西雅图解读
张痞
2021-08-23
金色麦田
特色
【轨道交通】小区门口100米就有2号线地铁口，直接进岛，小区300米有一个海沧房产站公交站点
【小区户型】小区总共10栋楼，户型主推100平的两房，128平的三房，142平的四房
【生活配套】楼下10米大润发、商业街、阿罗海城市广场500米
不足
税费比较高点，目前还没有满两年。
张兴
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区大门口10米处就是地铁2号线马青路站，100米到海沧房产站，10多条进岛公交车线路
【小区户型】主推100平两房，121--132平三房 ，140平四房 ，167- -211平四房 ，另有少部分顶楼楼中楼
【房屋品质】2015年前后开盘，2017年底交房，框架结构，大理石外挂。
不足
临近马青路主干道，噪音污染重
曾俊生
2021-03-14
特色
【轨道交通】区大门口50米就是2号线地铁口出行十分便利出大门200米到海沧房产公交车站。
【小区户型】小区主打100平的两房164平的四房适合改善需求127平的三房200平的楼中楼。
【小区设施】小区内设有多个花园设有游泳池总户数1416，车位2022以及休闲设施。
【房屋品质】2015年前后开盘框架结构2017年底交房大理石外挂。
不足
临近马青路主干道，噪音污染重
账号已注销
2021-07-17
特色
【小区户型】小区有100平两房，121平126平131平三房，139平142平164平172平211平四房。
【小区设施】小区中心设有游泳池，儿童滑梯，凉亭，早晨和傍晚很多老人带着小孩在那里玩。
【生活配套】西雅图楼下是西雅图购物中心，有金逸影城，肯德基，星巴克，天虹超市，可以实现足不出户满足日常生活所需。
不足
小区物业费是3.1元/平，较高
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】楼下地铁2号线地铁口，距离海沧房产站100米，从海沧房产站经两站进岛。
【小区户型】小区有100平两房，121平126平131平三房，139平142平164平172平211平四房。
【小区设施】小区内设有多个花园，以及休闲设施，设有游泳池。总户数1416，车位2022。
不足
小区交房比较晚，没有满两年，税费都比较高。物业费偏高，2.7物业费+0.4公维金。
阙杭福
2020-12-03
特色
【小区户型】小区有100的两房，121-126-131-的三房。139-142-164-172-211平的四房0
【小区设施】小区分布多个花园，以及休闲设施如滑滑梯，锻炼器材等，小区带游泳池，小区总户数1416，车位2022.
不足
小区比较不足点是，小区的公摊比较大。还有就是没有天然气，挺多人不习惯
沈艺彬
2019-04-13
搏源房产
特色
【小区户型】有10栋楼，主要推荐户型有100平，131平，142平，1到6号楼总高45层，7.8号楼44层，
【小区设施】小区有游泳池，有幼儿园，绿化率30%，1200多个车位，
【房屋品质】2017年低交房，2018年7月办产权，开发商带精装，全套中央空调
【居民素质】小学属于高档住宅，居民素质高，年龄45到55居多，地下车位有-1，-2层，总的1200多个，
不足
产权刚办不久，产权没有满2年，税费比较高，靠近马青路有的房源会比较吵
黄健
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区出门10就是马青路地铁站
小区出门100米就是海沧房产公交车
【小区户型】小区主要是100平的两房，121-126的三房，以及138-211的四房，还有楼中楼
【小区设施】小区设有多个花园，设有游泳池，总户数1416，车位2022以及休闲设施
不足
物业费高，没有天然气
黄孝奇
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁口 100米左右就是公交站 十多条进岛路线 交通方便
【小区户型】小区共有10栋楼 每栋都有楼中楼 小区户型100平到370平 主推100到138平小户型 成交量很大
【小区设施】 小区里设有游泳池 儿童娱乐设施 老人健身器材 每栋一楼都有酒店式大堂
不足
小区车位配比比较紧张 没有天燃气
张振华
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区楼下就是马青路地铁站，从大堂出去就是地铁口，小区楼下也有公交车站，出行都十分方便快捷
【小区户型】小区总共10栋楼，户型主推100平的两房，128平的三房，142平的四房
【房屋品质】小区2018年交房，交房时统一精装修，装修标准3000元每平，近马路一排装双层中空玻璃，能有效的隔绝
不足
小区的不足就是靠近马青路，车流量大的时候有点吵，小区周边临时停车不方便
陈朝锺
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区门口100米就有2号线地铁口，直接进岛，小区300米有一个海沧房产站公交站点
【小区户型】西雅图主打户型100平两房朝南户型和138平到142平4房改善型户型！另有121-132平三房户型！
【小区设施】进小区是大堂 车位配比是 1:1 。小区自带游泳池 幼儿园 有花园总共1461户配比非常完善
【生活配套】项目800米有海沧文化宫中心及行政公园，1.5公里有阿罗海城市广场。
【居民素质】小学属于高档住宅，居民素质高，年龄45到55居多，地下车位有-1，-2层，总的1200多个，
不足
西雅图社区不足之处是小区不能使用天然气，液化气，对于有些家庭不是很方便。
钟金峰
2020-03-20
厦门正合地产有限公司
特色
【轨道交通】小区大堂出来就是地铁口，2号线马青路站，共有4个出入口。距海沧房产公交站约100米，有多路公交车进岛
【小区户型】小区共10栋，1-8栋电梯3部/栋，9-10栋2部/栋。推荐101平朝南2房。122平朝南3房2卫。
【小区设施】小区园林绿化设于二层屋面，面积约16000平。绿地周边设有儿童游戏区，游泳池，休闲步道，景观水道等
【生活配套】小区南侧约1.5km，阿罗海城市广场休闲购物都可以满足。附近有海沧医院，妇幼保健院距小区约1.3km
【房屋品质】小区17年统一精装交房，装修标准2千-3千/平。门窗采用铝合金窗，玻璃采用双层中空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区靠近交通主干道，上下班时期车流量较大。靠近马青路一侧的房子 ，开窗时会有较大的噪音
张明家
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是地铁口二号线马青路站，小区位于马青路和钟林路交界处，去往岛内以及漳州，泉州都方便
【小区设施】小区绿化好！有休闲座椅以及小孩玩耍的开阔场地！带1000平左右的游泳池对业主开放！
【房屋品质】2015年6月开盘，2017年12月交房。顶楼是双层防水设计，玻璃采用的是LOW-E双层隔音玻璃。
不足
该小区是新建商品房2017年12月份交房，都没有满两年目前税费比较高
账号已注销
2020-12-03
特色
【小区户型】西雅图主推100平两房，121-131的大三房，以及140-210的四房，以及200平以上的楼中楼。
【房屋品质】房屋于2018年交房，是海沧新城最新的一个小区，房屋自带3000元每平的精装修，防水，隔热都做的完善
不足
小区最小面积100平，总价都高于320万以上，没有低价位房源，物业费3元一平方，相对来说也比较高
邓少凯
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是2号线地铁口，出大门200米到海沧房产公交车站，出行十分便利。
【小区户型】西雅图主打户型100平两房朝南户型和138平到142平4房改善型户型！另有121-132平三房户型！
【房屋品质】开盘是 16年 交房是 17年底装修是欧式开发商统一配比装修 防水效果很好
不足
小区新房，刚交房不久，产权多数未满两年
冯晖
2020-03-15
特色
【轨道交通】小区大门口10米处就是地铁2号线马青路站，100米到海沧房产站，10多条进岛公交车线路
【小区户型】小区主推101平两房，122，133平三房，139平四房，还有171–210平的享受型大四房。
【小区设施】小区内设有多个花园，以及休闲设施，设有游泳池。总户数1416，车位2022。
【房屋品质】开盘时间为15年4月，小区交房时间为17年12月，整个小区外观偏欧式风格。
不足
临近马青路主干道，噪音污染重
郭盛辉
2020-02-23
金色麦田
特色
【轨道交通】小区楼下出门50米就是马青路地铁站，出大门200米到房产公交站，出行便利。
【小区户型】西雅图主打100平两房，120平130平三房，以及小四房和不限购大平层，也有楼中楼，种类多样。
【小区设施】小区内带游泳池，每栋楼下有大堂休息区，一楼带有豪华大气的酒店式大堂。
【生活配套】位于海沧生活区中心板块，周边商铺丰富，楼下大润发商场，吃喝玩乐齐全。
【居民素质】社区内住户多为改善型住户，综合素质高，品味良好。
不足
社区公摊较大，靠近马青路主干道，噪音灰尘大，没满两年税费高。
刘娟
2019-05-07
特色
【轨道交通】出门就是地铁二号 西雅图大堂出门往东100米就是海沧房产站，进岛只要一个站
【小区户型】高层 小区一共十栋 100 121 133 141 的户型两房三房四房为主打户型 采光好
【小区设施】进小区是大堂 车位配比是 1:1 。小区自带游泳池 幼儿园 有花园总共1461户配比非常完善
【房屋品质】开盘是 16年 交房是 17年底装修是欧式开发商统一配比装修 防水效果很好
不足
目前小区没有满两年 因为新房 税费打低要15万 但是这个位置这个小区档次我觉得一切都还好
沈家铭
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区楼下出门50米就是马青路地铁站，出大门200米到房产公交站，出行便利。
【小区户型】西雅图主打户型100平两房朝南户型和138平到142平4房改善型户型！另有121-132平三房户型！
【小区设施】小区内带游泳池，每栋楼下有大堂休息区，一楼带有豪华大气的酒店式大堂。
【居民素质】社区内住户多为改善型住户，综合素质高，品味良好。
不足
社区公摊较大，靠近马青路主干道，噪音灰尘大，没满两年税费高。
陈汉俊
2018-08-22
特色
【小区户型】小区主要户型有2房：100平，3房：121平126平，165平，4房：138平，173平，211平
【其他描述】物业公司：金昇阳物业公司，物业费 住宅：2.7元+0.4元公维金，商铺：3.5元+0.4元公维金
【生活配套】楼下是待开业大润发超市，距离小区500米有区政府健身广场，距离2公里有海沧医院，生活就医很方便。
【房屋品质】小区房子精装修，2015年6月开盘，2017年12月交房。板式结构。
不足
小区2018年7月取得产权证，交易税费比较高。
