- 东方巴黎
- 46527 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金榜路102-146号
- 厦门福隆置业集团有限公司
- 厦门豪亿物业管理有限公司
小区概述
- 东方巴黎位于思明区火车站板块。该小区于2003年竣工，是由厦门福隆置业集团有限公司|厦门雄辉房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为3；小区共有6栋住宅楼，是由小高层和高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和124㎡左右的三室，小区绿化率为36%，环境较好，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区附近有双地铁，出行较为便捷；
- 小区周边公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.7
458米
步行至地铁
312个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约500m是厦门火车站地铁站和湖滨东路地铁站，途经地铁3号线和1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区距小区200m左右有湖东社区公交站，途经37路、43路、48路和858路等，公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.1km是文屏路立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
8.9
104个
附近幼儿园
44个
附近小学
25个
附近初中
距小区200m左右有方方乐趣幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m有第八幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约400m有厦门市梧村小学，是一所公立小学；距小区约800m有厦门市滨东小学，是一所公立小学；距小区500m左右有厦门市第九中学(后埭溪路)，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区整体为园林化设计，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为现代欧式风格，小区外立面采用了淡黄色的涂料构成，整体设计简单大方；小区于2003年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面暂时无脱落迹象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积为22600㎡，小区共有6栋住宅楼，是由小高层和高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和124㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3出入口，小区南门位于嘉禾路附近，此出入口行人车辆均可通行；东门微云江头西路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于嘉禾路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 466户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 水系；
- 会所；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 豪亿物业
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共181车位
- 地下181个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区200m左右有罗宾森广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.6km有磐基名品中心，是一个大型购物中心，小区周边商场较多，居民日常逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区约500m有沃尔玛购物广场，是一家连锁类型的超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约1.3km有厦门大学附属中山医院，是一家三级甲等医院；距小区约2km是中国人民解放军第一七四医院，是一家三级甲等医院；距小区800m左右是厦门大学附属中山医院思明区梧村街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有湖滨药店和宏仁堂药店，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约200m有凯旋农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区600m左右还有湖滨四里农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有招商银行、中国民生银行、中国建设银行、中国工商银行和中国银行，五处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有金榜公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.1km是南湖公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约2.3km是厦门市博物馆(体育路馆)，馆内有历代的陶瓷器、书画、典籍和玉器等多件文物，闲暇时去参观参观可以增长见识。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边公共资源较为丰富，居民闲暇时光较为丰富。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区300m左右有万象影城和星美国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有派对秀量贩纯K，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约400m有我家瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约900m有星都台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
东方巴黎近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
54252元/㎡
0.73%
02-09
53659元/㎡
1.09%
02-16
53498元/㎡
0.3%
02-23
53113元/㎡
0.72%
03-02
52284元/㎡
1.56%
03-09
51166元/㎡
2.14%
03-16
49217元/㎡
3.81%
03-23
47861元/㎡
2.76%
03-30
47090元/㎡
1.61%
04-06
46527元/㎡
1.2%
04-13
46527元/㎡
0%
04-20
46527元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
59420元/㎡
19.87%
2024-06
55449元/㎡
15.94%
2024-07
59253元/㎡
11.87%
2024-08
55429元/㎡
23.55%
2024-09
54433元/㎡
24.82%
2024-10
52906元/㎡
26.93%
2024-11
52629元/㎡
27.32%
2024-12
53958元/㎡
22.58%
2025-01
54773元/㎡
11.78%
2025-02
53306元/㎡
14.13%
2025-03
47736元/㎡
22.79%
2025-04
46527元/㎡
18.77%
东方巴黎问答
东方巴黎周边小区房源
东方巴黎同区域房源推荐
