- 建邦大厦
- 28913 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 台湾街363号
- 厦门诚毅地产投资管理有限公司
- 厦门市禾源物业管理有限公司
小区概述
- 建邦大厦小区位于湖里区江头板块，于2007年竣工，开发商为厦门诚毅地产开发有限公司。小区是商品房住宅，只有1栋楼的公寓。小区户型面积大约在45㎡-77㎡之间，主力户型为45㎡左右的一居室和76㎡左右的二居室，基本为小户型，适合自住或出租。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距地铁站近，居民出行便利；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 幼儿园距小区近，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
145米
步行至地铁
249个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约641m有地铁1号线乌石浦站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约101m有天地花园公交站，6路、7路、10路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。距小区510m左右有仙岳路/江头立交(路口)，对于自驾居民比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.3
初中
9.3
199个
附近幼儿园
48个
附近小学
28个
附近初中
立人国际幼稚园距小区约462m，该园是一所私立幼儿园。距小区约150m为湖里区江头中心小学湖里区，是一所公办小学。距小区约1.0km为厦门市禾山中学，是一所公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区设有篮球场，很多居民喜欢在这里健身打球，生活氛围比较浓厚。道路两旁种有绿植，日常修理养护比较好，小区内道路有保洁人员及时清理，卫生状况较好，环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代普通风格，整体简洁大方。小区外立面采用米黄色面砖和大玻璃窗相结合。小区外立面保持较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，只有1栋楼的公寓。小区户型面积大约在45㎡-77㎡之间，主力户型为45㎡左右的一居室和76㎡左右的二居室。小区是塔楼式建筑，户型方正，南向房视野好不影响采光，北向房有遮挡情况会影响采光。
出入口
小区有三个出入口，分别是南门、东1门、地下停车场。南门位于台湾街363号。东1门靠近台湾街359号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 422户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 大堂；
- 篮球场；
- 运动场地；
- 花坛。
物业服务
小区草坪的垃圾会定期清理，绿化灌木会及时修剪，保障环境美观。小区内每天都进行卫生打扫，地面干净，卫生整体的清洁程度比较好。小区道路旁有电动车乱停放的情况，物业管理不是很规范，小区物业服务质量一般。
安保
小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区楼栋口有保安值班，外人人员需要实名登记进入。总体小区安保系统较好，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 禾源物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共520车位
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
9.5
10个
购物中心
2个
商场
216个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约191m有SM城市广场，是集生活购物、餐饮娱乐于一体的大型商业购物中心，小区居民可前往此处逛街购物娱乐。距小区约573m有沃尔玛购物广场(厦门SM店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约504m有好的便利店(江华路店)，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约864m为厦门市中医院，该医院是一所三级甲等中医医院，看病很方便。距小区约169m有叮铃医生(厦门湖里德厚堂中医门诊部)，是一家私人诊所。距小区约132m有春草堂药店(台湾街店) ，一般的感冒发烧等小毛病，都可满足基本的买药打针需求。总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务
小区附近生活服务很方便。距小区约1.5km有大唐菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富任意挑选，居民买菜丰常方便。小区附近约15m有中国农业银行(厦门台湾街支行)，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
江头公园距小区约372m，公园内风景优美，居民可来此游乐。厦门市少年儿童图书馆(江村社区分馆)距小区约267m，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(SM新生活广场店)距小区约754m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约30m有玫瑰国际商务KTV(江头店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
建邦大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
34910元/㎡
0.07%
02-02
34887元/㎡
0.07%
02-09
34746元/㎡
0.4%
02-16
34629元/㎡
0.34%
02-23
34489元/㎡
0.4%
03-02
34148元/㎡
0.99%
03-09
32866元/㎡
3.75%
03-16
31607元/㎡
3.83%
03-23
30325元/㎡
4.06%
03-30
29090元/㎡
4.07%
04-06
28913元/㎡
0.61%
04-13
28913元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36022元/㎡
21.46%
2024-06
35468元/㎡
20.96%
2024-07
34788元/㎡
19.15%
2024-08
33455元/㎡
21.49%
2024-09
33044元/㎡
23.54%
2024-10
32758元/㎡
23.83%
2024-11
31869元/㎡
24.43%
2024-12
33286元/㎡
18.74%
2025-01
34910元/㎡
10.34%
2025-02
34536元/㎡
7.7%
2025-03
30149元/㎡
18.02%
2025-04
28913元/㎡
21.33%
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