泉舜泉水湾(一期)解读
苏龙生
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT嘉庚体育馆，快1快6线只达岛内外。还有嘉庚体育馆站，13条公交线，出行非常方便。
【小区户型】泉一共6栋，9个梯口。小区有38平单身公寓。54到64平小两房，85到90大俩房，106-118三房
【小区设施】小区中庭有一个篮球场，6号楼下大堂有老年人休闲区图书馆，7号楼楼下有物业管理
【生活配套】小区外面就是新华都商场，走几步就是银泰百货大润发商场吃喝玩乐俱全
不足
本小区租户略多，住户较杂
李振华
2020-11-17
贤朋房产
特色
【轨道交通】东门200米有959,650，652，950,956等多路公交连接岛内，集美，杏林，同安
【小区户型】一期共有9栋楼，1号楼主要是38平单身公寓和60平小两房，2-9号楼主要是68平小两房跟88平大两房
【小区设施】小区内有半个篮球场，图书馆，儿童乐园，老人活动室，休息长椅
【生活配套】小区南侧有新华都购物广场，西侧有银泰百货
【房屋品质】开盘是2008年4月，交房2010年3月
不足
租客比较多，人员比较杂
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离BRT:快1、快6（嘉庚体育馆站）298米
距离公交站:491 650 652 905站228米
【小区户型】泉水湾一期共有九栋，一号楼有单身公寓和小两房，其余大都85到90平的两房和三房
【小区设施】中庭是篮球场，还有老人活动室，儿童游乐区，图书馆
【生活配套】小区距新华都购物广场193米，银泰百货330米，大润发427米，生活购物休闲娱乐都可以满足
不足
租户多，流动性较大，物业比较一般
赵婷婷
2021-02-22
特色
【小区户型】泉水湾一期总共9栋楼，园内8栋，园外1栋，141的三房是整个小区内比较稀缺的奢享型户型，两梯三户
【小区设施】泉水湾一期里面有带篮球场，还有图书馆，还有大人小孩皆可玩的单杠
【生活配套】楼下夏商生鲜超市，500米内有新华都购物广场，还有银泰百货商城，购物生活都很便利
【房屋品质】一期是2010年交房的，毛坯交付，是三期中最早交房的
不足
一期楼道感应灯不太亮，物业管理比较差
阳静静
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区出门50米就是BRT站，有快1快4号线，连接岛内外，门口就是集美大桥快速进岛
【小区户型】一期共有9栋楼28层，1号楼主要是单身公寓和小两房，2-9号楼主要是是88平大两房，2梯4户
【小区设施】小区中庭位置有半个篮球场，小区内设儿童乐园，图书馆，运动休闲两不误
不足
小区租户较多入住率高，造成流动人员较多，车位紧张
林良瑞
2021-04-20
贤朋房产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT嘉庚体育馆站，快1快6线直达岛内外，还有嘉庚体育馆公交站：650491650等
【小区户型】本小区共有9栋楼，总高28层，主要户型54-141平，85平到90平居多，2梯4户，楼间距宽，无遮挡
【小区设施】小区中庭有一个篮球场，6号楼楼下有老年人休闲图书馆，7号楼楼下是物业管理处。
不足
租户比较多，人员比较复杂
罗庆华
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT嘉庚体育馆站，快1快6线。嘉庚体育馆公交站：（491 650 652，905）
【小区户型】一期有九栋，总高28层，1号楼主要是38平单身公寓和60平小两房，2到9号楼主要是88平大两房
【其他描述】物业费1.6+0.3
【小区设施】小区中庭有半个篮球场，7号楼楼下是物业管理处，小区内还有儿童乐园，图书馆，休息长椅等
【生活配套】小区南面就是新华都购物广场，购物方便，西面就是银泰百货，吃喝玩乐应有尽有
不足
租户多，车位比较紧张
柯林森
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区向前50米BRT1号线厦门岛内到厦门北站，，4号线厦门北站到岛内前埔，小区门口就是集美大桥
【小区设施】泉水湾一期地面停车位119个，地下停车位499个；小区中庭还有一个篮球场
【生活配套】小区到银泰百货直线距离150米，到集美万达直线距离2.2公里。
不足
租户太多，景观不好，
叶克玮
2020-11-18
特色
【轨道交通】南门到brt嘉庚体育馆站直线距离220米，到集美学村地铁站3.1公里。
【小区户型】泉水湾一期楼栋呈口字型分布，1号楼单独在小区外，所有楼栋都是2部电梯。
【小区设施】小区内有凉亭，社区小图书馆，半个篮球场，生活便利舒适。
【生活配套】小区到银泰百货直线距离150米，到集美万达直线距离2.2公里。
【房屋品质】开盘时间为2008年4月，交房时间为2010年3月，外墙黑白色交替的涂料。
不足
小区物业较松，业主外阳台都有做不锈钢防盗窗，影响小区楼栋外观
陈功
2020-05-30
东篱房产
特色
【轨道交通】200米内有BRT嘉庚体育馆站，多路公交车始发站，开车3公里上高速
【小区户型】小区共9栋楼，均为28层高层，采用围合式设计，每户都有很好的中庭景观。户型以60和88的两房居多
【小区设施】小区园林配有儿童游乐区和老年健身中心，小区采用人车分流设计，全方位保护业主的安全
【生活配套】300米内有新华都，大润发，银泰百货，500米内有厦门第二医院，现代口腔门诊
【房屋品质】小区由泉舜开发商操盘，2010年交房，物业管理细致入微。
不足
因为小区处于中心地带，所以租户较多
叶本力
2021-06-13
特色
【轨道交通】门口就是公交总站 BRT快1 和快6 是到厦门北站 和岛内的轮渡码头 和前埔
【小区设施】小区车位配比差不多二比一 中庭有设篮球场 儿童游乐设施 一楼有老年活动中心
【生活配套】门口就是 新华都 银泰百货
不足
居住密度大 小区绿化率小
吴威
2020-11-17
新旺诚
特色
【小区户型】一期有9栋.一号楼主要是38平的单身公寓和59-62的小两房.2-9号楼主要室88平两房和66平两房
【其他描述】泉舜物业，物业费1.9元，物业服务周到，热情，安保力量强大
【小区设施】小区内有半个篮球场，儿童乐园，老人活动室，图书馆，休息长椅，绿化面积大
不足
流动人员较多，租住人群复杂
叶大海
2021-09-02
特色
【生活配套】小区对面就是新华都购物中心，走300米就是嘉庚体育馆，跟银泰百货，生活设施齐全
【房屋品质】开盘时间是2008年4交房时间是2010年3月份，整体的设计风格非常独特，美观大气
不足
每栋楼挨着太近了点，导致楼道内采光条件不是很理想
李杰
2021-05-31
特色
【小区户型】小区一共有九栋，主要是90平左右的两房和120-130的三房为主，70%户型带入户花园
【小区设施】在小区中庭有一个篮球场，在六号楼下有一个老年活动中心。可供各个年龄段的业主活动
【生活配套】小区南面50米新华都购物方便，西面50米银泰百货，里面吃喝玩乐应有尽有，是个休闲的好去出
不足
租客比较多，人员的社会关系比较复杂
申开虎
2020-07-03
特色
【轨道交通】BRT在小区西侧50米。快1和快6.公交车总站在小区西南侧60米。共有14条公交。
【小区户型】泉水湾一期共有9栋。1号楼以38平单身公寓为主，其余8栋成U字型分布。主要以88平左右的两房为主。
【其他描述】所属物业是洛阳泉舜物业厦门分公司。物业费是1.6加0.3的公维金。物业有安保、日常管理、小区卫生等。
【小区设施】小区内有篮球场，老人活动室，图书馆等公共设施。
不足
被四条车路所包围，5楼以下会比较吵。
罗永旺
2021-07-26
特色
【小区户型】泉水湾一期9栋楼，1#楼是12层的单身公寓；2#楼两梯三户，总高28层3#4#两梯四户，其他两梯6户
【小区设施】小区中庭绿化率高林荫小道休闲散步，中庭内设有篮球场三五好友可以酣畅淋漓的打篮球，有单双杠等体育设施！
不足
小区位于繁华商圈地段，位于嘉庚体育馆交通枢纽边上难免上下班高峰期人流量哥车流量会比较多可能会出现短暂的拥堵！
白强奋
2021-04-10
特色
【轨道交通】旁边50内就是嘉庚体育馆BRT站和嘉庚公交总站，进出岛多是比较方便。去岛内或其他地方多很方便
【生活配套】离厦门市第二人民医院就200米的距离，旁边50米内新华都超市和银泰百货生活购物广场
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
王程
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就是brt嘉庚体育馆站，快1和快6线直达岛内外，还有嘉庚体育馆公交站，650 491 650等
【小区户型】本小区共有9栋楼，总高28层，主要户型54至141平，85至90平居多，2梯4户，楼间距宽，无遮挡
【小区设施】小区中庭有一个篮球场，6号楼下有老年人休闲图书馆，7号楼下是物业管理处
不足
租户比较多，人员比较杂
吴燕群
2020-04-17
特色
【轨道交通】南面方向100米就是BRT：嘉庚体育馆站快1、快6，
公交站：（491/650/652/905）
【小区户型】本小区共是9栋，63-85平两房 ，88-90平大两房，106-118-140平大三房，总层28楼
【小区设施】小区内有半个篮球场，儿童乐园，老人活动室，图书室，休息长椅等
【生活配套】小区南面50米新华都购物方便，西面50米银泰百货，里面吃喝玩乐应有尽有，是个休闲的好去处
不足
小区可能稍显不足的就是租户比较多，有些人会比较嫌弃，一期有1205户人家，居住人群较多，车位比较紧张
徐文琦
2021-07-31
特色
【小区户型】泉水湾一期9栋楼，1#楼是12层的单身公寓;2#楼两梯三户，总高28层3#4#两梯四户，其他两梯6户
【小区设施】小区中庭绿化率高林荫小道休闲散步，中庭内设有篮球场三五好友可以酣畅淋漓的打篮球，有单双杠等体育设施!
不足
泉水湾一期物业几乎没什么管理
