小区的绿化率约30%，绿化面积较少，整体环境一般。小区的景观普通，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施，小区的绿化有待改善。小区建有儿童娱乐设施，居民经常带小孩在此娱乐玩耍。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以淡黄色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区容积率约2.09，约有37栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约52㎡-53㎡，适合刚需型人群。

小区共有9个出入口，小区南1门位于海沧区兴港路与建港路交叉口西150m附近；北门位于海沧区京口岩小区(兴港路西)附近；东门位于海沧区京口里1～35号附近；地下停车场位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西北门附近；北2门位于兴港路93号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西北门附近；室外停车场位于海沧区京口里1~35京口岩小区附近；南2门位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西南门附近；西2门位于海沧区兴港路与嵩屿南路交叉口西南200m附近，此出入口仅供行人通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区监控设施完善，与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业配套设施比较完善阿罗海购物中心(兴港路店)距离小区约742m，居民日常逛街购物比较方便；益民超市(建港路店)距离小区约456m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品。

海沧区嵩屿街道社区卫生服务中心距离小区约706m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；民生堂药业距离小区约457m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；东屿农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(厦门嵩屿支行)距离小区约507m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(嵩峪支局营业厅)距离小区约604m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

海沧自贸区公园距离小区2.3km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；嵩屿派出所距离小区750m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；嵩屿街道图书馆(阿罗海购物中心兴港路店)距离小区约723m，居民可来此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，万达影城(海沧体育中心店)距离小区约2km，居民看电影方便；音乐之声自主KTV(海沧分店)距离小区约2.1km，居民可来此娱乐聚会；九五健身距离小区约237m，方便居民运动、健身。

小区内户型有1-2居室，户型面积约52㎡-53㎡，适合刚需型人群，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；并且小区距离嵩屿码头地铁站较近，居民上班通勤较为便捷。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度。

对于单身人士，建议选择合租面积为52㎡左右的2居室，房租费较低，节约生活成本。对于家庭租户，建议选择整租53㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身设施，居民可以在小区内锻炼身体；小区距离地铁站、公交站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区老人和小孩儿相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。还有部分年轻人，多为公司白领。居民整体素质较高，邻里关系融洽。