- 假日花园
- 71254 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦禾路1116-1120号
- 厦门新假日房地产开发有限公司
- 厦门立元物业有限公司
小区概述
- 假日花园位于思明区东浦路板块，由厦门新假日房地产开发有限公司开发建成，于2002年竣工，小区总建筑面积约45000㎡，占地面积约9300㎡，容积率4.8，绿化率30%。小区由小高层和高层组成，共9栋楼，主力户型面积为54㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.0
466米
步行至地铁
273个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区460m左右有莲坂-地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行方便。距离小区160m左右有双涵路口-公交站，6路、33路、38路等多条公交线路途经此站。距离小区1.3㎞左右有成功大道/梧村隧道入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
9.0
107个
附近幼儿园
37个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有文灶中心幼儿园(梧村分园)，是一所私立幼儿园。距离小区220m左右有厦门市人民小学分校，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有厦门市第九中学(后埭溪路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率30%，但整体环境较好，小区路面、草地干净整洁，无明显垃圾。小区内有小型瀑布、花园雕塑和假山，观赏性较好。小区配有健身设施、儿童娱乐设施、凉亭等公共设施，方便老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格，外观简约大气，外立面为砖红色涂料与白色涂料相结合，比较简约。小区楼龄较老，外观略显老旧，但目前没有墙皮脱落的现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约45000㎡，占地面积约9300㎡，容积率4.8，小区共9栋楼，由小高层和高层组成，主力户型面积为54㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室。
出入口
南门位于厦禾路1122-34-1号、1116号，机动车和人都可以通行。北门位于厦禾路1116-1120号，机动车和人都可以通行。停车场位于厦禾路1126-1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，工作认真负责，保洁人员垃圾清理及时，路面干净整洁无垃圾。物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班在门口以及重要道口，小区监控设施完善，与110联网，有问题能够及时发现处理，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 利元物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
7个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区300m左右有夏商百货(华商店)，方便居民逛街购物。距离小区180m左右有信月佳超市(莲坂店)，居民日常采购比较方便。距离小区30m左右有富兴便利店，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有厦门大学附属中山医院金榜分部，是一所综合性医院，方便居民就医。距离小区220m左右有勇华中西医结合诊所(双涵路)，可满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有祝强大药房(厦禾路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区270m左右有东坪农贸市场(金枫园西南)，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国工商银行(厦门福津支行)，居民存取资金比较方便。距离小区160m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有浦南社区街心健身公园，居民可以带小孩去游玩。距离小区100m左右有思明区梧村街道办事处，居民可以来此处咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区670m左右有金逸影城(厦门明发店)，居民看电影比较方便。距离小区360m左右有至上KTV，附近居民可以来此唱歌聚会。距离小区30m左右有无忧瑜伽，方便附近女士锻炼身体。
假日花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
61758元/㎡
0.81%
02-18
61540元/㎡
0.35%
02-25
61540元/㎡
0%
03-03
61499元/㎡
0.07%
03-10
61568元/㎡
0.11%
03-17
61814元/㎡
0.4%
03-24
62807元/㎡
1.61%
03-31
65346元/㎡
4.04%
04-07
67885元/㎡
3.89%
04-14
70425元/㎡
3.74%
04-21
72516元/㎡
2.97%
04-28
71254元/㎡
1.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
66448元/㎡
4.55%
2023-07
68636元/㎡
8.91%
2023-08
67977元/㎡
27.82%
2023-09
67977元/㎡
29.7%
2023-10
67977元/㎡
23.61%
2023-11
67977元/㎡
1.33%
2023-12
70805元/㎡
12.06%
2024-01
62632元/㎡
4.9%
2024-02
61540元/㎡
12.09%
2024-03
62807元/㎡
12.66%
2024-04
72336元/㎡
2.17%
2024-05
71254元/㎡
4.77%
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