场，1.5公里可达洪厝公园，100米可达锦园中医院。
不足
部分楼栋靠海翔大道，噪音较大，车位较为紧张，店面门口路边可以停车
王春雨
2021-10-15
鑫佰珹房产
特色
【轨道交通】200米可达锦园中医院公交站，可到岛内，集美，海沧，同安，1公里可达杏林高速100米可上海翔大道..
【小区户型】小区里有85平的两房，97平的三房，111平大三房，全部朝南户型！两梯四户，高层，总层有33楼
【小区设施】小区东门入口处，有一个大的水池和亭子，挨着6号楼、7号楼有一个游泳池，夏天傍晚纳凉的好去，景观不错。
【生活配套】10米可达商业街，1.5公里可达杏北购物广场，1.5公里可达洪厝公园，100米可达锦园中医院。
不足
小区靠近海翔大道，虽然交通便利，但是多少会有些噪音。
魏盛伟
2020-09-23
特色
【小区户型】中海共有14个梯口，整个小区占地非常大。15#16#是小区中心，边套是129平，是这个小区大户型
【小区设施】小区有配备，儿童游乐区有两个，休息区 ，小区中庭有大游泳池，园林绿化率高，车位配比1比1.2
【生活配套】周边配套设施很完善，只需走200米就可到达超市，饮品，餐饮，都很多。小区外设有停车位。
【房屋品质】中海是2014年精装交付，所以入住率非常高，高达90%。整体业主的反馈都很不错。
不足
交通比较不方便，离地铁口有点远。
陈鸿彬
2021-08-20
特色
【轨道交通】300米到聚镇公交站，坐公交可达灌口 同安 杏林 集美 海昌 岛内，3公里杏前路地铁1号2号站。
【小区户型】小区主要以两房，三房，四房全明朝南户型组成。每栋楼两梯四户。
【小区设施】小区6-7号楼前设有游泳池 9号楼/5号楼前空地设有小孩游乐设施 健身器材
【生活配套】小区底商全部开业，药店，便利店都具备。小区东门右边有个菜本菜生鲜超市，满足基本需求。
不足
小区离公交站较远，若非乘车出行，稍微有点不便
黄艺辉
2021-07-20
特色
【轨道交通】200米锦园中医公交站，驾驶车800米上高速，600米上杏林大桥，进岛方便！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，2房-4房户型，97平三房一卫为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区6-7号楼前设有游泳池 9号楼/5号楼前空地设有小孩游乐设施 健身器材
【生活配套】小区有自带底商一条街，距离菜本菜超市200米，夏商生鲜超市500米均可到达，满足日常生活消费！
不足
3公里坐地铁不是很方便有远
周鹏
2020-11-25
华恒
特色
【小区户型】小区共有14栋，没有4和14栋，1-16号楼，两房82-88平，三房96-112平，四房129平
【小区设施】小区有自带两个儿童游乐园，分别在5号楼和9号楼旁，还有带游泳池，7-9月份会开放，小区绿化好！
【生活配套】小区有自带底商一条街，距离菜本菜超市200米，夏商生鲜超市500米均可到达，满足日常生活消费！
【房屋品质】中海开发商精装，2015年交房，目前小区入住率达90%以上，入住率很高，人文素质好
不足
小区沿海翔大道建设，小区沿路的楼栋会受些影响
陈彩燕
2020-11-13
特色
【小区户型】本小区一共分为14栋楼2梯4户主力户型为2房面积84平3房面积为96-12平4房为129平
【小区设施】小区有配备，儿童游乐区有两个，休息区 ，小区中庭有大游泳池，园林绿化率高，车位配比1比1.2
【生活配套】周边配套设施很完善，只需走200米就可到达超市，饮品，餐饮，都很多。小区外设有停车位。
【房屋品质】中海是2014年精装交付，所以入住率非常高，高达90%。整体业主的反馈都很不错。
不足
交通比较不方便，离地铁口有点远。
邹伟
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离锦园中医院只有100米 进岛公交也很多
【小区户型】中海小区都是两梯四户的 南北透通 精装交房的 小区的物业管理也非常好
【小区设施】里面内设运动器材 和游泳池
【生活配套】中海东门有个元初超市距离门口只有十几米，旁边也有个菜本菜超市距离门口有五十米左右
不足
小区的不足就是物业费要三块 有点小贵 但是物业管理的很好
黄为镇
2020-07-08
华恒
特色
【小区户型】小区以82-84的两房户型为主，小区呈圆形分布，楼栋之间互不遮挡，小区户型全部客厅朝南，采光好。
【其他描述】小区物业是自己的中海物业，物业费2.6元，公维金0.3元。
【小区设施】小区在3号楼前面有个儿童娱乐场所，在7号楼前面有个露天泳池，小区中庭是个小广场，可供业主锻炼。
【生活配套】小区底商全部开业，药店，便利店都具备。小区东门右边有个菜本菜生鲜超市，满足基本需求。
不足
整个小区沿海翔大道建设，小部分房子会受影响，
华纪水
2019-09-19
特色
【小区户型】小区主要以两房，三房，四房全明朝南户型组成。每栋楼两梯四户。
【小区设施】小区车位1380个，达到1:6和比率，游泳池，滑滑梯等。
【生活配套】福佳佳生鲜超市，有1万M²的时尚风情商业街，走路500米锦园村菜市场
【居民素质】小区主要自住为主，租12%，业主以80.90后小白领，年轻人为主
不足
部分户型靠海翔大道，噪声大，小区附近没有医院，没有地铁
黄鹏云
2021-04-08
特色
【轨道交通】200米锦园中医公交站，驾驶车800米上高速，600米上杏林大桥，进岛方便！
【小区户型】小区均为2梯4户，主推83—97两房东南和西南， 97—105的三房南北通透
【小区设施】小区内绿化好，有专门保养。内置儿童游乐设施两处，分布在5号楼和10号楼附近。还带游泳池，一般暑假开放
【生活配套】福佳佳生鲜超市，有1万㎡的时尚风情商业街，走路500米锦园村菜市场
不足
部分楼栋靠近海翔大道，噪声大，
账号已注销
2021-07-21
特色
【小区户型】小区户型为2梯4户，主要小户型84平2房，主要大户型95-112平的3房，129平的四房！都是精装！
【小区设施】小区位1380个，达到1：6和比率，游泳池，滑滑梯等
【生活配套】小区门口就是商业街，1.5公里可达杏北购物广场，1.5公里可达洪厝公园，100米可达锦园中医院。
不足
小区绿化比较少，离地铁口比较远
黄天永
2020-07-13
置联房产
特色
【小区户型】本小区是中高端小区，有央企中海地产开发，总共是有14栋，都是2梯4户，所有户型都是朝南，南北通透。
【小区设施】小区内带游泳池，儿童游乐场所。
【生活配套】门口有超市，便利店，商业配套都比较齐全，满足所有日常生活！
【房屋品质】开盘时间是2013年10月份，因为开发商是央企，所有所有质量都是杠杠的。
不足
小区车位比较紧张，离地铁不近。
于长慎
2020-07-21
特色
【轨道交通】200米锦园中医公交站，驾驶车800米上高速，600米上杏林大桥，进岛方便！
【小区户型】本小区一共分为14栋楼2梯4户主力户型为2房面积84平3房面积为96-12平4房为129平
【小区设施】小区整体实行人车分流，确保小区内安全和安静；小区配置南北双水系，北设泳池，南设溪湖！
【生活配套】200米锦园中医院，生鲜大超市，杏北万达（在建），南门兴滨幼儿园，对面杏北小学！
【房屋品质】2015年精装交房，中海国企物业！
不足
靠海翔大道货车噪音大！
