泰禾厦门院子(公寓住宅)解读
卢水香
2021-12-09
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离300米就有地铁口，100米公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，一字排开，南北通透，主推大户型四方两厅主力户型，
【小区设施】小区绿地周边有运动设施，架空层有儿童滑滑梯，很多小朋友傍晚和周末在那么玩耍。
【生活配套】周边就要夏商超市，元初食品，永辉超市，双三甲医院
【房屋品质】由泰禾开发商操盘，品质精益求精，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象。
陈勇强
2021-11-14
湘寓
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁二号线，公交有鼎美公交站
【小区户型】小区为两梯四户，格局户型南北通透，主推三房四房大户型，120平为主力户型，合适改善需求
【小区设施】小区中心有儿童游乐场和娱乐健身设施，花园有亭子可以休息下棋
【生活配套】小区二公里处就是马銮湾生活广场、永辉超市 吃喝玩乐尽有 医院是海沧三甲医院长庚医院
不足
小区的楼层太高，没有小户型的房子，格局较窄
何文龙
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米
【小区户型】厦门院子高楼有9栋，A区有三栋，B区有四栋，C区有两栋！都是塔式楼。
【小区设施】小区内一楼设有儿童滑滑梯，跷跷板，运动设施，会客厅，凉亭，坐凳等
【生活配套】小区门口有超市 早餐和小吃店，附近有大超市
不足
小区分块多显得小区绿化方面较小，可休闲的地方很少
郑加强
2021-12-24
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站旁，距离300米。地铁线路由岛内五缘湾到天竺山，小区位于新阳大道和灌新路交汇处。
【小区户型】小区有198平224平240平别墅，地下两层地上三层。楼间距比较窄。采光还好。
【小区设施】小区楼下一楼有儿童娱乐场所，秋千，滑梯等娱乐设备，还有老年健身器材，青年休闲场所可以泡茶聊天
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院，马銮湾湿地公园等均在3公里内
不足
小区交通不方便，配套暂时不齐全，因为是毛坯交付，现在装修灰尘比较大。
林晓专
2022-01-02
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛。
【小区户型】本小区户型主要为，81-83平两房，89-111平三房，112-125平四房，125-140平的复式
【小区设施】小区内自带公共泳池、儿童游乐区和休闲凉亭设置！
【生活配套】小区有门口就是商业街，永辉超市、新华都距离一公里，购物较为方便。三甲医院长庚医院就在旁边。
不足
楼间距比较窄。由于是毛坯交付，现在装修期噪音和灰尘比较大。
洪明福
2021-12-16
特色
【轨道交通】出门口骑行300米就到地铁站，并配有公交站换乘岛内出行方便
【小区户型】本小区户型主要为，81-83平两房，89-111平三房，112-125平四房，125-140平的复式
【小区设施】小区楼下一楼有儿童娱乐场所，秋千 滑梯等娱乐设备 老人健身器材 青年休闲场所 可以泡茶聊天
【生活配套】小区门口有超市 早餐和小吃店，附近有大超市
不足
小区交通不方便，配套暂时不齐全，因为是毛坯交付，现在装修灰尘比较大。
陈方
2021-11-05
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离二号地铁线新阳大道站500米，也可乘坐距离小区100米的公交车站
【小区户型】小区为二梯四户，三梯五户，南北通透，主推大户型，120平4房二卫为主力户型，80平左右二房适合刚需。
【小区设施】小区中心有休闲绿地，绿地旁设有儿童乐园，健身乒乓球等娱乐设施，爱好跑步运动在休闲区玩耍健身。
【生活配套】小区楼下有夏商超市，元初超市，还有形体健身房等。周边还有马銮湾广场，悦实广场。
不足
目前地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
张彩霞
2021-12-17
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目的北侧500米左右的距离，2号线直通岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【小区户型】小区以81两房和109的3+1房的大户型为主打户型，属于高层，2房厨房和卫生间采光相对差些。
【小区设施】小区楼下一楼有儿童娱乐场所，秋千 滑梯等娱乐设备 老人健身器材 青年休闲场所 可以泡茶聊天
【生活配套】马銮湾湿地公园（约4.7公里）、东方高尔夫球场（约7.3公里）、悦实广场（2.5公里）等生活配套。
不足
容积率偏高，目前入住不多
张良城
2021-12-17
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛。
【小区户型】小区以100-122平的三、四房为主力户型，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【小区设施】每栋高层下面设有会客厅，儿童滑梯等儿童设施。小区里面还有儿童乐园，凉亭，座凳，运动设施。
【生活配套】马銮湾湿地公园（约4.7公里）、东方高尔夫球场（约7.3公里）、悦实广场（2.5公里）等生活配套。
不足
公交路线较少，整套别墅价格较高。
周意恒
2021-11-12
特色
【轨道交通】地铁2号线在旁，距离楼盘300米左右处，连接岛内的五缘湾,海沧隧道，海沧大桥进岛方便。
【小区户型】小区以82平两房，90—122平的三，四房，为主力户型，客厅和主卧朝向正南，每套房子都有赠，送面积
【小区设施】小区内有游泳池，1000平左右的绿地，一楼设有跷跷板，滑滑梯，乒乓球桌，会客厅，凉亭，花坛等设施。
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院马銮湾湿地公园等均在3公里范围
不足
小区内部活动空间相对来说较小，略显拥挤，绿化面积偏低。
黄开堆
2022-04-06
金色麦田
特色
【轨道交通】出门口骑行300米就到地铁站，并配有公交站换乘岛内出行方便
【小区户型】小区以81两房和109的3+1房的大户型为主打户型，属于高层，2房厨房和卫生间采光相对差些
【生活配套】后面有一个大约10万平方商业综合体。龙湖天街。楼下就是自己建设的商业街。
不足
小区内部活动空间相对来说较小，略显拥挤，绿化面积偏低。
黄惠敏
2021-12-03
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站仅500米
公交845 807 854
【小区户型】小区分为ABC三个区， A区有三栋，B区有4栋，C区有2栋，A区的A2全是楼中楼复式，
【小区设施】 小区内有游泳池，1000平左右的绿地，一楼设有跷跷板，滑滑梯，乒乓球桌，会客厅，凉亭，花坛等设施。
【生活配套】小区门口有超市 早餐和小吃店，附近有大超市
不足
物业管理费对于刚需来讲还是偏高，A区每一栋楼的电梯只有2部，出行很不方便。
黄健
2022-03-27
特色
【轨道交通】位于小区北边300米处的马銮湾中心有地铁二号线的进站口，直通厦门岛内五缘湾中心，途径岛内滨北和观音山
【小区设施】小区内花园凉亭大概130平，儿童滑梯，老人娱乐室，大概80平左右，大堂内电梯旁自带会客室30平左右。
【生活配套】马銮湾生活广场。永辉超市、夏商百货 、长康医院。马銮湾实地公园等1公里内
不足
毛坯交付的，很多还未装修，入住率低！
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线新阳大道站很近，交通便利，在附近海沧中学路口还有海沧中学公交站。
【小区户型】小区以82-90-100+平的二、三、四房为主，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【小区设施】小区内一楼设有儿童乐园，运动设施，会客厅，凉亭等
【生活配套】楼下有元初食品、生鲜超市，菜鸟驿站
不足
小区分ABC三区高层，CDE别墅群显示得小区比较小
漆金宝
2020-08-25
特色
【小区户型】厦门院子高层01户型边套可以做到三加一房，可以做到三面采光.主力户型三房两卫
【其他描述】泰禾物业，2.98元，公维金0.4元，小区保安服务非常到位，每辆车都敬礼，管家做的给每一位业主送快递
【小区设施】小区内花园凉亭大概130平，儿童滑梯，老人娱乐室，大概80平左右，大堂内电梯旁自带会客室30平左右。
【生活配套】小区门口都是生活商圈，小区800米左右就是大型超市，卫生院，两公里左右有个大型三甲医院，商圈非常成熟
【房屋品质】交房2017，开盘2015，毛呸交付，高品质房屋，打造高楼层，地基做的很好，高达13米多，实力开发商
不足
小区比较小，楼间距比较窄，物业比较高，楼层比较高，现在住户也是比较少，绿化比较少，商圈谁能不是很少，但是还不是很熟悉对业主不是很方便。
账号已注销
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线新阳大道站仅500米
【小区户型】厦门院子主要有5个区ABCDE区，A区3栋， B区4栋，C区2栋高层，DE区是别墅
【小区设施】小区每栋楼下有儿童乐园，滑梯A1旁边有游泳池，羽毛球场，楼下有会客室，老年健身器材
【生活配套】距离新华都2.6公里，悦实广场2.7公里，夏商百货2.3公里
不足
目前入住率偏低，楼间距比较窄，楼盘比较密集
邱健
2021-12-02
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛
【小区户型】厦门院子3房、4房为主，面积100～122平。客厅朝南，户型方正。
【生活配套】后面有一个大约10万平方商业综合体。龙湖天街。楼下就是自己建设的商业街
不足
周边的便民配套目前还不是很完善，缺少大型商超
徐坤华
2021-11-23
特色
【轨道交通】400米2号线地铁口，新阳大道直通海沧区政府
【小区户型】厦门院子 81-138㎡，分A B C三个区 每个区都是独立的，间距较小有两房 三房 四房 楼中楼
【小区设施】小区内自带公共泳池、儿童游乐区和休闲凉亭设置！
【生活配套】马銮湾生活广场。永辉超市、夏商百货 、长康医院。马銮湾实地公园等1公里内
不足
不足就是配套不太齐全。
陈锦福
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米。
【小区户型】小区有198平224平240平别墅，地下两层地上三层。楼间距比较窄。采光还好。
【小区设施】小区楼与楼之间一层为儿童娱乐场所，秋千，滑桥等娱乐设备，另有老年健身器材，青年休闲场所可供人喝茶畅聊
【生活配套】小区门口有超市 早餐和小吃店，附近有大超市。
不足
新开发小区，暂时配套不完善，附近没有公交站
刘莉
2021-07-22
特色
【轨道交通】出门口骑行300米就到地铁站，并配有公交站换乘岛内出行方便
【小区户型】厦门院子 81-138㎡分A B C三个区 每个区都是独立的 间距较小有两房 三房 四房 楼中楼
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所秋千，滑滑梯。等娱乐设施齐全，还有老年健身器材，青年休闲场所可以泡茶聊天。
【生活配套】新华都约2.6KM、悦实广场约2.7KM、夏商百贷约2.3KM.长庚医护人院2KM.
不足
小区楼间距相对较窄，楼盘比较密集。