莲坂小区解读
黄开堆
2022-04-21
金色麦田
特色
【轨道交通】距离吕厝西公交站50米，宝龙中心站50米，地铁一号线二号线吕厝站200米
【小区户型】小区都是一梯两户，面积从46-81平方，主推刚需小户型。
【小区设施】小区中心500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐。
【生活配套】向东200米有天虹商场，总共有3层，向北1KM有SM商场，商场百货多，吃喝玩乐应有尽有，适合亲子购物
不足
老小区，建筑年代比较早，还未改造，车停位紧张，开放式小区
柯尊霞
2021-11-05
高鹏房产
特色
【轨道交通】距离吕厝西公交站50米，宝龙中心站50米，地铁一号线二号线吕厝站200米
【小区户型】莲坂小区分为嘉华里和嘉滨里，小区户型有63平73平两房和77平三房，南北通透户型。
【小区设施】小区中心500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐。
不足
小区建年代久，比较旧。
李晓勇
2019-12-18
安居诺家
特色
【轨道交通】距吕厝西公交站50米，距一号线莲花路口地铁口300米，距吕厝地铁口200米在这边可以换乘2号线，
【小区户型】小区主要是47-93平的一房，两房，三房，一梯两户，南北通透，主推刚需小户型，
【小区设施】小区中心有500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩比较多，小户型主要以三代人为主，很多老人帮忙带孩子
不足
老小区，建筑年代比较早，还未改造，车停位紧张，开放式小区
郑丽森
2020-04-08
宝家鑫房产
特色
【轨道交通】距吕厝西公交站50米，距一号线莲花路口地铁口300米，距吕厝地铁口200米有2号线地铁口。
【小区户型】小区户型大多为一梯两户，面积有47平-93平两房，三房等，南北通透，主推刚需小户型。
【小区设施】小区中心500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐。
【居民素质】小区老人小孩比较多，小户型主要以三代人居住为主，老人帮带孙子。
不足
老旧小区，建筑年代比较早，没地下停车场，车位紧张
潘丽丽
2019-12-26
安居诺家
特色
【轨道交通】距吕厝西公交车站50米，距离一号地铁线300米，吕厝西地铁口200米，通往中山路和厦门北站
【小区户型】莲坂小区分为嘉华里和嘉滨里，小区户型有63平73平两房和95平三房，南北通透，主推刚需小户型
【小区设施】小区车位充足有316个车位，东部有一个300平的羽毛球场，开放式小区，楼间距离宽，小区绿化率30%
不足
小区年代比较久，比较旧
刘秀华
2019-11-14
安居诺家
特色
【轨道交通】距离吕厝1，2号线200米，可在此换乘可通集美，海沧，楼下100米就是公交站宝龙中心站，吕厝西站。
【小区户型】小区大多为一梯两户，面积在59平两房，77平3房，均为南北通透。楼高6－7层。部分可以加装电梯。
【小区设施】小区车位充足有316个车位，东部有一个300平的羽毛球场，开放式小区，楼间距离宽，小区绿化率30%
【生活配套】向东200米有天虹商场，总共有3层，向北1KM有SM商场，商场百货多，吃喝玩乐应有尽有，适合亲子购物
不足
小区不足就是停车没有规划比较乱
唐明英
2019-10-17
安居诺家
特色
【小区户型】目前主推一套62平，2房2厅的，中间楼层，楼间距很大。
【小区设施】本小区有小广场，可以跳舞，有网球场，羽毛球场等，
不足
车太多了，卫生打扫不干净。
周小华
2019-11-12
安居诺家
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，面积在59平两房，77平3房，均为南北通透。楼高6－7层。部分可以加装电梯。
【小区设施】小区内有316个露天车位，车位充足，有500平的空地作为休闲广场
不足
小区建年代久，比较旧
刘丽芳
2019-11-12
安居诺家
特色
【小区户型】莲坂小区分别是嘉华里(1-42号)和嘉滨里（1-28号）小区户型63平73平2房和95平116平3房
【小区设施】本小区有小广场，可以跳舞，有网球场，羽毛球场等，
不足
车太多了，卫生打扫不干净。
杨文伟
2018-12-19
易佰联房产
特色
【小区户型】莲坂小区分为：嘉华里、嘉滨里2个小区
小区全为爬楼梯多层住宅、户户南北通透采光通风都很好
【房屋品质】嘉华里 嘉滨里 属于半封闭式管理 露台车位业主停用及临时车 除业主外物业目前没有对外办理车辆停车月卡
不足
属于市区老破小，年限较旧的小区 90年代左右的商品房 各方面有些欠缺不足
蔡美足
2019-04-23
安居诺家
特色
【轨道交通】毗邻地铁1.2号线，沿主干道嘉禾路宝龙中心公交站，交通方便
【小区户型】莲坂小区分别是嘉华里(1-42号)和嘉滨里（1-28号）小区户型63平73平2房和95平116平3房
【小区设施】小区配套幼儿园公立嘉华幼儿园，嘉滨小学，小区停车方便
不足
小区不足就是停车没有规划比较乱
姚高芹
2019-02-19
宝家鑫房产
特色
【小区户型】主要是63平两房，81平3房，都是南北通透，楼层高到6至7楼，1层为储藏间
【小区设施】小区内有316个露天车位，车位充足，有500平的空地作为休闲广场
不足
小区建年代久，比较旧
蔡志伟
2022-03-29
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁口50米，可在此换乘2号线，坐1站可到SM商场。
【小区户型】小区有一梯两户或一梯四户，南北通透，主推小户型，63平的两房为主力户型，78平3房，适合置换改善。
【小区设施】小区中心有小广场，广场有树池坐凳，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】向东50米有吕厝天虹商场，向西500米有磐基商场，有博纳影城，为年轻人提供下班后的观影娱乐活动。
【房屋品质】小区为1990年左右建成交房，毛胚交付，沿湖滨北路一排外立面政府统一改造外加金属框架，双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，车辆乱停放严重，小区年限较久，无电梯。
林国华
2021-11-10
特色
【轨道交通】出小区步行100米到达吕厝地铁口，通往海沧和集美，小区边上50米有个宝龙中心公交车站，通往集美
【小区户型】莲坂小区是7层的楼梯房，分为嘉滨里（1-29号），嘉华里（1-41号），主打45-89平的1-3房
【生活配套】小区离长青菜市场100米，离中闽百汇200米距离，离吕厝天虹200米距离，购物很方便
【房屋品质】本小区开盘时间为1990年，为单位福利房，房改房，统建房，品质还不错，楼板厚度20公分，隔音效果不错
不足
小区比较旧，是1990年建成的，小区也不是人车分流的
温莉霞
2021-09-10
特色
【小区户型】小区户型大多为一梯两户，面积有47平-93平两房，三房等，南北通透，采光好安静宜居。
【小区设施】小区中央有一个900平的绿地，可供老人闲聊散步，锻炼身体，放学后儿童也可以在这里玩滑滑车。
【生活配套】基础设施完善，附近就有长青菜市场，友好妇女医院在湖滨北路离莲坂小区就300～400百米的距离。
【居民素质】该小区大部分是原居民，大家素质都非常高，邻里和睦互帮互助，共同爱护环境，生活气息浓重，会一起聊天。
不足
该小区建成年限比较早，所以房屋外围会看起来比较老旧。
高强
2021-08-29
特色
【轨道交通】吕厝地铁，莲花路口东，吕厝西 ，宝龙中心站等，去厦门任何角落都很便利
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区中心900平的绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，花园中有小亭子，适合乘凉泡茶
【生活配套】sm 中闽 磐基 应有尽有
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型粉刷没有任何墙皮脱落
不足
车位不足，办理车位需要排队
黄剑
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离吕厝西公交站50米，宝龙中心站50米，地铁一号线二号线吕厝站200米
【小区户型】小区共90栋，91年左右，其中90平和60平的户型比较好卖，总层高7楼。一梯2户，南北朝向，采光好！
【小区设施】小区中心500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐。
【生活配套】向东200米有天虹商场，总共有3层，向北1KM有SM商场，商场百货多，吃喝玩乐应有尽有，适合亲子购物
不足
小区建年代久，比较旧
徐裕忠
2021-07-26
特色
【轨道交通】500米到吕厝地铁，300米到宝龙公交车站，出行方便。往南100米到嘉禾路，往北50米到湖滨北路。
【小区户型】小区户型为47-117平的一房，两房，三房，有一梯两户和一梯四户两种楼型，户型不同，都南北通透。
【小区设施】小区中庭位置有一个400平米的绿地，绿地旁边有多张休闲桌椅，很多大叔阿姨都会在那边聊天
【生活配套】向东200米有天虹商场，总共有3层，向北1KM有SM商场，商场百货多，吃喝玩乐应有尽有，适合亲子购物
不足
小区年限较老，为开放式小区，人车不分离，车位紧张
吴便昌
2022-01-05
特色
【轨道交通】毗邻地铁1.2号线，沿主干道嘉禾路宝龙中心公交站，交通方便
【小区户型】主要是63平两房，81平3房，都是南北通透，楼层高6到7楼，1层为储藏间
【小区设施】小区中心有500平绿地，在小区的东部有一个300平的羽毛球场，很多小朋友，老年人平时在这边休闲娱乐
【生活配套】向东200米有天虹商场，总共有3层，向北1KM有SM商场，商场百货多，吃喝玩乐应有尽有，适合亲子购物
不足
属于市区老破小，年限较旧的小区 90年代左右的商品房 各方面有些欠缺不足
刘水平
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离小区100米是吕厝地铁口10号口1、2号线换乘站，小区门口50米处有个公交站吕厝西站。
【小区户型】小区主要是2房和3房居多，楼梯是1到6层，楼间距宽，采光好，楼栋分布有序。
【生活配套】离小区500米中闽百汇商场，800米处是磐基中心，离小区1.5km仙岳医院，500米处是松柏公园
【居民素质】小区主要是原始住户居多，少数租客，人员流动性强，邻里关系和睦，小区氛围融洽
不足
小区年限比较旧，车位比较紧张，先到先得
