大洲新世纪广场解读
吴冬梅
2022-05-26
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区总共12栋，从湖滨六里186号到197号。户型有29、37、86、91、125、151、180平
【小区设施】小区中庭有2个网球场，还有游泳池，营业时间为10-21时，1.2米以下儿童需家长陪同；还有儿童游乐场
【生活配套】小区底商就是菜市场，买菜方便；小区南面200米莲坂外图书城，是个学习的好地方。
不足
楼下是菜市场，比较杂乱；小区车位配比不足；租客较多；物业管理一般
潘芳彬
2021-07-25
特色
【小区户型】大洲从刚需一房到置换四房，主要是挂户口小户型和电梯三房为主，个别提楼也有这个区域相对较少的电梯两房
【小区设施】二楼有带一个网球场，大约两百多平方，小区中庭带有儿童乐园，游泳池，小区内有小型花园，
【生活配套】社区门口带有便利店，周边有槟榔菜市场，大洲菜市场，购物有万象城，罗宾森广场，交通厦门站也就一站地铁
【居民素质】邻里关系和睦，小区租户占比在三成，主要是附近工作的白领，已经小孩在湖明小学上学的家长为主。
不足
社区人员较为杂乱，出租小户型较多，距离菜市场近，比较吵
何婷
2021-04-08
特色
【其他描述】地段位于湖光路上（湖明丽景对面）莲坂板块周边公园环绕交通便利生活十分便利 小区介绍小区2002年竣工环境干净整洁绿化好配套完善自带游泳池地下停车场有大洲物业管理管理到位邻里相处和谐 交通配套出门即是湖明丽景站数十路公交车直通岛内外步行至未来地铁站莲坂站”仅需5周边菜市场卖场一应俱全都在步行3以内 学校湖明小学（新锐名校）槟榔中学（省优重点） 思明 - 莲坂 - 湖滨六里186-197号物业费：1.45物业：大洲物业
【生活配套】鱼伯海鲜(44米)，黄艺山蔬菜经营部(湖滨六里)78(米)，周边医院:思法广场(367米)，槟榔健身公园504(米)，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】小区人员流动性相对较小，大多都是居家住户陪小孩读书的。邻里关系相对简单和睦
不足
绿化率较高，树木花草比较多
赖晓辉
2022-04-04
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区共三栋，主推一梯两户的大户型南北通透三房，192号楼为酒店式住宅，小户型，单朝向。
【小区设施】小区中庭有2个网球场，还有游泳池，营业时间为10-21时，1.2米以下儿童需家长陪同；还有儿童游乐场
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院
不足
小区较小！车位配比不足！
李伟民
2021-10-22
特色
【轨道交通】200米到莲坂地铁站，500米到莲坂brt站，开车到主干道湖滨南路200米
【小区户型】小区共12栋 ，499户。户型丰富，从29-233平米，02年框架房，南北通透，采光好，适合住家。
【小区设施】小区中庭带游泳池。小区门口2侧有2个网球场。靠近西门健身场所.
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院
不足
小区较小！车位配比不足！
李丽莎
2021-09-04
特色
【轨道交通】200米到莲坂地铁站，500米到莲坂brt站，开车到主干道湖滨南路200米。交通便利。
【小区户型】小区共三栋，主推一梯两户的大户型南北通透三房，192号楼为酒店式住宅，小户型，单朝向。多户型。
【小区设施】小区多绿植， 自带游泳池，2个网球场，还有儿童游乐设施，供小孩玩耍便利。小区内有儿童游玩设施。
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院。齐全
不足
年代较早，户型较多较杂，有些户型格局不是很好。租户多。
王玉鑫
2021-11-03
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区总共11个梯口，主打55平跟76平，主打2-3房，户型方正
【小区设施】小区多绿植， 自带游泳池，2个网球场，还有儿童游乐设施，供小孩玩耍便利
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院
不足
楼下是菜市场，比较杂乱；小区车位配比不足；租客较多；物业管理一般
蔡嘉滨
2021-09-22
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区共12个梯口 三个大门进出 主打29 37 55 74 86 91 125平的户型
【小区设施】东门、西门各有一个网球场，全天开放。小区自带游泳池，主要是针对小孩，有专门教练教学。
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院
不足
楼下是菜市场，比较杂乱；小区车位配比不足；租客较多；物业管理一般
施焱妮
2021-07-27
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区总高15层 楼层间距大 采光很好
主要是32.52平的小户型
【小区设施】小区中庭带游泳池。小区门口2侧有2个网球场。有花园
【生活配套】南边500米 沃尔玛超市 东边800米明发商业广场 600米到磐基名品中心 1公里到中山医院
【居民素质】租客和业主占比4:6
不足
小区车位配比不足，物业管理一般
何晓欣
2021-07-26
特色
【轨道交通】出门以北50米湖明丽景公交站，以南150米到莲坂地铁1号线，500米莲坂BRT，在岛内换乘非常方便
【小区户型】小区12个梯口，186-197梯，三个进出大门，主打29.37.55.74.86.91.125户型哈
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场、网球场、各项运动设施，车位配比3：1，在这边可以为我们提供不出家门便可以运动
【生活配套】出门楼下大洲菜市场，以北150米外图书城，以西500金榜医院、300米到达万象城商场，生活非常便利。
不足
小区物业管理一般，车位配比不够
周依彤
2021-07-17
特色
【轨道交通】50米处有湖明丽景公交站，200米处莲坂外图书城站，有BRT和地铁
【小区户型】小区共12个梯口，186-197梯，三个进出大门，主打29.37.55.74.86.91.125户型
【小区设施】东门西门各有网球场，全天开放。小区自带游泳池，负一层是菜市场。
【生活配套】鱼伯海鲜(44米)，黄艺山蔬菜经营部(湖滨六里)78(米)，周边医院:思法广场(367米)，槟榔健身公园504(米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
小区有12栋499户，停车位只有162个。
潘建荣
2021-03-29
金色麦田
特色
【小区户型】小区有一梯两户到十几户，大户型小户型都有，28平到150平四房为主，小面积到改善，有12个梯口。
【小区设施】小区内部有游泳池，网球场，有儿童滑梯健身器材等娱乐设施，放学后很多小朋友玩耍。
【生活配套】小区楼下和周边就是菜市场，小超市很多，向东有磐基中心和明发广场，向西有南湖公园，特别适合儿童游玩
【居民素质】小区老人家和小孩会多一些，大部分是三代人住在一起，居住氛围浓厚
不足
车位不足，停车不方便，负一层菜市场有味道，管理有待提升
陈锦忠
2021-07-16
可观地产
特色
【小区户型】小区户型多样，楼栋有一梯三户，一梯五户，一梯17户都有，有48平单身公寓到不限购大平层都有
【房屋品质】由大洲开发商开发，01年交房，花园式封闭式小区，安静舒适
不足
车位配比不够，楼下菜市场夏天会有些味道
账号已注销
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共12个梯口 三个大门进出 有29 37 55 74 86 91 125平的户型，主打74和86
【小区设施】小区中庭有2个网球场，还有游泳池，营业时间为10-21时，1.2米以下儿童需家长陪同；还有儿童游乐场
【生活配套】小区底商就是菜市场，买菜方便；小区南面200米莲坂外图书城，离小区100米福津商业街。
不足
小区较小！车位配比不足！
徐菊芳
2020-09-16
特色
【小区户型】总栋数12栋。主推40平和51平户型，一房改两房。88平两房改三房。125平3房，140平4房
【小区设施】小区中庭带游泳池，东门和西门有网球场，负一楼是菜市场，人车分流的。
【房屋品质】2002年的小区，大洲地产开发，小区共499户，车位162个，框架结构，防水防潮，人车分流
不足
车位配比不够，楼下菜市场夏天会有些味道
杨新成
2021-01-16
特色
【小区户型】，30几平单身公寓，50几平一房可改两房，75-85平两房可改三房，125平三房户型
【小区设施】东门、西门各有一个网球场，全天开放。小区自带游泳池，主要是针对小孩，有专门教练教学。
【房屋品质】大洲集团开发，2001建成，2002年交房，框架结构。外墙是涂料，防水防尘，品质好！
不足
小区租客多，较杂，菜市场就在楼下，会比较脏乱，嘈杂
彭兴国
2020-11-18
特色
【小区户型】总共11个梯口，186号到197号梯口。主打29.37.55.74.86.91.125.平户型
【小区设施】东门、西门各有一个网球场，全天开放。小区自带游泳池，主要是针对小孩，有专门教练教学。
【房屋品质】大洲集团开发，2001建成，2002年交房，框架结构。外墙是涂料，防水防尘，品质好！
不足
小区租客多，较杂，菜市场就在楼下，会比较脏乱，嘈杂
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】总栋数12栋。主推40平和51平户型1房可改2房！88平2房可改3房！125平3房！
【小区设施】小区中庭有2个网球场，还有游泳池，营业时间为10-21时，1.2米以下儿童需家长陪同；还有儿童游乐场
不足
小区车位比较紧张 外来车辆不好进入
庄良川
2020-01-13
丹夏房产
特色
【小区户型】小区总高15层 楼层间距大 采光很好
主要是32.52平的小户型
【小区设施】东门、西门各有一个网球场，全天开放。小区自带游泳池，主要是针对小孩，有专门教练教学。
【房屋品质】大洲集团开发，2001建成，2002年交房，框架结构。外墙是涂料，防水防尘，品质好！
不足
小区租客多，较杂，菜市场就在楼下，会比较脏乱，嘈杂
陈剑
2020-06-06
丹夏房产
特色
【小区户型】小区总共11个梯口，主打55平跟76平，主打2-3房，户型方正
不足
楼下有菜市场，夏天会有气味
