- 晶尚名居
- 45040 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 枋湖东四里54-67号
- 厦门住宅建设集团有限公司
- 厦门住宅建设集团有限公司
小区概述
- 晶尚名居位于湖里区枋湖板块，小区于2009年竣工，小区由厦门住宅建设集团有限公司开发完成；小区共约5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有吉利商厦，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近枋湖东四路与枋湖路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.4
911米
步行至地铁
291个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约912m是坂尚地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约132m是双十中学枋湖校区公交站，有18路、91路、118路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约173m是枋湖东四路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.9
160个
附近幼儿园
29个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约151m是厦门市禾盛幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1km是五缘第二实验学校，是一所公立小学；距离小区约277m是双十中学(枋湖校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境好；小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区比较有特色的是小区有一个花园，居民在休息之余在花园内散步聊天，既可以欣赏小区美丽的花卉景色，也可以锻炼身体增强体质。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水和防潮的效果比较好。
楼栋分布
小区共约5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口，停车场位于枋湖东四里67号；东北门位于枋湖东四路与枋湖路交叉口南100m。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 422户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门住宅建设集团有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约487m有吉利商厦，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约631m有乐购超市(五缘湾乐都汇店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约54m有博胜客便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有厦门市中医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约435m有湖里区禾山街道社区卫生服务分中心，居民感冒方便去打针；距离小区约21m有佑三和康堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有金山菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约504m有中国农业银行(厦门政务中心支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约345m有中国电信(枋湖营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约570m有蓝铂湾私人影院(五缘YOHO店)，方便居民看电影；距离小区约576m有宝乐迪量贩式KTV(五缘湾店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约492m有毅启健身，居民健身比较方便。
晶尚名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
41769元/㎡
0.68%
01-19
41841元/㎡
0.17%
01-26
41841元/㎡
0%
02-02
41841元/㎡
0%
02-09
41841元/㎡
0%
02-16
41841元/㎡
0%
02-23
42262元/㎡
1.01%
03-02
42999元/㎡
1.74%
03-09
43736元/㎡
1.71%
03-16
44473元/㎡
1.69%
03-23
45000元/㎡
1.18%
03-30
45040元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
50712元/㎡
16.53%
2024-06
50109元/㎡
15.32%
2024-07
51891元/㎡
12.03%
2024-08
48182元/㎡
16.61%
2024-09
46902元/㎡
18.78%
2024-10
44114元/㎡
24.72%
2024-11
43246元/㎡
26.18%
2024-12
41027元/㎡
29.2%
2025-01
41841元/㎡
23.68%
2025-02
42051元/㎡
23.12%
2025-03
45000元/㎡
15.54%
2025-04
45040元/㎡
17.18%
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