小区绿化率为35%，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以砖红色为主，比较简约大方。楼梯装有隔音层，房子配备隔音玻璃，安静舒适。

小区共有约25栋楼，主要由多层和小高层组成，容积率为2。小区户型面积为55㎡到194㎡左右的1室到5室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有3个出入口，西门靠近8幢楼。西北门靠近绿海学城-1号楼，西北1门位于绿海学城-2号楼附近。

小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。

小区附近约1.3km有中闽百汇商场(漳州港店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约270m有优廉美生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约327m有食全食美川菜馆(南滨大道店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约327m有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一家综合性医院。小区附近约388m有大径村志生卫生室，距小区约1.5km有宜康卫生室，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.7km有大径农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。距小区约1.3km有中国移动(湘江路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

静湖公园距小区约2.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约215m有招商局漳州开发区公用事业管理局，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.2km有金水仙影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约470m有万豪娱乐KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约246m有爱美爱艾贴养生馆，居民养生美容比较方便。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择91㎡左右的2房户型，购买房子压力相对较小；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买157㎡左右的4房户型，该种户型房间较多，能够满足多位家庭成员的居住需求，小区绿化较好，居住比较舒适，是不错的置业选择。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

建议单身白领选择整租55㎡左右的1房，或者与他人合租91㎡左右的2房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择157㎡左右的4房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区业主大多为自住，部分是三代同住的家庭，老人平时会帮子女照顾孩子，整体的居住氛围较好；小区的业主多为白领阶层，素质偏高，整体的邻里关系较和谐。