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联发欣悦园解读
杨彦强
2017-07-01
特色
【小区户型】小区总共有25栋，主打户型是89平南北两房，122平南北三房，89平一梯四户，122平一梯两户。
【房屋品质】小区开发商是知名的联发集团，物业也是联发物业，中国服务业500强，服务品质值得信赖。
不足
前面一排靠近金湖路，偏吵一点。
李林
2017-06-18
特色
【小区户型】小区有8栋，朝南41平单身公寓，南北向107平3房、216平顶层楼中楼等，楼间距接近10米
【小区设施】小区绿化率可达50%，北大门有景观喷泉，后排有休闲广场可供活动，共有270个地下车位
【生活配套】对面就是枋湖客运中心站、永辉超市等，500米到复旦大学附属医院，到湿地公园，生活娱乐便利
不足
车位比较少，匹配不够，沿马路的房子会比较吵，西边还有个电塔，有些人会比较忌讳
石英铉
2017-07-13
特色
【轨道交通】小区出来上成功大道只有200米。小区门口就是金湖路，打车也很方便,公交路线也众多。出行方便。
【小区户型】小区户型多样，42平、53平单生公寓，75平、90平两房，108平、122平三房。南北朝向
【房屋品质】小区交房时间为2009年
开发商：联发房地产开发有限公司
物业：联发物业管理
不足
其中有一栋楼靠近高压电线。
黄宣林
2017-09-09
特色
【小区户型】实惠型小户型社区，主力户型面积40-115平方米，包含一房、二房、三房经典房型，突显小户型大空间魅力
不足
沿马路吵闹，小区大户型偏少，薛岭村拆迁吵闹，车位紧张不够用
吴秋云
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区对面过个天桥就是枋湖客运中心站，紧邻金湖路和成功大道，是通往岛内外的交通枢纽
【小区户型】小区总共8栋楼，主推42和53平的朝南单身公寓，75和89平的南北两房，108平和123平的南北三房
不足
车位不足，紧邻TBK商业中心，会吵
刘金莲
2017-07-11
特色
【小区户型】小区全部小高层12楼，楼间距宽。户型以2房3房为主。2房都朝南或南北通透，3房都可以南北通透。
不足
小区车位配比太低，停车很不方便。社区有部分梯口靠近成功大道，比较吵杂。
张强生
2017-09-10
特色
【生活配套】小区大门正对面50米是枋湖客运中心，也是TBK大型商业中心，有永辉生鲜超市、有肯德基、电影院、KTV
不足
部分沿金湖路，相对较吵
郭小莲
2017-07-17
可观地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是枋湖客运中心站，有市区的各路公交车，还有开往角美漳州的城际公交，方便出行。
【小区户型】小区总户数906户，户型44-226平，小户型在区别同片区其他小户型是户户朝南。
不足
小区总户数是906户，车位只有270户，车位紧张。
石仕乐
2017-07-04
特色
【小区户型】小区户型为一梯两户42-56平的1房，80-89平的南北2房，108-122平的三房主打户型，采光佳
【小区设施】小区环境优美，人车分离。小区自带篮球场、羽毛球室、自动借书机，小区中庭有儿童游乐设施
【房屋品质】开发商：厦门联发（集团）房地产有有限公司。物业公司：厦门联发（集团）物业管理有限公司，顶楼不漏水。
不足
小区车位紧张，总价偏高
陈强
2017-02-15
特色
【小区户型】小区大多为1梯4户，部分一梯2户或者3户，其中42平52平为单间朝南户型，其他户型户户南北通透。
【小区设施】地下车位216个，地面110个，车位比1:0.5！小区内设水池，儿童乐园，老年活动中心和图书浏览室。
【生活配套】小区对面100米就是TPK商业中心，永辉超市，乐宴KTV。西2公里到SM商业圈，毗邻万达。
【房屋品质】联发集团房地产开发，联发物业管理，国企前50强品质保证。
不足
小区车位不足，南面是还未完全开发的薛岭山，视觉不是很好。
范仁轩
2017-01-01
特色
【小区设施】车位地下216个，地面110个，车位比例1比0.5！内设水池，儿童乐园，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区北面50米有TBK商业中心，永辉超市，乐宴KTK。开车5分到达乐购，10分到达SM城市广场
【房屋品质】联发集团房地产开发，联发物业管理，品质保证
不足
小区车位不足，南面是薛岭山（还未完全开发）视觉不是很好。北面是大街，白天会有一定的影响
刘玉平
2017-11-28
特色
【小区户型】共8栋，906户主打42平方一房，76-89的两房，108平方以上的三房
【小区设施】小区采用园林式设计，绿化覆盖率高，人车分流，带池塘，健身设施，多个儿童娱乐设施等
不足
小区车位短缺，只有270个地上车位
钟舜雄
2016-11-30
特色
【小区户型】小区总共分布为8栋，户型齐全小到朝南单身公寓，大到顶层楼中楼四房都有，09年社区公摊小赠送面大多。
【其他描述】怡家园物业在管理，小区物业保安人员非常尽职尽责，管理相对比较到位，物业费1.98元包含公维金在里面。
【小区设施】小区采用园林式设计，整体植被绿化率高，大门口设喷泉景观，后排中庭景观设置羽毛球场以及儿童娱乐设施。
不足
小区内没有泳池、附近没有地铁口，车位比较紧张配比低
郑燕平
2017-05-26
特色
【小区户型】一梯两户，面积44~226㎡。户户南北通透，厅带阳台朝南，主卧朝南。
【小区设施】小区中庭内带游泳池， 是您夏季休闲娱乐的好地方。小区带儿童游乐设施，健身设施。是您锻炼休息的好地方
不足
小区前面是金湖路。前排底层有点吵。
陈发亮
2017-02-24
特色
【小区户型】小区15号到21号，一梯2户，南北通透，进门送入户。厅带阳台朝南，零公摊，得房率高
【小区设施】19号楼下，有休闲室，自动借书机，小区中厅有小型游乐场。
不足
小区临近成功大道。1，3,4，5号楼会受影响。交通枢纽，车俩噪音大
石胜
2016-11-30
特色
【小区户型】一梯户56-138㎡,1至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，厅朝北带落地窗，全明结构，打造艺术潮流前线
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，图书浏览室，水池，儿童游乐场，住户598户，车位183个，
【生活配套】对面500米就是TBK。5分开车乐购，10分开车SM，10分开车万达，8分开车到湾悦城
【房屋品质】厦门联发物业管理有限公司，高端大气上档次
不足
树太密集，被楼盘围绕，树变得阴森
肖庆浩
2017-05-02
特色
【小区户型】有42 52 75 80 89 108 122平米七种基本户型，122平米的均一梯两户，南北通透
【小区设施】有休闲室，自动借书机，小区中厅有小型游乐场
不足
小区的车位略显不足.
王荣华
2016-12-13
特色
【小区户型】小区总共为8栋，一共25梯。一期总高11层，二期总高12层，主打108平，122平南北通透三房。
不足
社区车位配比不足，停车位紧张。没有完全人车分流。
