保利叁仟栋(一期公寓住宅)解读
胡帅豪
2021-07-05
安选家房产
特色
【小区设施】小区中心有100多平的喷泉，绿化环境非常好，小区有设驱蚊灯，小朋友玩儿的滑滑梯。
【生活配套】出小区南门就是，元初生鲜超市，一排过去很多商店，非常便利。。
不足
租金高，税费高，租客比较多。
敖生林
2021-05-05
保润爱家
特色
【小区户型】小区2梯4户，南北通透主推大户型107平高赠送适合居住
【房屋品质】保利属于央企，18年底统一精装交付。装修标准3000每平。全是双层隔音玻璃。
不足
生活配套不够成熟。。
吴洪城
2020-04-03
犇鑫居房产
特色
【轨道交通】小区3号门往西走200米是BRT潘涂站，有快2，快5线，可直达同安影视城和厦门轮船码头
【小区户型】小区目前44平，91平(平层2-4)88-117(复式3-4层)114-118平(叠墅)各户型在售
【生活配套】小区2号门口往东走时马拉松跑道，每天傍晚都有居民在这附近跑步健身。
不足
靠近海边 会有点潮下午和晚上风会比较大 老人和小孩出门要注意多穿点衣服
林友财
2019-09-15
世家房产
特色
【小区户型】两梯四户，三梯六户。68-76平的两房，91-117的三房，98-104的复式四房。大部分都能看海。
【小区设施】小区设有儿童游乐场所和健身场所，各处都设有躺椅，可供休息。人车分流，安全有保证。
【生活配套】小区出发5公里到没岁天地购物广场，500米处有1500平的生鲜超市，2000平的商业综合体。
【房屋品质】央企保利集团开发，品质有保证。装有双层隔音玻璃，隔绝噪音，让您住的安心。
不足
该小区属于环东新城区域，许多配套还在规划当中，尚未完成。
钟云锋
2019-07-03
好云好厦
特色
【小区户型】有44～74㎡小两房，91～107㎡三房，125㎡四房，86～105㎡复式四房，99～118㎡叠墅
【小区设施】小区内有老人活动中心、儿童游乐园、乒乓球场及其它健身设施，小区广场两侧有躺椅，可供休息或平时晒晒太阳
【房屋品质】央企保利集团开发，品质保证。整体采用全钢筋水泥浇筑，安全性高，窗户是双层隔音玻璃，居住环境不吵闹！
不足
周边医疗资源匮乏，居民就医不便！小区刚交房不久，产权不满2年，税费比较高。
程露露
2019-09-01
保润爱家
特色
【其他描述】物业是保利自己的物业已经上市，高层物业费3.1元加5毛的公共维修金
【小区设施】小区设置足球和篮球场在3期后面的文体公园对业主开放，游泳池设置1期售楼部楼上对业主开放，
【居民素质】居住的氛围和谐，很多改善的群体，享受品质小区，素质教育好
不足
小区还不够成熟。配套都还没有完善，
危锡海
2020-05-03
犇鑫居房产
特色
【轨道交通】小区建有西柯第二中学幼儿园（保利园），500米范围内美林中学，新城小学
【小区户型】小区建有7栋高层，3栋小洋房，22栋别墅，68-164平高层在售户型，两房至五房
不足
小区靠近大海，会比较潮湿
王林坤
2019-06-12
特色
【小区户型】主推107平三房两厅两卫户型，还户型南北通透明厨明卫，光线一流。优势在于海景和光线非常好。劣势在于阳
【生活配套】小区自带1500平生鲜超市，门店数十家。嘉德胜农贸市场，2万平方的滨海商业街。
【房屋品质】开盘时间为2015年至2016年。交房时间是2018年11.30号和12.30号。建筑结构为版式设计
不足
小区由于是一线临海海景房。风力较大，空气教潮湿。小区绿化面积较少。
余时来
2020-05-03
特色
【轨道交通】距离BRT快2、快5线潘涂站300米
不足
周边没有大型综合商超
陆敏标
2020-04-27
犇鑫居房产
特色
【轨道交通】小区门口100米有BRT潘涂站，可乘坐快2和快5直达岛内商圈
【小区户型】两梯四户，三梯六户。68-76平的两房，91-117的三房，98-104的复式四房。164平五房。
不足
小区周边配套还在规划中
林德钟
2019-11-22
安选家房产
特色
【轨道交通】小区3号门往西200米是BRT潘涂站，有快2线、快5线，可直达同安影视城和厦门轮渡码头。
【生活配套】小区门口30米就是马拉松跑道全长6.6公里，全程禁机动车，三甲医院、中山医院分院离小区约六公里。
不足
靠近海边，下午和晚上风会比价大，老人小孩出门要注意多带衣服。
代泽羽
2018-08-25
厦门振华房产
特色
【轨道交通】小区门口300米为主干道滨海西大道，双向八车道 全程无红绿灯 到达嘉庚体育馆5公里，同安影视城7公里
【小区户型】小区以44平-91平的平层跟88平的复式为主的海景小区 均为高层住宅 户型不足主要是卫生间都没有窗户
【房屋品质】小区整体采用全钢筋水泥浇筑 安全性高， 窗户使用双层隔音玻璃不吵闹，2018年开盘预计2020年交房
不足
目前因为是新片区所以居住人群比较少 周边大型商业也不完善，大部分商业都在建设当中，未来都会投入使用。
王怀强
2019-12-23
丹夏房产
特色
【小区户型】主要户型68-74平两房，93平到117平三房，98平到104平复式四房，165平五房。
【房屋品质】于2018年8月交房，全钢混结构，玻璃全部采用隔音玻璃，安静舒适。
不足
物业费偏高，小区绿化也少了一些。
吴江涛
2018-07-02
厦门振华房产
特色
【小区户型】主力户型：平层44-91平 复式88-118平叠墅98-119平都是精装修标准 采光极好，南北通透
【小区设施】小区内有老人活动中心.儿童游乐园.健身设施.乒乓球场。人车分流.车位比例1比1
【生活配套】从小区门口500米到美岁天地购物广场， 1500平的生群超市，2万平方米的商业综合体
【居民素质】小区为高档住宅，住户大部分为高端商业人士.租客为1:9 租客较少
不足
现未交房，商业配套还未建成，建成需1-2年
徐静怡
2018-06-23
厦门振华房产
特色
【轨道交通】走杏林大桥进岛五公里，全程无红绿灯。距四号线官浔站800米，可到厦门北站。距地铁六号线700米，可到
【小区户型】两房平层：44平的带精装。四房复式：88平，92平，118平带精装。叠墅98平-119平
【生活配套】小区出门500米有：1500平米的生鲜超市，20000平方米社区商业综合体。5公里到美岁天地
【房屋品质】由央企保利集团操盘，2020年统一精装修交房。装修标准4000元每平方米。有装双层玻璃，隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，有乱停的现象。物业现已着手解决
账号已注销
2018-07-13
特色
【小区户型】在售产品：平层44-91平米，88-120平复式，99-118平米叠墅，135～160平海景别墅
【其他描述】蓝宝石超五心级酒店群。 4.6公里人造沙滩，5.5公里滨海木栈道，红树林景观、海洋主题公园、游艇码头
【房屋品质】名企保利地产精心打造，复式楼中楼，全屋高标准，带精装（40000每平标准），让您买得放心，住的安心！
不足
环东海域属于新城区，目前周边配套不是很成熟！生活不是特别方便！
廖赐彬
2018-07-05
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，有44平的两房两厅和113平的四房两厅三卫，南北通透，适合改善型客户
【生活配套】小区200米处就是小区自带的大型购物广场和1500平的生鲜超市，小区8公里处就是厦门第三医院
【房屋品质】小区由央企保利开发，自带4000一平方的装修，品质有保障
【居民素质】小区为高端住宅，住户大部分都是高端商业人士，租户会比较少
不足
小区现在都没有交房，三期要20交房 房子都没有满二税费比较高
林钦荣
2018-11-09
特色
【轨道交通】450米左右到潘涂bRT站，快2同安-一码头，快5同安-前埔，进出岛方便。
【小区户型】44米平层，是4梯10户，88-89 -117平的是复式，是2梯4户。
不足
目前配套不是很完善，楼下马拉松跑岛也还没有建好。
易光威
2018-09-09
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区有44平平层小户型（两房），91平（平层3房），88平-92平复式四房，99平-118平精装叠墅
【其他描述】保利叁仟栋可以看海，海景很好，沙滩很大
【生活配套】楼下自带八万平生鲜超市.南侧距离项目六公里有厦门第二医院
【房屋品质】项目2017年7月中旬开盘.2020年9月交房
【居民素质】主要居住学校老师，各行成功人士，居住环境保护很好素质很高
不足
新小区商业配套不够成熟，购物不方便，物业费比较高
谢贤辉
2018-07-01
厦门振华房产
特色
【轨道交通】小区200米外是潘涂BRT站，有公交快2、快6快5三条线经过，直达岛内T4候机楼，火车站、中山路。
【小区户型】小区44平1房1厅，精装拎包入住。76平有送12平，三房，南北通透，精装交房，总价低，刚需的可以考虑
【房屋品质】央企保利地产，大品牌，品质有保障。一期今年10月交房。今年的三期预计开盘时间7月7日。
不足
三期刚开盘，部分地段还在施工，配套设施还没建成，需要1~2年来完善
