- 东方明珠广场
- 79946 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲岳路2-12号,嘉禾路217-221号
- 繁华（厦门）置业有限公司
- 繁华（厦门）置业有限公司
小区概述
- 东方明珠广场位于厦门市思明区松柏板块，于2006年竣工，由繁华（厦门）置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层、高层。小区建筑面积约为60000㎡，容积率约为2.3，共有10栋楼，小区户型有二居室到五居室，户型面积在95㎡-137㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 磐基名品中心距离小区约221m，居民外出逛街购物比较方便；
- 长青菜市场距离小区约405m，居民外出买菜比较方便。
缺点- 小区于2006年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.9
139米
步行至地铁
264个
附近公交站
6个
附近地铁站
莲花路口地铁站距离小区约128m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；莲兴里公交站距离小区约158m，停靠公交车有23路、33路、101路等，居民乘坐公交出行比较便利；莲岳路/嘉禾路（路口）距离小区约144m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.3
初中
8.8
143个
附近幼儿园
48个
附近小学
22个
附近初中
长青幼儿园距离小区约287m，该校是一所私立幼儿园；厦门市嘉滨小学距离小区约433m，该校是一所公办小学；莲花中学距离小区约743m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区路面基本上没有垃圾，较为干净。
建筑特色
小区于2006年竣工，距今房龄较老。楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以米黄色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区建筑面积约为60000㎡，容积率约为2.3，共有10栋楼，小区户型有二居室到五居室，户型面积在95㎡-137㎡左右。
出入口
小区出入口为东门、西1门、西2门、北1门、南2门、停车场、地面停车场、地上停车场、停车场盈翠西路，东门在嘉禾路217~221，西1门在莲岳路附近，西2门在莲岳路10号-之8附近，北1门在莲岳路12-11号，南2门在嘉禾路217号，人车均可通行；停车场在嘉禾路217~221，地面停车场莲岳路附近，地上停车场在嘉禾路217号-东方明珠广场，停车场盈翠西路在嘉禾路东方明珠广场，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 501户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 乒乓球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佛山市顺德区德恒物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上350个，地下100个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
2个
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
磐基名品中心距离小区约221m，居民外出逛街购物比较方便；悦恩超市（东方明珠店）距离小区约71m，居民可前往此处购买生活用品；嘉满利便利店（厦门嘉禾店）距离小区约61m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
松柏医院距离小区约1.1km，居民外出就医比较方便；颜振贵中医诊所距离小区约167m，满足居民日常的就医；老百姓大药房（嘉禾店）距离小区约67m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
长青菜市场距离小区约405m，居民外出买菜比较方便；中国银行（厦门莲花支行）距离小区约139m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（莲岳营业厅）距离小区约57m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
迈阿密健身游泳（新景店）距离小区约316m，居民可以在这里运动健身；W企业瑜伽距离小区约52m，居民可以来此处练习瑜伽。
东方明珠广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
85545元/㎡
0.05%
04-21
84540元/㎡
1.17%
04-28
84172元/㎡
0.44%
05-05
85811元/㎡
1.95%
05-12
86357元/㎡
0.64%
05-19
85765元/㎡
0.69%
05-26
84910元/㎡
1.0%
06-02
82253元/㎡
3.13%
06-09
81369元/㎡
1.07%
06-16
80336元/㎡
1.27%
06-23
79946元/㎡
0.49%
06-30
79946元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
105630元/㎡
16.04%
2023-09
105630元/㎡
16.22%
2023-10
105630元/㎡
16.59%
2023-11
105630元/㎡
17.94%
2023-12
86244元/㎡
6.82%
2024-01
83609元/㎡
18.04%
2024-02
83757元/㎡
17.9%
2024-03
86310元/㎡
19.48%
2024-04
84393元/㎡
21.99%
2024-05
85190元/㎡
20.87%
2024-06
79946元/㎡
24.32%
2024-07
79946元/㎡
24.32%
东方明珠广场问答
东方明珠广场周边小区房源
东方明珠广场同区域房源推荐
