华侨海景城解读
应士成
2021-05-30
特色
【轨道交通】朝南500米到BRT思北站、开禾路口站、200米到思北公交站、朝北300米到西堤站，交通便利
【小区户型】3梯6户，朝南，朝北，南北通透。户型都是3房及3房以上，面积在100平到250平
【小区设施】小区自带游泳池，凉亭，假山。有地下一层车位，配比是1：0.5。
【生活配套】小区楼下就是美食一条街.200米处就是八市；100米有筼筜湖和500米处有海湾公园.
不足
小区没有单身公寓，小区总户数大，厦门老市区交通繁忙时海是很拥堵的，思北没有地铁。
蔡陈杰
2021-09-18
特色
【小区设施】小区有一个凉亭，平时提供老人小孩乘凉。有两个游泳池，每年的6至8月份开启，面积300平方。
【生活配套】小区朝南100米有天虹商场，小区朝南300米有厦门第八海鲜市场，小区朝北200米有筼筜湖。
不足
小区车位不足，配比太少
李金水
2021-05-23
特色
【轨道交通】朝南500米到BRT思北站、开禾路口站、200米到思北公交站、朝北300米到西堤站，交通便利
【小区户型】3梯6户，从2房到4房楼中楼。其中南北通透户型都为453-168平的四房，户型方正、客厅大气
【小区设施】小区内设有两个游泳池、凉亭儿童娱乐设施，网球场。可提供小区里的老人和小孩游玩与娱乐
【生活配套】老市区地段，周边生活配套非常完善，楼下多家国内外美食，500米内可到第八市场、天虹商场等；
不足
车位配比不足；楼梯过道没有采光；底商较多；小区活动空间稍微小点。
林源
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区周边共有三个BRT车站，两个公交总站，站点均距离小区不到400米，可通往岛内外各个地方。
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平的楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】车位配比比较不足，400个车位，小区带两个游泳池，休闲健身
【生活配套】配套齐全，100米天虹商场，500米至海湾公园、白鹭洲公园。1000米至中山步行街、八市海鲜市场。
不足
小区车位数量少车都停靠走道，导致路上通道特别拥挤；小区住户居多，使得小区活动空间小；夜间照明效果不是很好
赵明明
2020-05-07
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是BRT，思北路口公交站，轮渡码头，岛内岛外都能到达
【小区户型】华侨海景城户型众多，有观景三房，朝南两房，朝南三房，南北通透小四房，大四房，每一种户型还有不同种格局
【小区设施】小区总户数1335户，停车位330个，小区内配套完善，露天游泳池，儿童游乐设施，乘凉庭院，应有尽有。
【生活配套】社区周围配套非常完善，楼下商厦有天虹，东方时代，永辉，八市，医疗配套齐全，眼科医院，中山医院就在附近
不足
楼道较窄，无自然采光
夏立聪
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区南门200米以内思北路口公交车站、小区南门400米以内开禾路口BRT车站
【小区户型】三梯六户，从89平2房至300多平楼中楼都有，户型丰富。朝南看海朝北看湖看中庭
【小区设施】车位配比比较不足，400个车位，小区带两个游泳池，休闲健身
【生活配套】小区楼下美食一条街和天虹购物商场，营业时间9--22。小区东门500米海湾公园，休闲散步好去处。
不足
车位数量少，地面道路很拥挤；小区住户过多使得小区活动空间小；夜间照明效果一般
李渝
2021-09-19
特色
【轨道交通】思北路口BRT站（400米）思北路口公交车站（200米），嘉美花园公交车站（100米）
【小区户型】3梯6户，以100多至200多的大户型为主打户型，总楼高35楼，高层景观，采光各户型都不错
【小区设施】小区封闭管理、人车分流、内部有两个游泳池。有健身房！车位配比1:0.5
不足
车位紧张，固定车位租金高；底商多，人流量大。
谢昀佟
2021-11-25
特色
【小区户型】华侨海景城小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平的三房为主力户型，适合改善的客户。
【生活配套】华侨海景城小区周边的生活配套还是比较齐全的，有大型超市和菜市场。平时购物休闲比较方便。
不足
华侨海景城小区的停车位比较紧缺，尤其是地下停车位。
陈小林
2021-02-20
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是BRT，思北路口公交站，轮渡码头，岛内岛外都能到达
【小区户型】小区共有9栋，8栋住宅；一期有5栋，二期4栋；
3梯6户，户型从2房~楼中楼，每栋楼顶层均为楼中楼；
【小区设施】2个泳池，1期共190个车位，2期共151个车位，游乐设施，儿童滑梯，绿化率35%，池塘树亭等
【生活配套】对面100米就是天虹商场，东方时代广场，八市，中山路步行街，轮渡码头。
不足
车位不租仅供业主使用，停车紧张
康俊鸿
2021-08-24
特色
【小区设施】小区封闭管理、人车分流、内部有两个游泳池。有健身房！
车位配比1:0.5
【生活配套】小区对面100米便是大型超市天虹商场。前后皆有旅游景点，散步可到海湾公园、白鹭洲、鹭江道，配套齐全。
不足
车位占比较低，平均6户才有一个车位，供不应求。小区租客较多，各种素质水平的人都有。
刘询芳
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区周边共有三个BRT车站，两个公交总站，站点均距离小区不到400米，可通往岛内外各个地方。
【小区户型】三梯六户，3号楼与9号楼C、D户型分别为97平和89平朝南小户型，其余均为3-4房或楼中楼。户型方正
【生活配套】附近配套比较齐全，30米处天虹商场，200米处中山路步行街，东方时代商场，眼科医院，一医院均在附近。
不足
车位相对是比较紧张的，小区相对人量比较大
池美辰
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为三梯六户。精致两房，紧凑三房和南北通透四房，顶层楼中楼，西看海，南看中山路，北看筼筜湖。
【小区设施】封闭式小区，人车分流，中庭绿化率高，小区自带幼儿园，双游泳池，儿童乐园可供小朋友嬉戏玩耍。
【生活配套】楼下美食一条街，天虹商场，元初食品，第八市场，向阳坊；健身房，500米海湾公园，休闲散步好去处。
【房屋品质】厦门知名开发商—禹洲集团，属于商圈高品质楼盘，防水防潮隔音好。一期2004年建成，二期2007年建成
不足
车位配比不足，地下停车区只有一层，业主供不应求。
戴衍彬
2021-04-29
特色
【轨道交通】周边交通便利，出小区300米左右就有BRT，出小区100米内就有公交站
【小区户型】小区共有9栋，8栋住宅楼；一期有5栋，二期有4栋，3梯6户，户型从两房～楼中楼，户型多样
不足
小区过道无自然采光，有一点狭小
邹事成
2019-09-20
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】封闭式小区，人车分流，有2个游泳池，儿童游乐园，小区有禾祥幼儿园。
【生活配套】小区楼下美食一条街和天虹购物商场，营业9到22点，小区东门500米海湾公园，休闲散步好去处。
【房屋品质】1期04年建成，2期07年建成，框架结构，禹州开发商打造，抗震8级，防水防潮防晒。
不足
小区户数比较多，人气多，停车位只有一层，车位比较紧张，业主都供不应求。
江信道
2020-12-09
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平的楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】地下停车位，双泳池，中庭绿化高，小区内带有幼儿园，人车分离，配有儿童乐园
不足
车位相对是比较紧张的，小区相对人量比较大
黄圣明
2020-06-13
中联立信
特色
【小区户型】一期108平2房可改3房，196平至201平楼中楼户型，二期112平3房，二期157平朝西北看湖看海
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
李福彬
2019-08-26
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平的楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】封闭式小区，人车分流，有2个泳池，儿童游乐场，小区有禾祥幼儿园。
【生活配套】小区楼下美食一条街和天虹购物商场，营业时间9--22。小区东门500米海湾公园，休闲散步好去处。
【房屋品质】1期04年建成，2期07年建成，框架结构，禹州开发商打造，抗震8级，防水防潮防晒。
不足
小区户数比较多，人气多，停车位只有一层，车位比较紧张，业主都供不应求。
方敬尧
2020-05-04
特色
【小区户型】均三梯六户，面积从89平到166平和201到320平的楼中楼均有。朝北看海景或湖景，朝南高层看中山路
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
王刚
2020-03-13
特色
【小区户型】小区整体8栋住宅楼加一栋商业楼，以大小三房以及四房为主。小区全部为3梯6户。进出需刷卡进出。
【其他描述】目前已成立业主委员会，各项都朝着好的方向发展。
【居民素质】大多数是住家，小部分是租客。大都是为了读书才选择租买。人员素质高，流动相对小，幼儿园小学初中都在附近
不足
小区车位配比严重不足，车位紧张供不应求。
刘金文
2020-03-01
特色
【小区户型】一期108平2房可改3房，196平至201平楼中楼户型，二期112平3房，二期157平朝西北看湖看海
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用