金海湾解读
江雪莲
2021-10-17
置联房产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主要推荐大户型，135面积3房2卫跟177面积4房2卫
不足
小区不足，物业管理比较松，
李小平
2019-03-23
皓塬房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线园博苑站3公里路程，到岛内公交车有945.946.947，交通方便
【其他描述】小区物业是安吉利家，小区一期物业费是0.8元每平，二期和三期的物业费是2元每平
【生活配套】小区的东面1公里就是万科里商场，购物非常方便，万科里有永辉超市，三楼还有儿童乐园，还有电影院。
【居民素质】小区的老人和小孩会多些，都是一家人自己住的，人员素质比较高。
不足
地面上的车位不足，出现很多车主乱停车的现象
邓增明
2018-10-08
晟阖地产
特色
【轨道交通】小区东侧500米处有园博园地铁站，地铁1号线可达厦门北站，也可通岛内镇海路
【小区户型】小区一期为走楼梯，一梯两户，南北通透，二期、三期是电梯高层，主推124平三房两厅两卫，92平两房两厅
【生活配套】小区东侧50米是万科里商场和影院，有永辉超市，小区北门对面是宁宝小学，200米处有宁宝菜市场
不足
小区车位紧张，周围停车乱停乱放，小区人车没有分流，小汽车和摩托车可以开进小区里
王福兴
2018-03-30
丹夏房产
特色
【其他描述】安吉利家物业，小区分三期，物业费收费标准8毛-2元，价格便宜。物业服务态度好，工作人员态度热情饱满。
【小区设施】小区自带喷泉，泳池，观鱼小溪，幼儿园，儿童幼儿场，基础健身器材，地下停车场，可提供居民健身休闲娱乐。
不足
小区车位紧张，停车困难。
邓农华
2018-10-09
金海岸房产
特色
【小区户型】小区均为1梯俩户，小户型80平90平，电梯房南北通透
不足
小区停车位不足，物业管理不好
赖文富
2022-04-02
特色
【小区户型】小区整体坐北朝南，设施成熟齐全，主推90平至120平的两房两厅和三房两厅的户型为主。
【生活配套】南门左走200米是万科里商城，共有4层，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区老人小孩相对多些，多疑以一家三口为主；小区邻里关系和睦，经常能看到老人和小孩打闹，居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧张，乱停乱放现象比较多。没有人车分流，小孩子比较危险。
黄红美
2022-03-10
特色
【小区设施】小区内有老年人健身器材，有100平的沙池和游乐的
滑梯,小广场小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区东门有万科里大型商场共三层，业主平时餐
饮购物影视娱乐，出门就是西头500米处就是青少
年文化宫
不足
小区入住率高，车位不足,人车不分流。
黄艺辉
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区正大门50米公交站文滨花园站.连接岛内外，距离地铁一号线500米进岛一站式服务，
【小区户型】主力户型58平小户型 此户型可以改2房 主要分布在133-135号楼 户型朝北
【小区设施】小区中庭位置就是一个喷泉花园园林，与大门相隔500米，小区设施齐全，300米小孩游乐场所
【生活配套】小区向东100米到万科里，向北50米有宁宝小学
不足
小区一期无人车分流 小区外墙旧
叶巧珠
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区正大门有公交站 贯穿集美 海沧 岛内
【小区户型】主力户型58平小户型 58平户型可以改两房 主要分布在133-135号楼，户型朝北
【小区设施】小区中庭位置就是一个喷泉花园园林。与大门相隔500米 小区设施齐全，300米小孩游乐场所
不足
小区不足 物业管理比较松
赵涛
2020-06-28
聚鑫叶房屋
特色
【轨道交通】小区正大门50米公交站文滨花园站.连接岛内外，距离地铁一号线500米进岛一站式服务，
【小区户型】小区主打刚需两房到三房户型，小到56平，大到200平楼中楼，一期低层，二三期高层，楼栋分布均匀错开
【小区设施】小区中庭位置就是一个喷泉花园园林，与大门相隔500米，小区设施齐全，300米小孩游乐场所
【生活配套】小区离学校不到100米。楼下均有大小上商铺，距福旺家生活超市300米，距万科里购物中心500米，
不足
小区目前车位数不足，高峰期停车紧张，小区未做到人车分流
王胤力
2021-02-25
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区向北500米到地铁一号线园博苑站通往厦门北站，小区向南50米到高浦公交站
【小区户型】小区主打刚需两房到三房户型，小到56平，大到200平楼中楼，一期低层，二三期高层，楼栋分布均匀错开
【小区设施】小区北门进去 ，左边有块近100平的沙池和游乐的滑梯，小广场 。小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区出门200米万科里大型商场文达路商业一条街，集美青少年宫，广场。宁宝公园，厦门医院杏林分院。
不足
周边居住人数比较多.旁边公交站点.高架桥.地下车库不足.都在地面上停
王志华
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁1号线园博苑站3公里路程，到岛内公交车有945.946.947，交通方便
【小区户型】主力户型58平小户型 此户型可以改2房 主要分布在133-135号楼 户型朝北
【小区设施】小区旁金海湾幼儿园，小区有休闲会所内设游泳池，有健身器材 儿童娱乐设施 凉庭
【生活配套】小区东门对面就是新开的万科城市广场业主平时餐饮购物 影视娱乐出门就是 西头500米处就是青少年文化宫
【居民素质】小区的老人和小孩会多些，都是一家人自己住的，人员素质比较高。
不足
地面上的车位不足，出现很多车主乱停车的现象
徐学强
2020-04-16
特色
【轨道交通】出小区南门就有杏林主干道杏东路高浦段有两个公交站台 进出厦门岛内的945 946 947路公交停靠
【小区户型】小区一期为走楼梯，一梯两户，南北通透，二期、三期是电梯高层，主推124平三房两厅两卫，92平两房两厅
【小区设施】小区北门进去 ，左边有块近100平的沙池和游乐的滑梯，小广场 。小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区东侧50米是万科里商场和影院，有永辉超市，小区北门对面是宁宝小学，200米处有宁宝菜市场
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
汤代伟
2021-10-21
特色
【生活配套】小区向东200米就是万科里，有永辉超市电影院等大型购物广场，往西500米就是青少年文化宫。
不足
小区地面车位紧张，车位不多
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区东侧500米处有园博园地铁站也可通岛内镇海路地铁1号线可达厦门北站。杏林大桥直接进岛。
【小区户型】小区主要户型58-59平一房一厅，71-75平两房，90-107平朝南两房。120-157平的三房。
【生活配套】小区出门200米万科里大型商场文达路商业一条街，集美青少年宫，广场。宁宝公园，厦门医院杏林分院。
不足
小区入住率比较高，车位无法满足全部人员。车位导致不足。
账号已注销
2020-01-12
特色
【轨道交通】出小区南门就有杏林主干道杏东路高浦段有两个公交站台 进出厦门岛内的945 946 947路公交停靠
【小区设施】小区自带喷泉，泳池，观鱼小溪，幼儿园，儿童幼儿场，基础健身器材，地下停车场，可提供居民健身休闲娱乐。
【生活配套】小区东门对面就是新开的万科城市广场业主平时餐饮购物 影视娱乐出门就是 西头500米处就是青少年文化宫
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
张苑平
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区东侧500米处有园博园地铁站，地铁1号线可达厦门北站，也可通岛内镇海路
【小区户型】小区134梯-158梯为高层，55梯-72梯为小高层，楼间距大采光好，其中158梯高层看海
【小区设施】小区自带喷泉，泳池，观鱼小溪，幼儿园，儿童幼儿场，基础健身器材，地下停车场，可提供居民健身休闲娱乐。
【生活配套】小区东侧50米是万科里商场和影院，有永辉超市，小区北门对面是宁宝小学，200米处有宁宝菜市场
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
账号已注销
2020-10-25
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
黄鑫
2019-11-17
特色
【轨道交通】小区东侧500米处有园博园地铁站，地铁1号线可达厦门北站，也可通岛内镇海路
【小区户型】小区134梯-158梯为高层，55梯-72梯为小高层，楼间距大采光好，其中158梯高层看海
【小区设施】小区有2000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区东门就是新开的万科城市广场，可提供业主平时餐饮购物影视娱乐，出门西头500米处就是青少年文化宫。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
地面上的车位不足，出现很多车主乱停车的现象
邱昌城
2020-01-12
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
