国贸天琴湾(二期公寓)解读
廖维名
2017-11-03
特色
【小区户型】小区共4栋，7个梯口，户型是157平和237平，248平，主推157平的。都是朝南看湾景无遮挡。
【小区设施】二期有设游泳池，滑滑梯，车位387个，比例1:0.9，比较紧张
【生活配套】出门30米就是湿地公园，500米就是复旦附属中山医院，湾悦城，乐购，湖里万达广场
【房屋品质】开发商：国贸集团，物业：国贸物业。板楼结构，隔音和防水效果好，外墙干挂
不足
车位配比不足，一号楼靠近主干道金山路比较吵
钟声祥
2017-10-27
特色
【小区户型】二期一共7栋，主打157三房，小区基本都是157户型，2梯2户，7楼以上看湾景，前后无遮挡采光非常好
【小区设施】小区配备地下停车场 儿童游乐场和一些健身器材还有凉亭用来休息
【房屋品质】国贸地产打造，2012年交房，外墙采用外国进口材料喷涂隔热防水。
不足
住宅底下无便利店，买东西不方便，绿化比较少，总价比较高刚需人群少
郑敏明
2017-12-09
特色
【小区户型】小区8栋楼分前后两排，面积从163到384不等，主推前排的248的三房到285的四房南北通透三梯二户
【生活配套】小区出门就是五缘湾湿地公园、1000米之内有湾悦城商场和附属中山医院，稍远有万达、乐购等商场。
不足
小区主打的都是大户型，没有小户型。小区房价偏高、总价普遍在1300万以上，车位配比相对少。上学要过马路、且小区门口的马路没有斑马线。
黄美兰
2017-10-03
特色
【小区户型】小区分布为7个梯位，以3房加保姆房为主，面积分布为157为主，11号楼户型237与249平，
【小区设施】内设有游泳池，楼下娱乐健身器材.小朋友滑滑梯，人车分流，
【生活配套】出小区门不到100米就到五缘湾湿地公园，500米处就是医院.商场.湾悦城.凯悦酒店
【房屋品质】2013年交房，国贸品质有保障，钢筋板楼高层，墙体厚，隔音与防水效果号
不足
车位比例少，车位不够用
杨俊
2018-04-06
特色
【小区户型】小区由8栋高档住宅组成，其中37-40号高层看湾无遮挡，主打248-285平大四房
不足
小区房屋单价总体偏高
蔡祖权
2017-10-26
特色
【轨道交通】小区北面500米有一条地铁2号线，门口公交站是五缘湾消防站：18路;105路;433路等多路公交
【小区户型】小区位于沿湾前排视野无遮，共有4栋高层7个梯口。主推户型157㎡大三房、237和248㎡的3+1房。
【其他描述】物业为国贸物业公司，物业费：3.4元/㎡。管理好，全天定时巡逻岗，服务到位。
不足
小区总户数近450户，车位地下两层共387个，比例1:0.9，配比不足，比较紧张.
黄炎昌
2017-12-26
特色
【小区户型】国贸天琴湾2期共有4栋高层，一二三号楼都是157平，4号楼是237平和248平，前面是别墅无遮挡
【生活配套】出门就是湿地公园五缘湾，500米湾悦城，700米复旦附属中山医院，乐都汇，1000湖里万达广场
不足
购物不方便，要到湾悦城或万达购物，楼下小卖部都没有
林艺溢
2017-12-16
特色
【小区户型】主打大户型为主，163-384平，主推285大四房，210度看湾景，60米楼间距。
【生活配套】前面100米就是湿地公园，往西走800就到湾悦城和乐购，往西南1公里就到复旦附属中山医院。
不足
小区大户型比较多，车位会比较紧张
胡晓辉
2018-01-01
特色
【小区户型】一共有4大栋的高层，主打157平经典大3房户型，237平及248平4房户型
【生活配套】500米就有建发湾悦城，乐购，万达广场，乐群广场，复旦大学附属中山医院.家门口就有厦门唯一的湿地公园
不足
小区绿化少，面积大总价高，车位配备过少
账号已注销
2017-08-29
特色
【轨道交通】地铁2号线在小区北面500左右，出门即是公交站五缘湾消防站，可通往枋湖客运中心、集美、翔安。
【小区户型】小区分布4栋楼，以三房加保姆房格局为主；面积分布以157平为主，五缘南里11号是237平和249平。
【其他描述】为国贸房地产有限公司开发，采用国贸物业，物业费为3.4元每平方；物业管理好，有巡逻岗。
不足
沿五缘湾道，目前只有一个公交站；小区较小，绿化面积相对较小。
账号已注销
2017-12-09
特色
【小区户型】共八栋两梯两户，面积163平165平170平186平210平246平248平285平315平384平
【生活配套】小区前门出来靠南面300米可以到湾悦城商场， 小区前门出来靠东面900米可以到湖里万达广场
不足
小区没有低商，生活购物会远点。
陈志坚
2017-11-03
特色
【小区户型】1-6号梯是157平，11号梯是237和248平，都是2梯2户，板式结构，南北通透，前排视野好
【房屋品质】国贸开发商的高端楼盘，外墙采用外国进口材料喷涂防热隔水。
不足
下面目前店面都还没开业，购物不是很方便
郑文标
2017-08-14
特色
【轨道交通】小区北面500米有一个地铁2号线，门口公交站是日圆西三里站，433路，105路经过。隔壁就是五缘湾道
【小区户型】小区总共有4栋楼，7个梯口，户型面积分别为157平，237平和249平三种。
【房屋品质】2013年底交房，开发商是国贸集团，建筑用的都是隔音玻璃，隔音效果很好
不足
车位比例偏小，有的业主车位不够。
杨丹
2018-03-12
特色
【小区户型】二期有4栋高层组成，主要户型为157平方南北通透三房，7楼以上就能看到湾景。
不足
小区房价过高，中庭比较小，没有什么活动空间
苏文春
2017-10-25
厦络特
特色
【小区户型】二期为4栋高层 户型157和237平248平 毛坯 主推157平面积前排高层看湾景南北采光 户型方正
【小区设施】小区有负一层和负二层车位 总共有387个 车位充足 人车分流。健身体育馆里面有游泳池 兵兵球。
不足
小区比较小 没有中庭 绿化少 面积比较大总价过高
汪宇鹏
2017-10-18
特色
【小区户型】1~6号楼为157平的3房，11号楼01为237平户型，02为248平户型，2梯2户。
【生活配套】100米内便是五缘湾湿地公园，500米内有复旦大学附属医院，建发湾悦城、乐都汇，大型购物商超。
不足
条形小区，面积较小，绿化较少。
林显辉
2017-11-27
特色
【小区户型】1-6#楼157平3房户型，11#楼237/248平，主推157平，南北通透，7楼以上都可以看湾景。
不足
小区绿化率较低。入住率高，车位紧张。
张志强
2017-11-03
特色
【小区户型】主推157平大三房，总共444户，地下车位387个，沿湖前排视野无遮挡
【房屋品质】国贸品质，国贸开发商、国贸物业，隔音、防水效果好
不足
购物不方便，车位比较紧张，靠路那边会吵，
张强
2018-01-04
特色
【小区户型】二期共7个梯口，主推157平户型，南北通透3房加保姆房，沿五缘湾内湾，前面是别墅区
【小区设施】高层共444户，停车位387个，车位配比约1:0.9；小区健身器材，儿童游乐园，会所
不足
高层车位配比不足；前面是别墅，低楼层被别墅遮挡看不到景观
陈静
2017-09-27
成弘地产
特色
【小区户型】小区位于沿湖前排视野无遮，总共分为4栋高层，主推户型是157平大三房，237平跟248平的3+1房。
【小区设施】小区总户数444户，车位是地下两层387个，比例是1比0.9，车位配比不足 ，比较紧张
不足
小区绿化比较少没有中庭，车位配比不足，沿金山路会有点吵。
