- 水晶湖郡云鼎
- 38497 元/㎡
- 2021-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨水四里71-77号
- 厦门万特福房地产开发有限公司
- 厦门白士德楼宇管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
762米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是华侨大学，约762米；距离小区最近的公交站是滨水学校，919路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
83个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是滨水小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
10.0
30.0%
绿化率
2.19
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是银泰百货(厦门集美店)，约1742米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水晶湖郡云鼎近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
30332元/㎡
0%
02-02
30332元/㎡
0%
02-09
30332元/㎡
0%
02-16
30385元/㎡
0.17%
02-23
30600元/㎡
0.71%
03-02
30600元/㎡
0%
03-09
30600元/㎡
0%
03-16
30600元/㎡
0%
03-23
32422元/㎡
5.95%
03-30
34548元/㎡
6.56%
04-06
36674元/㎡
6.15%
04-13
38497元/㎡
4.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
37384元/㎡
5.28%
2024-06
32763元/㎡
7.74%
2024-07
32763元/㎡
7.74%
2024-08
31457元/㎡
11.41%
2024-09
29008元/㎡
18.31%
2024-10
29974元/㎡
19.78%
2024-11
30332元/㎡
19.62%
2024-12
31895元/㎡
11.77%
2025-01
30332元/㎡
17.77%
2025-02
30600元/㎡
18.91%
2025-03
32726元/㎡
14.13%
2025-04
38497元/㎡
3.5%
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