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福达里解读
乐昌先
2021-08-24
金色麦田
特色
【轨道交通】小区旁边100米处七星公交场站/139/4/955/846/ 小区附近的地铁口是地铁二号线特贸站
【小区户型】主要户型36-158平，主打是118平3房，86平和91平2房，148平4房，南北通透，全明结构
【生活配套】小区大门50米到乐都汇大型购物广场，门口咖啡厅隔壁是农业银行，小区后门过仙岳路50米到农贸市场。
【居民素质】小区邻里关系好，虽然有一定的租客，但是基本上都是业主自住。
不足
品质不会太高，租户比较多，比较乱，物业品质一般
郑俊强
2017-12-27
金色麦田
特色
【小区户型】总共9个梯口，主推35平1房、86平2房、120平3房和142平4房，全朝南户型，中间梯口楼间距较窄
【其他描述】物业公司是海晟物业，物业费是每月1.42元/平，小区共3个进出门，都需要刷卡进出，物业服务好。
【房屋品质】开发商是福达集团，小区是09年批地，11年交房，小区是早期的柯达工厂拆迁安置的，质量还不错。
不足
小区总户数比较多，而且租客较多，人员素质参差不齐。
王娟
2022-01-26
特色
【轨道交通】出小区向西900米就是地梯2号湖滨中路地铁口，经一个站可转乘3号线，经三个站可转乘1号线
【小区户型】小区都是电梯高层，一共9个梯口，顶楼均为楼中楼
【生活配套】小区旁边就是万象里，看电影，逛街，喝咖啡，吃饭，还有为儿童提供游玩空间，适合亲自购物。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾hai子，居住氛围浓厚
不足
车位目前不足，小区总户877，车位配备613个
账号已注销
2022-05-08
特色
【小区户型】小区总共五栋楼九个单元号，两梯三户，两梯四户，两梯六户，主推80平左右的两房和120平左右的三房。
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，老人健身设施，凉亭等。
【生活配套】小区门口就是万象里大型购物中心，吃饭逛街儿童游乐都有。
不足
小区租客较多，人员杂乱。
陈伟财
2022-02-13
特色
【小区户型】小区都是电梯高层，5栋9个梯口，顶层均为楼中楼，其他楼层为35-158不等的平层，1-4房
【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施、健身设施，还有供人休息的凉亭
【生活配套】小区门口就是万象里，看电影，逛街，吃饭，也有很多儿童游乐设施，非常时候带娃逛街
不足
车位不足，车位配比没达到基础的1/1
邓小花
2022-04-21
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】9个梯口，前排主力36平单身公寓、86平2房，后排主力118、142平3房,150平4房。部分看湖景
【小区设施】前后双中庭，带凉亭、儿童游乐园。小区车位501个，占地45210.9平方，建筑面积61060.8平方
【生活配套】小区南出口就是七星乐购超市，走路50米，往北过马路走300米是岳阳农贸市场
不足
小区租客比较多，人员杂；距离公交车站比较远
邱锦鑫
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区旁边100米处七星公交场站/139/4/955/846/ 小区附近的地铁口是地铁二号线特贸站
【小区户型】面积在35-158平不等平层，以及楼中楼，户型涵盖单身公寓，2-4房，高层带电梯，中庭大，楼间距宽
【小区设施】儿童游乐中心滑滑梯，摇摇椅。健身设施，小区凉亭，夏天可以乘凉。
【生活配套】中山医院距离1000米，旁边是万象里，华润万家50米。地丰体育文化中心在隔壁50米。
不足
半开放式小区，进出没有那么严格。小区房子出租比较多，来往人员较杂。
蔡少瑜
2022-02-26
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】总共5栋楼9个梯口，以一房36平，二房86平，110平和118平三房，143平四房为主，主朝南向。
【小区设施】儿童游乐中心滑滑梯，摇摇椅。健身设施，小区凉亭，夏天可以乘凉。
【生活配套】出门就是万象里商城，岳阳菜市场也在对面，生活购物娱乐都非常的方便
不足
小区租客比较多，人员杂；距离公交车站比较远
吕韦剑
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区旁边100米处七星公交场站/139/4/955/846/ 小区附近的地铁口是地铁二号线特贸站
【小区户型】总共5栋楼9个梯口，以一房36平，二房86平，110平和118平三房，143平四房为主，主朝南向
【小区设施】前后双中庭，带凉亭、儿童游乐园。小区车位501个，占地45210.9平方，建筑面积61060.8平方
【生活配套】出门就是乐购超市和乐都汇商场，岳阳菜市场也在对面，生活购物娱乐都非常的方便
不足
小区改单间房子和租客居多，进出方便，单价居高。
康艺能
2021-12-29
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】共有五栋9个梯口，主推35平单身公寓，86平两房，120平三房，153平四房。部分户型看湖景，
【小区设施】儿童游乐中心滑滑梯，摇摇椅。健身设施，小区凉亭，夏天可以乘凉。
【生活配套】出门就是乐购超市和乐都汇商场，岳阳菜市场也在对面，生活购物娱乐都非常的方便
不足
物业管理比较一般，出租率较高，人员进出随意，没有进行有效的登记
郑章鑫
2021-12-01
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.139路4路等公交车
【小区户型】小区总共五栋楼九个单元号，两梯四户，两梯六户。主推120平方的三房和84平方两房
【小区设施】小区内中庭有3个中亭，中庭旁有老年人健身设施，儿童乐园，棋牌室，23号楼下有便利店等
【生活配套】小区门口即达乐都汇商超，紧邻有仙岳山公园，狐尾山公园，白鹭洲公园等，中山医院。距滨北小学200米
不足
物业管理比较一般，出租率较高，人员进出随意
陈龙
2021-08-03
特色
【小区户型】主推户型36-158平，主打是118平3房，86平和91平2房，148平4房，南北通透，全明结构
【其他描述】小区物业费1.4元，6点物业下班
【小区设施】小区内中庭有老年人健身设施，儿童乐园，棋牌室，很多小朋友放学都来这边玩。
【房屋品质】由福达地产开发，11年楼盘，毛坯交付，框架结构
不足
小区多数房子都包租给二房东，租户较多，人员比较杂乱。
张辉平
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区距七星公交总站150米，到达岛内外。距离3号线人才中心站500米，一站到达体育中心站，换乘2号线
【小区户型】小区总共5栋9个梯口，主打面积为35平方到157平方，以及楼中楼，户型为1房到4房
不足
物业管理比较一般，小区租户比较多
赵小川
2021-11-11
腾瑞易富
特色
【轨道交通】小区旁边100米处七星公交场站/139/4/955/846/ 小区附近的地铁口是地铁二号线特贸站
【小区户型】共有五栋9个梯口，主推35平单身公寓，86平两房，120平三房，153平四房。部分户型看湖景，
【小区设施】前后双中庭，带凉亭、儿童游乐园。小区车位501个，占地45210.9平方，建筑面积61060.8平方
【生活配套】小区南出口就是七星乐购超市，走路50米，往北过马路走300米是岳阳农贸市场
不足
小区管理比较差，没有全封闭。质量一般。，
陈涛
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区出门200米大概就是七星公交总站，途径855路、846路、780路、139路等公交站
【小区户型】福达里是11年社区，小区人车分流，小区一共五栋，有九个梯口。从35平方的单身公寓到201平的楼中楼。
【小区设施】小区内有可供儿童玩的滑滑梯，摇摇椅和健身设施，小区凉亭，夏天老人们可以在此乘凉和下棋。
【房屋品质】小区由福达地产开发，11年毛坯交付，框架结构
不足
小区总户数比较多，而且租客较多，人员素质参差不齐。
颜志辉
2021-10-02
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】小区总共五栋楼九个单元号，两梯三户，两梯四户，两梯六户。主推120平左右的三房和84平方左右的两房。
【小区设施】小区中庭有木栈道，凉亭，老人及儿童健身设施，内部有小卖部，儿童画室，刺青等，小区环境优美！
【生活配套】小区大门50米到乐都汇大型购物广场，门口咖啡厅隔壁是农业银行，小区后门过仙岳路50米到农贸市场。
不足
物业管理比较一般，出租率较高，人员进出随意，没有进行有效的登记
王钟霖
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区距七星公交总站150米，到达岛内外。距离3号线人才中心站500米，一站到达体育中心站，换乘2号线
【小区户型】主要35平单身公寓，86平两房，145平三房，可以看湖景。
【小区设施】小区内中庭有老人健身设施，儿童乐园，棋牌室，很多小朋友放学都来这边玩耍。
【生活配套】小区旁边是万象里商城，对面300米内有岳阳农贸市场，400米内有多个公交站牌，出行方便
不足
小区比较多的包租房，人多比较杂 ，
陈洪
2021-12-16
特色
【轨道交通】对面公交车站，旁边是七星公交总站。
【小区设施】小区内设有凉亭，绿化率较高，两个中庭供业主和租户休闲玩耍。
【生活配套】旁边万象里商城，农业建设银行，休闲娱乐都很方便
不足
小区里面有隔间出租，租客较多，人员相对较杂。
颜志辉
2021-10-02
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】小区总共五栋楼九个单元号，两梯三户，两梯四户，两梯六户。主推120平左右的三房和84平方左右的两房。
【小区设施】小区中庭有木栈道，凉亭，老人及儿童健身设施，内部有小卖部，儿童画室，刺青等，小区环境优美！
【生活配套】小区大门50米到乐都汇大型购物广场，门口咖啡厅隔壁是农业银行，小区后门过仙岳路50米到农贸市场。
不足
物业管理比较一般，出租率较高，人员进出随意，没有进行有效的登记
陈之彬
2021-07-17
特色
【轨道交通】出门就是七星公交总站和七星西路站，大概200米，途径855路.846路.780路139路4路等公交车
【小区户型】面积在35-158平不等平层，以及楼中楼，户型涵盖单身公寓，2-4房，高层带电梯，中庭大，楼间距宽
【小区设施】儿童游乐中心滑滑梯，摇摇椅。健身设施，小区凉亭，夏天可以乘凉。
不足
早期为拆迁安置房，品质不会太高，租户比较多，比较乱，物业品质一般
