禹洲世纪海湾解读
黄福春
2020-10-24
金色麦田
特色
【小区户型】小区共有四栋楼，分别是伦敦楼，巴黎楼，罗马楼和维也纳楼，户型从小的95两房，到175平的大四房
【小区设施】小区北靠狐尾山公园，休闲好去处，小区自带泳池及儿童乐园，更有老人活动中心，有近300个地面及地下车位
【生活配套】小区楼下有元初食品超市，附近200米内有公司银行、建设银行、兴业银行以及厦门银行
【居民素质】住此的居民素质都相对较高，并且是有实力有身份的一种象征，白天繁华热闹，晚上容积率下降，适合居住
不足
半封闭小区，安全性较低，租客比例高，绿化率低，车位配比少，周边停车相对困难，一期底商多，比较杂乱
唐小生
2020-11-12
高鹏房产
特色
【轨道交通】2号线地铁建业站就在小区门口，100米到滨北中行，90米上东渡高架桥，300米到市政府
【小区户型】二期共4栋，户型主要95平跟99平两房，136平，122平，116三房以及165到175平4房-5房
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位
【生活配套】300米内分别有工商银行、工商银行、建设银行以及兴业银行分行，还有石亭菜市场、夏商进口超市。
【房屋品质】开发商是禹洲集团，2008年交房，小区位于厦门狐尾山公园脚下，安静看山景，户型公摊小，实用面积大。
不足
半封闭式小区，绿化率不足，滨北周边停车较困难
乐昌先
2021-01-14
金色麦田
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线A1和A2进出口，走一百多米就是公交车站。进出岛内外很方便
【小区户型】小区总共4个梯口，主推135平的3房，168平的4房和170平的5房，主打3梯6户，楼间距宽。
【小区设施】小区有自带的泳池及儿童乐园，小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，有近300个里面及地下停车位。
【生活配套】300米内分别有中国银行、工商银行、建设银行已经兴业银行分行，还有石亭菜市场，夏商进口超市，元初超市
不足
不是封闭式的社区，人车不分流。
郑俊强
2018-01-25
金色麦田
特色
【小区户型】小区总共4个梯口，主推136平的3房，170平的4房和175平的5房，主打3梯6户，楼间距宽。
【其他描述】物业公司是禹洲物业，物业费是1.95元/平（含公维金），全天候管理，服务态度好。
【房屋品质】开发商是禹洲集团，2008年交房，小区位于厦门狐尾山公园脚下，安静看山景，户型公摊小，实用面积大。
不足
小区户数724户，车位只有122个，车位与住宅的比例1：6，车位很紧缺！
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】近地铁，小区100米就到达地铁口建业路站，200米就是滨北中行公交站，共7路公交，直通海沧。
【小区户型】世纪海湾主打朝南四房，以及两房。总共四栋楼每栋之间的楼间距大概在5到8米，保证了采光和通风互不影响。
【小区设施】小区内带一个60平米左右的游泳池，以及两百平儿童游乐园，另有乒乓球场、篮球场网球场等多个娱乐设施。
【生活配套】小区里面有多家便利店比如肴颂超市，元初食品生鲜超市等等，100米还有湖滨大药店。
不足
小区是开放式的，人流来往可能比较多一点。
熊娇莲
2021-08-18
特色
【轨道交通】2号线地铁建业站在建设中，100米到滨北中行，90米上东渡高架桥，300米到市政府
【小区户型】小区一共四栋，主要分为伦敦楼、巴黎楼、罗马楼和维也纳楼。户型小的为95平的两房，大的175平的四房
【小区设施】小区内设游泳池及儿童乐园，夏季有定时开放，小区背靠狐尾山，晨练好去处
【生活配套】300米内分别有中国银行、工商银行、建设银行等，还有石亭菜市场，和元初食品以及大大小小的药店
不足
小区车位配比不足，相对紧缺！楼栋间距也比较窄，朝南面大多被海湾新城所遮挡，另外小区的绿化面积也不大
周紫苑
2021-08-04
特色
【轨道交通】出门20米地铁二号线建业路站，附近有公交站滨北中行站，距邮轮中心500米。
【小区户型】小区总共4个梯口，有95-175的2-5房，以及顶层楼中楼，主打3梯6户，楼间距宽。
【小区设施】小区有自带的泳池及儿童乐园，小区背靠狐尾山公园维也纳楼一楼可直达。有近300个里面及地下停车位。
【生活配套】家门口狐尾山，500米筼筜湖，400米海湾公园，元初食品及KFC就在楼下，楼下国大药房和各大银行总部
不足
小区户数724户，车位只有122个，车位与住宅的比例1：6，车位很紧缺！
郭信杰
2020-12-26
特色
【轨道交通】南侧湖滨北路且50米为地铁二号线建业路站，西侧200滨北中行公交站，东侧市政府板块，出行方便！
【小区户型】小区主要为伦敦楼，巴黎楼，罗马楼，维也纳楼4栋，每栋独栋管理，户型小到95的两房，大到175平的四房
【其他描述】禹州物业管理服务，物业费1.9元/平，半封闭式管理！
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位
不足
半封闭式管理，安全级别低，租户比例高，住户人员相对比较复杂，车位配比少，相对紧缺！一期楼下商铺多，比较杂乱！
余新嘉
2021-01-09
特色
【轨道交通】近地铁，30米可达地铁2号线，建业路口，50米可达湖滨中行站，332836等公交路线
【小区户型】共有4栋，面积95至175平，其中罗马楼采光好，户型大多为动静分离，价格600万至1400万
【生活配套】30米地铁站，家门口狐尾山，500米筼筜湖，咖啡一条街，酒吧一条街，1.2公里中山医院
不足
车位配比较少，停车紧张
刘俊宏
2021-11-20
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线A1和A2进出口，走一百多米就是公交车站。进出岛内外很方便
【小区户型】共有4栋，面积95至175平，其中罗马楼采光好，户型大多为动静分离，价格600万至1400万
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位
【生活配套】300米内分别有中国银行、工商银行、建设银行已经兴业银行分行，还有石亭菜市场，夏商进口超市
不足
绿化率较低，超市较少，停车位较少
施海龙
2021-10-21
特色
【轨道交通】近地铁，30米可达地铁2号线，建业路口，50米可达湖滨中行站，332836等公交路线
【小区户型】小区主要为伦敦楼，巴黎楼，罗马楼，维也纳楼4栋，每栋独栋管理，户型小到95的两房，大到175平的四房
【小区设施】小区带有露天游泳池，设有儿童乐园，提供凉亭桌椅休息区，小区北靠狐尾山，健身休闲好地方。
【生活配套】300米内分别有中国银行、工商银行、建设银行已经兴业银行分行，还有石亭菜市场，夏商进口超市
不足
绿化率过低，停车位较少。
汤宗传
2021-10-08
特色
【轨道交通】2号线地铁建业站在建设中，100米到滨北中行，90米上东渡高架桥，300米到市政府
【小区户型】小区总共4个梯口，主推136平的3房，170平的4房和175平的5房，主打3梯6户，楼间距宽。
【小区设施】小区内设游泳池，夏季有定时开放，还有小区会所，小区儿童游乐场供小区业主免费使用。
【生活配套】300米内分别有工商银行、工商银行、建设银行以及兴业银行分行，还有石亭菜市场、夏商进口超市。
不足
小区户数724户，车位只有122个，车位与住宅的比例1：6，车位很紧缺！
吕韦剑
2021-12-12
特色
【轨道交通】近地铁，30米可达地铁2号线，建业路口，50米可达湖滨中行站，332836等公交路线
【小区户型】小区户型从2房到4房还有楼中楼，其中东西通透的122平和118平南北通透的户型还是不错的。
【小区设施】小区绿化率29.6%，小区的南部有儿童乐园。
【生活配套】小区楼下有元初超市，朝东100米有千滋百味超市。
不足
绿化率过低，停车位较少。
施榕泉
2021-04-25
特色
【轨道交通】下楼往南走50米就是建业路口1号地铁口，往东100米到滨北中行公交站
【小区户型】小区户型从2房到4房还有楼中楼，其中东西通透的122平和118平南北通透的户型还是不错的
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好的去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位
【生活配套】出了小区往南500米咖啡一条街，酒吧一条街，1.2公里中山医院，向东1.5公里就是万象里商场
不足
半封闭小区，安全性较低，租客比例高，绿化率低，周边停车困难
胡明
2021-09-30
特色
【轨道交通】近地铁，30米可达地铁2号线，建业路口，50米可达湖滨中行站，332836等公交路线
【小区户型】小区一共有4栋，主力户型为95平到174平的大2到4房，大部分都有送面积，实用居家户型，得房率高。
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位。
【生活配套】300米内分别有中国银行、工商银行、建设银行已经兴业银行分行，还有石亭菜市场，夏商进口超市
不足
车位配比较少，停车紧张
王均萍
2021-09-02
特色
【轨道交通】2号线地铁建业站出门50米就是，100米到滨北中行，90米上东渡高架桥，300米到市政府
【小区户型】小区一共有4栋，主力户型为95平到174平的大2到4房，大部分都有送面积，实用居家户型，得房率高。
【小区设施】小区内设游泳池，夏季有定时开放，小区儿童游乐场供小区业主免费使用。
【生活配套】300米内分别有工商银行、工商银行、建设银行以及兴业银行分行，还有石亭菜市场、夏商进口超市。
不足
绿化率较低，超市较少，停车位较少
张金菁
2021-08-30
特色
【轨道交通】2号线地铁建业站在建设中，100米到滨北中行，90米上东渡高架桥，300米到市政府。
【小区户型】小区户型户型从2房到4房还有楼中楼，其中东西通透的122平和118平南北通透的户型还是不错的。
【小区设施】小区内设游泳池，夏季有定时开放，还有小区会所，小区儿童游乐场供小区业主免费使用。
【生活配套】小区楼下就有元初食品超市，附近100米内有千滋百味超市，天虹社区超市，购物方便。
不足
半封闭小区，安全性较低，租客比例高，绿化率低，周边停车困难
许雄生
2021-08-17
特色
【轨道交通】近地铁，30米可达地铁2号线，建业路口，50米可达湖滨中行站，332836等公交路线。
【小区户型】小区户型户型从2房到4房还有楼中楼，其中东西通透的122平和118平南北通透的户型还是不错的
【小区设施】小区背靠狐尾山公园，晨练好去处，小区有自带的泳池及儿童乐园，有近300个地面及地下车位。
【生活配套】30米地铁站，家门口狐尾山，500米筼筜湖，咖啡一条街，酒吧一条街，1.2公里中山医院。
不足
小区车位紧张，管理一般。
陈海鹏
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区南侧毗邻未来的地铁2号线，出门100米有滨北中行站，600米有市政府站，出行相对方便。
【小区户型】共4栋，楼间距大，采光不会户型影响，主打95-98平2房，136平，165-168平4房，看山安静
【小区设施】小区内设游泳池，夏季有定时开放，还有小区会所，小区儿童游乐场供小区业主免费使用。
【生活配套】小区楼下就有元初食品超市，附近100米内有千滋百味超市，天虹社区超市
不足
不是封闭式的社区，人车不分流。
黄海宁
2021-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁二号线建业路站200米，1站达邮轮城站，在此乘4站抵达吕厝，公交842路经5站可达火车站
【小区户型】小区以95平、122平、168平的2-4房为主，小户型改不了三房，其中168平的套内面积很大
【小区设施】小区罗马楼处有篮球场，乒乓球室，业主小朋友夏天戏水。北面有三个通狐尾山公园的后门，茶余饭后休闲好地方
不足
小区车位配比非常不充足，停车比较紧张。楼间距比较窄，楼栋之间相对密集，私密性比较差！中庭比较小，活动空间不大，中庭绿化率很低。朝南面视野不开阔，没有景观！
