二建宿舍二手房，厦门二建宿舍附近楼盘新房，二建宿舍均价-58同城

558 万

43146元/㎡

卧室全朝南玄关入户小户型低单价七星湾TOD璞盛良心推荐

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

七星湾TOD璞盛

同安滨海西大道与美社路交叉口西北侧

推荐新房

220 万起

24720元/㎡

电梯房正规商品房小三房医疗配套成熟南北通透

3 室 2 厅 2 卫

105.3㎡

南北

高层(共10层)

1997年年建造

龙山山庄(一期)

思明莲前西路287-345号

388 万

36848元/㎡

玉成豪园 3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

126.83㎡

南北

高层(共19层)

2007年年建造

玉成豪园

思明莲前西路779-811号

568 万

44785元/㎡

金磊花园 2室2厅1卫

2 室 2 厅 1 卫

85.19㎡

南北

中层(共6层)

2004年年建造

金磊花园

思明西林西里12-30号

333 万

39090元/㎡

急急急！厦门岛火车站带100平私家花园电梯3房带装修

3 室 3 厅 1 卫

97.25㎡

东南

低层(共29层)

2009年年建造

森海丽景

思明东浦路66号之一-之六号

359 万

36916元/㎡

单嫁4.3万 18年花园小区电梯南北通透精装拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

128.44㎡

南北

低层(共59层)

2018年年建造

海峡国际天璟

思明厦禾路948-958号

546 万

42511元/㎡

海晟维多利亚双卫格局高绿化临地铁高楼层视野好

4 室 2 厅 2 卫

141.44㎡

南北

高层(共33层)

2010年年建造

海晟维多利亚

海沧沧虹东里1-21号

530 万

37472元/㎡

金鸡亭三房两卫 102平大客厅好楼层

3 室 2 厅 2 卫

102.42㎡

南北

中层(共7层)

1999年年建造

金鸡亭花园小区

思明西林西里1-85号,111-122号,西林东里2-64号

336 万

32807元/㎡

火车站 09年电梯高层轻松改3房西南北

2 室 2 厅 1 卫

97.82㎡

南北

中层(共43层)

2009年年建造

禹洲世贸国际

思明厦禾路882-886号(双号)

398 万

40687元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.7

965米

步行至地铁

246个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中山公园，约965米；距离小区最近的公交站是厦门老年大学，97路、858路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.9

小学

8.4

初中

8.5

78个

附近幼儿园

35个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市公园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.3

停车便捷

7.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.7

就医买药

9.0

餐饮服务

9.3

银行金融

8.5

11个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是太阳城(天虹商场厦门大西洋店)，约889米；最近的综合医院是厦门新开元医院，约761米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

二建宿舍近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

61433元/㎡

0.19%

01-26

61500元/㎡

0.11%

02-02

61500元/㎡

02-09

61500元/㎡

02-16

61500元/㎡

02-23

61500元/㎡

03-02

61500元/㎡

03-09

61500元/㎡

03-16

61500元/㎡

03-23

61500元/㎡

03-30

61500元/㎡

04-06

61500元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

65100元/㎡

16.98%

2024-06

62916元/㎡

19.77%

2024-07

61616元/㎡

21.42%

2024-08

61083元/㎡

22.1%

2024-09

61000元/㎡

22.21%

2024-10

61000元/㎡

22.21%

2024-11

61000元/㎡

22.21%

2024-12

61000元/㎡

13.93%

2025-01

61500元/㎡

6.98%

2025-02

61500元/㎡

6.82%

2025-03

61500元/㎡

6.34%

2025-04

61500元/㎡

6.63%

二建宿舍问答

电梯房的不同楼层，要缴纳的电梯费是怎么计算的？

赵壮：具体也看选择电梯的品牌和成本，当然楼层越高费用越多

YYYY-MM-DD

小区大小入口有几处？

赵壮：开放式社区，仅一个出入口

YYYY-MM-DD

有没有窗户

赵壮：单位宿舍楼，格局方正，肯定也有窗户

YYYY-MM-DD

这房子离中山路很近吗？

二建宿舍周边小区房源

地铁1号线文灶站，2020年次新房，全朝南全明三房，外国语

3 室 2 厅 1 卫

99.49㎡

西南

中层(共33层)

2020年建造

文灶地铁社区一期

思明火车站禾祥东一里1-32号

满二年新上

518 万

52066元/㎡

文灶地铁社区一期豪华精装次新房医疗配套成熟交通便利

2 室 1 厅 1 卫

81.96㎡

南北

中层(共6层)

2020年建造

文灶地铁社区一期

思明火车站禾祥东一里1-32号

440 万

53685元/㎡

文灶地铁社区一期中间楼层小三居近地铁精装修

3 室 2 厅 1 卫

81.96㎡

南北

中层(共6层)

2020年建造

文灶地铁社区一期

思明火车站禾祥东一里1-32号

428 万

52221元/㎡

地铁口2022年交房无遮挡 3房朝南欢迎前来看房

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南

中层(共33层)

2009年建造

文灶地铁社区一期

思明火车站禾祥东一里1-32号

560 万

56566元/㎡

2020年次新房，电梯洋房，南北全明2房，文灶地铁口，外国语

2 室 2 厅 1 卫

81.92㎡

南北

中层(共6层)

2020年建造

文灶地铁社区一期

思明火车站禾祥东一里1-32号

满二唯一新上

428 万

52247元/㎡

二建宿舍同区域房源推荐

单嫁4.3万 18年花园小区电梯南北通透精装拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

128.44㎡

南北

低层(共59层)

2018年建造

海峡国际天璟

思明火车站厦禾路948-958号

546 万

42511元/㎡

演武花园(一期) 商品房刚需小三居有钥匙随时看房满五

3 室 2 厅 1 卫

102.34㎡

南北

低层(共7层)

1996年建造

演武花园(一期)

思明厦大顶澳仔2号

535 万

52277元/㎡

急抛！万象城地铁口 06年花园小区电梯高层3房朝南

3 室 2 厅 2 卫

129.33㎡

南北

高层(共15层)

2006年建造

大洲城市花园

思明火车站湖滨东路90-104号

558 万

43146元/㎡

侨福城小区(一期)3室2厅1卫95.36平

3 室 2 厅 1 卫

95.36㎡

南北

低层(共7层)

2001年建造

侨福城小区(一期)

思明莲前东路侨文里1-31号,侨兴里1-25号

满二年新上

315 万

33033元/㎡

思明区莲前西路，航空宿舍，南北通透，双阳台，闹中取静带花园

2 室 2 厅 1 卫

87.91㎡

南北

低层(共7层)

2000年建造

金鸡亭花园小区

思明莲前西路西林西里1-85号,111-122号,西林东里2-64号