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海峡国际天璟解读

陈海鹏
2021-09-07
特色
【轨道交通】火车站2号线地铁口离小区20米，br快速公交离小区门口20米，公交站下楼即到。
【小区户型】两房至八房，90平到398平，都是三梯三户，户型朝向以东南为主，景观以南面为主
【小区设施】小区中心有八百平绿地，旁边是标准式恒温游泳馆，顶楼是观景台。每栋楼内，设有健身房，会客厅，儿童乐园
【生活配套】小区坐拥5大商场！500米范围就有海底捞，麦当劳，肯德基，星巴克，屈臣氏，夏商超市，沃尔玛超市在对面
不足
南北通透户型较少 直线面光度不高 小区不大 儿童游乐设施较少。
钟喜快
2021-10-07
特色
【轨道交通】火车站2号线地铁口离小区20米，br快速公交离小区门口20米，公交站下楼即到。
【小区户型】小区T1T2T5T6为三梯三户，T3为三梯四户，T4为两梯三户，全明通透，主推大户型，137平
【小区设施】小区设有双会所 2个游泳池 酒店式管理24小时大堂管家
【生活配套】市中心生活配套完善，百米范围就有大型商场超市，如中闽百汇，罗宾森，万象城，沃尔玛等.
不足
小区比较小，楼间距比较窄
蔡嘉滨
2021-09-13
特色
【轨道交通】距火车站公交站50米，100米brt，距地铁1号线500米，3号线在建
【小区户型】小区户型共有2栋6个梯位，高为59层，均为三梯三户，主力户型为三房，其次有2房，4房及大套楼中楼.
【小区设施】小区有1000多平方绿化，以及绿植墙，周边有休息区，水泥板桌椅，儿童滑梯等，供小孩玩耍。
【生活配套】火车站核心商圈，莲坂，罗宾森，世贸，万象城距离100米，磐基距离1公里等，中山医院大概3公里
不足
绿化少，车位比较紧张
刘海洋
2021-04-12
特色
【小区户型】共6梯，总户数809户、车位647个、刚需小户型为88平-90平-94平-两室朝南，采光好，无遮挡
【其他描述】厦门恒宝兴物业，4.5/平方米，公维金0.4元/平方米，每个梯位大堂都配有楼宇管家，贴心服务随叫随到
【房屋品质】2018年底交房，开发统一精装修，全进口家装材料，三层真空隔音，松下中央空调，全屋新风系统，管家物业
不足
小区虽然2018年12月交房，但批地较早，使用年限1997年10月11日-2067年10月10日
郑伟锋
2021-08-18
中联立信
特色
【轨道交通】火车站2号线地铁口离小区20米，br快速公交离小区门口20米，公交站下楼即到。
【小区户型】2号楼03户型158平3房西南，户型通透性强，推荐16楼以上3房观东坪山山景。
【小区设施】酒店式管理、顶楼空中花园、每十五层有双会所、恒温游泳池、健身房等等！
【生活配套】百米内大商超.出门就是中闽百汇.如世贸商城.罗宾森购物广场万象城.购物非常方便.市中心配套完善.
不足
小区绿化较小，车位配比不够
向家欣
2021-07-13
特色
【轨道交通】距双涵路口公交站200米，有33条公交线路经过，乘坐19A路经过7站可达中山公园，13站可达轮渡。
【小区户型】海峡国际天璟分为2栋6个梯位，总高分为24层、47层、59层，主推户型刚需2房94平，3房137平
【小区设施】小区内配1、恒温音乐泳池2、空中亲子会所3、百米高空健身房4、新派艺术会所5、208米空中花园
【生活配套】小区坐拥五大商场500米范围就有海底捞，麦当劳肯德基，星巴克屈臣氏，沃尔玛超市，夏商超市，罗宾森商场
不足
小区绿化较小，车位配比不够
苏俊彬
2021-03-12
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站台，隔壁30米就是火车站入口，隔壁30米就是3号线地铁始发站，BRT就在旁边
【小区户型】海峡国际天璟分为2栋6个梯位，总高分为24层、47层、59层，主推户型刚需2房94平，3房137平
【小区设施】小区中心有八百平绿地，旁边是标准式恒温游泳馆，顶楼是观景台。每栋楼内，设有健身房，会客厅，儿童乐园。
【生活配套】小区坐拥5大商场！500米范围就有海底捞，麦当劳，肯德基，星巴克，屈臣氏，夏商超市，沃尔玛超市在对面
不足
车位1-0.72所以车位不是很充足，不能做到一户一位
施榕泉
2021-10-06
特色
【轨道交通】距双涵路口公交站200米，有33条公交线路经过，乘坐19A路经过7站可达中山公园，13站可达轮渡。
【小区户型】小区大部分为三梯三户，第三栋为三梯四户。136平三房两卫为主力户型，跟169平四房两卫，适合改善客户
【生活配套】地处火车站商圈、周边商场应有尽有、离万象城500米、罗宾森、世贸、中闽百汇100米、中山医院3公里
不足
小区中庭很小，活动空间不足，公摊大。
刘强
2021-07-23
特色
【轨道交通】距火车站公交站50米，100米brt，距地铁1号线500米，3号线在建
【小区户型】小区由2栋6梯位建筑组成，总建筑面积14万平，80～160平精装纯住宅，为时代精英代言生活主张。
【小区设施】顶楼空中花园.经历不到风啊雨啊.的恒温音乐泳池. 亲子会所.健身房.茶室等
【生活配套】出门200米地下有中闽百汇商场，，过地下通道对面300米有罗宾森购物中心，以及500米到达万象城商圈
不足
绿化少，车位比较紧张
文涵
2020-09-17
特色
【小区户型】小区大部分为三梯三户，第三栋为三梯四户。136平三房两卫为主力户型，169平四房两卫，适合改善客户
【小区设施】小区中心有八百平绿地，旁边是标准式恒温游泳馆，顶楼是观景台。每栋楼内，设有健身房，会客厅，儿童乐园
【生活配套】小区坐拥5大商场！500米范围就有海底捞，麦当劳，肯德基，星巴克，屈臣氏，夏商超市，沃尔玛超市在对面
【房屋品质】2018年年底交房，开发商统一以5000元/平的标准精装修，中式风格，单元式三层隔音玻璃幕墙
【居民素质】小区基本都是追求品质和美好的年轻人，普遍人文素质都非常高，千金买房，万金买邻
不足
车位配比比较紧张，小区比较小
危会灵
2020-06-06
特色
【轨道交通】市中心点 火车站仅不到100米 门口公车站 到环岛路 出岛均方便 地铁口在附近 大概500米左右
【小区户型】小区共6个梯口 均2梯3户 唯T3 2梯四户 社区主推94平带内阳台2房 109平居家紧凑3房
【小区设施】内部游泳馆 亲子会所 健身房 天台景观台
【生活配套】门口中闽百汇地下商场 100米世贸商城 隔条马路罗宾森购物商场 离万像城品牌购物商场300米左右
【房屋品质】18年底交房 装修标准5000/m精装 地下车库魔金石打造
不足
容积率 绿化率30%
徐瑞青
2020-04-24
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站台，隔壁30米就是火车站入口，隔壁30米就是3号线地铁始发站，BRT就在旁边
【小区户型】小区主推2、3、4、5、6、8房从88㎡～390㎡ 1梯2梯3梯总层数59层，每15层一个会所。
【小区设施】封闭式小区，绿化设施不错，有三大花园，七大会所。 室内游泳池。
【生活配套】出门就是公交，地铁，BRT 楼下就是中闽百汇，斜对面就是万象城，隔壁禹洲商场，罗宾森三期
【房屋品质】2018年底交房，建明开发商，5000一平的统一精装。 管家式服务。24小时安保服务。三层隔音玻璃
不足
小区空间相对较小，由于3梯3户，所以部分户型公摊较大。塔楼结构导致部分户型无法达到通透。
李天财
2019-09-10
特色
【小区户型】小区共有2栋6个梯位，最高为59层，均为三梯三户，主力户型为三房，其次有2房，4房及大套楼中楼
【小区设施】本小区为高档社区，有音乐恒温游泳池，顶楼空中花园，亲子会所，茶室咖啡吧健身房等
【生活配套】市中心生活配套完善，百米范围就有大型商场超市，如中闽百汇，罗宾森，万象城，沃尔玛等，离东坪山公园也非
【房屋品质】品质好，建明集团品牌打造，岛内最高的高端纯住宅小区，全小区统一精装，配备国际一线品牌家电卫浴中央空调
不足
车位配比不足，新交付的房子产权刚出，交易过户税费高
苏剑峰
2021-08-11
特色
【轨道交通】距火车站公交站50米，多路公交通往岛内外，100米brt，距地铁1号线500米，3号线火车站300米
【小区户型】两房至八房，90平到398平，都是三梯三户，户型朝向以东南为主，景观以南面为主
【小区设施】小区设有双会所 2个游泳池 酒店式管理24小时大堂管家
不足
天璟位于夏禾路沿线，会有点吵。绿化少一点，电梯上高层会有点晕
华钦煌
2020-09-01
特色
【轨道交通】出小区门就是梧村车站的公车站和火车站的BRT站，500米左右是万象城的地铁口！
【小区户型】海峡国际天璟小区由主楼2栋6个梯位组成！
【小区设施】小区自带封闭式花园中庭，空中亲子活动室，空中健身房，空中花园花园会所，恒温游泳池！
【生活配套】小区位于市中心火车站商圈莲坂商圈，万象城地铁口中闽百汇罗宾森BRT公车站东坪山公园白鹭洲公园
【房屋品质】小区2018年底交房，带5000元每平豪标装修的现房！耗资2亿打造外刚挂玻璃面，经过了莫兰蒂的考验！
不足
小区比较小 仅6梯921户
韦亦婷
2020-08-05
特色
【小区户型】小区有两栋六个梯位，809户，最小面积88平，101平至158平三房，169平四房，最大面积398平
【小区设施】本小区为高档社区，有音乐恒温游泳池，顶楼空中花园，亲子会所，茶室咖啡吧健身房等
【生活配套】市中心生活配套完善，百米范围就有大型商场超市，如中闽百汇，罗宾森，万象城，沃尔玛等.
【房屋品质】品质高.建明集团品牌打造，岛内的高端纯住宅小区，全小区统一精装，配备国际一线品牌家电卫浴中央空调
【居民素质】小区年轻人较多，人文素质都比较高
不足
绿化比较少.小区租户比较多.小区车位配比不足1比0.8
林承橱
2020-06-10
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站台，隔壁30米就是火车站入口，隔壁30米就是3号线地铁始发站，BRT就在旁边
【小区户型】小区.规划为2栋L形超高层住宅楼（1#、2#楼） 1#住宅楼59层：2#住宅楼47层（局部24层）
【小区设施】封闭式小区，绿化设施不错，有三大花园，七大会所。 室内游泳池。
【生活配套】出门就是公交，地铁，BRT 楼下就是中闽百汇，斜对面就是万象城，隔壁禹洲商场，罗宾森三期
【房屋品质】2018年底交房，建明开发商，5000一平的统一精装。 管家式服务。24小时安保服务。三层隔音玻璃
不足
小区空间相对较小，由于3梯3户，所以部分户型公摊较大。塔楼结构导致部分户型无法达到通透。
王家蓉
2020-07-04
特色
【小区户型】小区户型共有2栋6个梯位，高为59层，均为三梯三户，主力户型为三房，其次有2房，4房及大套楼中楼.
【小区设施】本小区为高档社区，有音乐恒温游泳池，顶楼空中花园，亲子会所，茶室咖啡吧健身房等
【生活配套】市中心生活配套完善，百米范围就有大型商场超市，如中闽百汇，罗宾森，万象城，沃尔玛等.
【房屋品质】品质高.建明集团品牌打造，岛内的高端纯住宅小区，全小区统一精装，配备国际一线品牌家电卫浴中央空调
【居民素质】小区年轻人较多，人文素质都比较高
不足
绿化比较少.小区租户比较多.小区车位配比不足1比0.8
谭夏莉
2021-04-29
智千益
特色
【小区户型】小区户型都是3梯3户 ，2房到8房都有 2栋 6个梯口
【小区设施】小区设有双会所 2个游泳池 酒店式管理24小时大堂管家
【房屋品质】建明集团品牌打造 208米玻璃幕墙外立面 5000元每平精装 品牌厨具，卫浴，中央空调
不足
小区绿化小 活动空间不足 地面车位不足
彭超
2019-02-23
特色
【小区户型】小区均为三梯三户 主力户型两房 三房 四房 五房 八房均有，适合改善需求
【小区设施】音乐恒温游泳池 空中花园为 亲子会所 艺术主题咖啡书吧 雅致茶室为 健身房
【房屋品质】2015年开盘由厦门市建明开发商打造统一精装交房装修标准6000元/平近马路三层真空玻璃能有效隔绝噪
【居民素质】小区年轻人较多，人文素质都比较高
不足
地下车位配比不够 零时停车也不够

海峡国际天璟附近小区解读

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