国贸蓝海(公寓住宅)解读
郑水育
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区东门出门20米有五缘湾运动馆公交车站，多站公交线路交通方便
【小区户型】小区主力户型160平3房，2题2户，户型方正，客厅带大阳台朝南看景观，三面采光，光线充足。
【小区设施】小区1号楼前面有个游泳池和网球场，3、4号楼设有儿童娱乐场所，车位共626，配比1:0.8
【生活配套】小区50米有五通地下商业街，人和旺大型超市 元初等超市 购物买菜一应俱全
不足
小区周边的配套稍显不足，买个菜都要到附近的村庄去；没有大型商场，购物会比较不方便。旁边有几栋写字楼，附近的流动人员会比较混杂，距地铁不是很近。没有小户型，没办法适应大小客户群体。
乐承烜
2021-11-06
特色
【轨道交通】门口就是五缘运动馆公交站、一公里以内五缘湾湿地公园地铁2号线站
【小区户型】本小区总共16栋高层及53栋别墅组成，主力户型160平大三房主力户型，适合刚需置换
【小区设施】一号楼旁边就是网球场，小区八号楼到十一号楼之间有凉亭有喷泉。三号楼旁边设立的有儿童游乐场。
【生活配套】小区对面就是五缘运动馆，500米有个五通商业中心（地下商场），
不足
学校配套比较一般，目前交通比较不方便。
李锐
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区东门连接五缘湾道，西门连接槟城道，两条道路不管北上还是南下均连接着主干道，分别是环岛干道、环岛路
【小区户型】小区主推157平大3房，客厅带阳台朝南，全明结构，两房朝南，一房朝北。
【小区设施】小区有1号楼下有网球场、游泳池，对外开发，小区4个中庭都有乘凉的凉亭，观赏的喷泉、小朋友游玩的滑滑梯
【生活配套】500米有五缘湾运动馆，对面写字楼下有多家餐饮店及便利店。3公里可达到万达广场
不足
房龄较旧，距今已经10年了，沿海边风比较大。车位配比也有点紧张。以及医疗方面的配套也还不够完善。
林枫
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有6路，82路，102路，可以直达到湖里万达，sm广场。
【小区户型】本小区总共16栋高层及53栋别墅组成，主力户型160平大三房主力户型，适合刚需置换
【小区设施】花园式小区，中庭设有儿童娱乐设施，也有凉亭，可供憩息，聊天，还可观赏中庭的喷泉等景观，身心愉悦
【生活配套】生活配套完善，门口就是夏商超市，节省购物时间。旁边200米有五缘湾运动馆，饭后可以去旁边的湿地公园
不足
周边没有大型商场，购物不方便。
陈罗广
2021-08-27
特色
【轨道交通】紧邻环岛干道，楼下就有公交车站，82，102，439A，439B路等，800米外还有未来地铁2号线。
【小区户型】小区主推的户型三房是140平到162平，四房177平到216平，小区栋于栋间距在15米左右，采光良好
【小区设施】小区设计人车分流，车位配比1：0.8.小区自带游泳池，配套有儿童娱乐设施、健身器材，大门口有观赏鱼池
【生活配套】向南500米五通商业广场，属于地下室商场，1楼为公园，商场有人和旺超市以及儿童游泳馆等。
不足
小区物业管理不是很好，很多业主反映
陈志勇
2021-07-31
特色
【轨道交通】可乘6、102、439B、435、D7、82路公交车。开车300米就可驶上环岛东路，600米上仙岳路
【小区户型】小区总共53栋别墅，四栋高层，主打140~163平的三房，南北通透，客厅带大阳台。
【小区设施】小区车位配比是1:0.8，共有626个车位，价位在50万左右。小区有4个中庭，绿地，并配有儿童设施。
【生活配套】小区50米有五通地下商业街，人和旺大型超市 元初等超市 购物买菜一应俱全
不足
没有大型的商场购物比较不方便
刘一景
2021-08-21
特色
【轨道交通】公交站在门口，往南面2公里有地铁站，东面1公里就是环岛路
【小区户型】本小区由4栋高层和55套别墅组成，面积有160平，180平，190平，217平，主推160平大三房。
【小区设施】小区内设水池养鱼可供业主观赏，绿化也非常多，楼栋大厅就有桌椅可供业主休息，儿童滑滑梯，健身场所等。
【生活配套】向南500米五通商业广场，属于地下室商场，1楼为公园，商场有人和旺超市以及儿童游泳馆等。
不足
小区车位只有1：0.8，停车较紧张，周边没有生活配套。
吴欣欣
2021-08-06
特色
【轨道交通】公交站在门口，往南面2公里有地铁站，东面1公里就是环岛路
【小区户型】四栋高层都是大户型，格局方正南北通透动静分离，主要以157三房191四房 205-246的五房为主
【小区设施】车位626个，高层住户696户，车位配比1：0.8，小区有游泳池，网球场
【生活配套】小区对面就有商场，五缘湾运动馆（篮球场，羽毛球场等）可供业主下班娱乐锻炼一下，2公里就是万达。
不足
周边日常生活配套不完善，买菜要到附近城中村。小区租户比例大，多为周围写字楼上班族
陈锋
2021-09-16
特色
【轨道交通】门口就是五缘运动馆公交站、一公里以内五缘湾湿地公园地铁2号线站.
【小区户型】本小区总共16栋高层及53栋别墅组成，主力户型160平大三房主力户型，适合刚需置换.
【小区设施】1号楼前面有游泳池，3号楼和4号楼中庭设有儿童设施，绿化率45%，环境优美。.
【生活配套】500米处就有一个五通商业中心，小区楼下新开了一家人和旺商超，3公里处就是万达购物中心。
不足
缺少小户型，周边生活还不便利.
周武飞
2021-09-10
特色
【轨道交通】门口就是五缘运动馆公交站、一公里以内五缘湾湿地公园地铁2号线站
【小区户型】两梯两户，主推141平的3房和157平的三房，均为南北通透方正户型，此外还有53套别墅。
【小区设施】1号楼东北向有网球场、游泳池，老年活动健身场所与儿童娱乐设施位于3、4号楼中间到东侧位置
【生活配套】旁边就是地下商场150米左右，万达商场2公里，上海复旦大学中山医院厦门分院5公里
不足
小区车位配比较少，车位供需紧张
兰振龙
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区往西距五缘湾公交场站150米，有102路经过万达西站，前埔北区站等。
【小区户型】小区共有17栋，户型面积157平至360平，主推157平—248平，朝南，南北通透
【小区设施】小区内部为地下车位，有网球场和游泳池（对外开放），儿童娱乐设施，带四个中庭小区绿化较大，
【生活配套】向南500米五通商业广场，属于地下室商场，1楼为公园，商场有人和旺超市以及儿童游泳馆等。
不足
别墅区绿化相对少，但是开发商设计合理，行人可以步行到高层中庭区，给别墅区的住户带来方便。
苏剑峰
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区正大门向东300米就是公交车五缘湾运动馆站，有6路，82路.102路，公交车 可直达五通码头。
【小区户型】小区有4排16栋高层住宅组成，主力户型为157-160平方的大三房，南北通透动静分离，户型极佳
【小区设施】1号楼前面有游泳池，3号楼和4号楼中庭设有儿童设施，绿化率45%，环境优美。
【生活配套】小区往80米处为五缘湾运动馆，往南50米为人和旺、元初生活商场，往西是五缘湾游艇码头，往北为五缘大桥
不足
车位配比1:0.8，车位紧张略微不足
曾德松
2020-04-18
特色
【小区户型】四栋高层都是大户型，格局方正南北通透动静分离，主要以157三房191四房 205-246的五房为主
【其他描述】小区大门实现人脸识别，大堂刷卡入户。
物业费加公维金2.5/平米 别墅3.5/平米 车位物业费105
【房屋品质】国贸蓝海位于五缘湾核心地带享受湾海双景，位置安静交通便捷低密度高绿化完善休闲配套以及最佳的户型设计。
不足
学区:学区是市直属的音乐学校，艺术特长班会比较好，普通班会比较一般。
商业配套:目前缺乏大型购物综合体，奥特莱斯目前还没有正式开业，购物开车去湾悦城天虹乐购万达十分钟路程。
陈赟
2021-08-07
特色
【轨道交通】出门50米就是公交站，有多路公交，地铁2号线湿地公园800米左右
【小区户型】小区4栋高层，52栋别墅，小户型是140平三房，基本都是158平左右的南北通透三房，楼间距100米
【小区设施】小区自带网球场、游泳池，分布正在1号楼附近。2-3号楼中间有人工湖，内养鱼，供住户观赏
【生活配套】小区100米对面有五缘湾运动馆里面篮球场 羽毛球场 200米对面五通商业中心。
不足
附近目前没有成熟的大型商场
唐汝仁
2020-10-10
华锦房产
特色
【小区户型】小区有4栋高层-15个单元-17个梯口。主力户型：140-160㎡南北通透三房/177-195㎡四房
【小区设施】游泳池跟网球场距离一号楼楼下，老人-儿童的活动娱乐中心在四号楼附近。采用人车分流，车位配比1:1.8
【生活配套】国贸蓝海朝南方向200米有五通地下商业街，朝西500米有一个国际游艇会，朝西100米有噗尚酒店
【房屋品质】原先采用的是国贸物业于2019年中旬更换了万科旗下的万贸物业，进出采用刷卡以及人脸识别系统
不足
周边写字楼偏多，商业配套不成熟，需要时间完善。教育这块比实验学校会有偏差。
危路芳
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区东大门出口往右走一百米是五缘湾运动馆，有6路，82路，102路公交，可到达火车站和五通客运码头等
【小区户型】158平三房，182平四房，206平的四房，南北通透；276平的联排别墅，540平的独栋别墅。
【小区设施】小区车位配比是1:0.8，共有626个车位，价位在50万左右。小区有4个中庭，绿地，并配有儿童设施。
不足
小区对面就是五缘运动馆，500米有个五通商业中心（地下商场），
陈佳明
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有6路，82路，102路，可以直达到湖里万达，sm广场。
【小区户型】本小区有16栋高层和53别墅组成，主力户型157㎡，客厅带L型大阳台朝南看海景，南北通透大三房。
【小区设施】1号楼前面有游泳池，3号楼和4号楼中庭设有儿童设施，绿化率45%，环境优美。
不足
小区对面就有商场，五缘湾运动馆（篮球场，羽毛球场等）可供业主下班娱乐锻炼一下，2公里就是万达。
李淞铭
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区东门连接五缘湾道，西门连接槟城道，两条道路不管北上还是南下均连接着主干道，分别是环岛干道、环岛路
【小区户型】小区有4栋高层-15个单元-17个梯口。主力户型：140-160㎡南北通透三房/177-195㎡四房
【小区设施】1号楼东北向有网球场、游泳池，老年活动健身场所与儿童娱乐设施位于3、4号楼中间到东侧位置
【生活配套】小区300米内有东侧的五缘湾运动馆，南侧的五通商业街，西侧的帆船游艇会。1.5公里内有五通码头、灯塔
不足
小区周边没有大型商场，日常生活购物只能到五通商业街、坂美菜市场，远一点需要自驾出行，如:湖里万达广场
苏晓晓
2020-07-18
金色麦田
特色
【轨道交通】小区东门连接五缘湾道，西门连接槟城道，两条道路不管北上还是南下均连接着主干道，分别是环岛干道、环岛路
【小区户型】小区主打160平三房，190平4房，户型方正，南北通透，厅带大阳台，公摊小，高层可看湾景。
【小区设施】1号楼东北向有网球场、游泳池，老年活动健身场所与儿童娱乐设施位于3、4号楼中间到东侧位置
【生活配套】小区300米内有东侧的五缘湾运动馆，南侧的五通商业街，西侧的帆船游艇会。1.5公里内有五通码头、灯塔
不足
小区周边没有大型商场，日常生活购物只能到五通商业街、坂美菜市场，远一点需要自驾出行，如:湖里万达广场
代永远
2021-04-02
特色
【小区户型】160平米的三房，南北通透，大阳台，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带一个游泳池和网球场，车位配比1:0.8
不足
小户型较少，142平米起步到246平米。
