- 禹洲香溪里
- 32098 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 五秀一里1-165号,五秀二里17-148号,五秀三里11-78号,西洋一里11-95号,西洋二里8-85号,西洋三里10-58号
- 厦门禹洲房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 禹洲香溪里小区位于厦门市同安区城北板块，由厦门禹洲房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，建筑类型为低层，容积率为1.98，小区户型面积有120㎡-262㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约34%，中心有200㎡左右的绿地，旁边配有休闲凉亭、儿童游乐设施等，方便居民来此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.5㎞左右有夏商钟楼生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近香溪北路，会有噪音影响；
- 距离小区2.5㎞以内无菜市场，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.5
1456米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区300m左右有五秀路-公交站，602路、619路、692路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有五显中路/五秀路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.5
初中
7.3
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区660m左右有西洋幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区450m左右有同安第一实验小学(西洋校区)，是一所公立小学。距离小区900m左右有厦门市育才中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约34%，但环境较好，小区中心建有200㎡左右的绿地，旁边配有休闲凉亭、儿童游乐设施等，方便居民带孩子来此玩耍。小区道路两侧有绿植和树木，还有多条林荫小道，空气比较清新，适合居民饭后散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料和棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为低层，容积率为1.98，小区户型面积有120㎡-262㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群。
出入口
禹洲香溪里有3个门和1个停车场，南门位于香溪南路，西门位于香溪北路与香溪东路交叉口往东南约80m，北门位于同安影视城西北，仅行人通行，上境停车场位于禹洲香溪里。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 500户
绿化率
- 33.78%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，小区卫生干净整洁，物业对小区内配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用，物业人员定期修剪绿植景观，定期为绿植树木浇水。
安保
小区门口有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，小区监控分布密集，可以实时的监控小区内的情况，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门禹洲物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有夏商钟楼生活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有咱家超市(香溪北路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有湾湾川便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有厦门同安新开元医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有秀娇诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有百益健(五显店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.7㎞左右有居安里菜市场，距离小区较远，居民买菜不方便。距离小区640m左右有厦门农商银行(五显支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(五显营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区100m左右有禹洲湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有五显派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有金逸钟楼影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有小米音乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
禹洲香溪里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
32528元/㎡
9.94%
02-18
35471元/㎡
9.05%
02-25
37621元/㎡
6.06%
03-03
37277元/㎡
0.91%
03-10
36304元/㎡
2.61%
03-17
34849元/㎡
4.01%
03-24
34434元/㎡
1.19%
03-31
34137元/㎡
0.86%
04-07
34031元/㎡
0.31%
04-14
33742元/㎡
0.85%
04-21
32315元/㎡
4.23%
04-28
32098元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30153元/㎡
1.0%
2023-06
30153元/㎡
1.6%
2023-07
30153元/㎡
1.8%
2023-08
30410元/㎡
4.95%
2023-09
30879元/㎡
6.24%
2023-10
29039元/㎡
3.32%
2023-11
29039元/㎡
4.59%
2023-12
29563元/㎡
4.7%
2024-01
27136元/㎡
12.52%
2024-02
36756元/㎡
18.89%
2024-03
34434元/㎡
12.7%
2024-04
32098元/㎡
6.45%
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