- 大洲新世纪广场
- 70177 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨六里186-197号
- 厦门大洲房地产集团有限公司
- 厦门大洲物业经营管理有限公司
小区概述
- 大洲新世纪广场位于思明区莲坂板块，由厦门大洲房地产集团有限公司开发，于2003年竣工，房龄较老。小区共约5栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有32㎡-128㎡左右的一居室到三居室，适合刚需和改善需求。小区绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离磐基名品中心较近，居民购物方便；
- 小区距离莲坂地铁站较近，居民地铁出行便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
9.7
337米
步行至地铁
321个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离莲坂地铁站约362m，该站途经地铁1号线，居民出行便利。小区距离湖明丽景公交站约70m，本站停靠公交车有9路、93路、118路，小区距离莲景二里公交站约236m，本站停靠公交车有93路、303路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离槟榔东里约164m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.0
119个
附近幼儿园
44个
附近小学
23个
附近初中
小区距离厦门市湖明幼儿园约74m，该园是一所公立幼儿园。小区距离厦门市湖明小学约174m，该学校为一所公立学校。小区距离厦门市槟榔中学约668m，该学校为一所公立学校。总的来看，周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，小区内有小花园，花园内绿植较为茂盛；小区内有游泳池、网球场、健身器材、儿童游乐设施等，满足不同居民的休闲娱乐需求，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格，采用框架结构，小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适，防水防尘效果好。小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约5栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有32㎡-128㎡左右的一居室到三居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口，东门位于厦门裕康贸易有限公司的南侧，仅限行人通行；北门位于中国邮政储蓄银行的东侧，仅限行人通行；西门位于弄弄车的北侧；地下停车场位于兴龙粮油调料食杂批发的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 567户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 活动场地；
- 游泳池；
- 网球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理绿化带内的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门康乐物业发展有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共178车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
7个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约633m是磐基名品中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约582m有家乐福(明发商业广场嘉禾路区店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。钱建发土龙馆(槟郎店)距离小区约51m，满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
小区距离约1.4km有厦门大学附属中山医院金榜分部，居民就医方便。距离小区大约104m有伟清玲中医，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区39m左右有康佰家大药房(湖光店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区50m左右有大洲净菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区48m左右有中国邮政储蓄银行(槟榔支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区233m左右有中国电信(槟榔营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区584m左右是思明公安分局嘉莲派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.0km左右有南湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近约457m有欢唱KTV(宝福店)，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约614m有博纳国际影城(磐基名品中心店)，居民闲暇时观影很方便。距小区190m左右有勋文健身馆（24小时馆），健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
大洲新世纪广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
73555元/㎡
0.36%
04-21
73783元/㎡
0.31%
04-28
73707元/㎡
0.1%
05-05
73441元/㎡
0.36%
05-12
73213元/㎡
0.31%
05-19
73213元/㎡
0%
05-26
73441元/㎡
0.31%
06-02
73593元/㎡
0.21%
06-09
73631元/㎡
0.05%
06-16
73087元/㎡
0.74%
06-23
71050元/㎡
2.79%
06-30
70177元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
80444元/㎡
0.61%
2023-09
80444元/㎡
1.34%
2023-10
80444元/㎡
1.34%
2023-11
80444元/㎡
1.34%
2023-12
81177元/㎡
0.44%
2024-01
81601元/㎡
0.08%
2024-02
73014元/㎡
10.45%
2024-03
69098元/㎡
14.71%
2024-04
73783元/㎡
8.28%
2024-05
73365元/㎡
8.8%
2024-06
71050元/㎡
11.68%
2024-07
70177元/㎡
12.76%
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