华东花园二手房，厦门华东花园附近楼盘新房，华东花园均价-58同城

华东花园近地铁低密宜居满五医疗配套成熟中间楼层

2 室 2 厅 1 卫

91.88㎡

南

中层(共7层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

400 万

43536元/㎡

南山路地铁口送两个露台精装

2 室 2 厅 2 卫

89.6㎡

南

中层(共7层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

满二唯一

480 万

53572元/㎡

南山南北通透小区绿化高超低密度商圈成熟医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

118.71㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

460 万

38750元/㎡

南山路地铁口一梯两户，南北通透，楼层佳，双阳台

3 室 2 厅 2 卫

118.58㎡

南

中层(共6层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

520 万

43853元/㎡

华东花园交通便捷近地铁朝南中间楼层采光好低密度社区

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南

中层(共11层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

新上

618 万

48662元/㎡

小区环境好，带电梯一梯两户，南北通透

3 室 2 厅 2 卫

136㎡

南

低层(共11层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

满五年

620 万

45589元/㎡

华东花园临地铁交通便捷医疗配套成熟朝南小区绿化高

3 室 3 厅 2 卫

138.83㎡

南

中层(共11层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

680 万

48981元/㎡

小区环境好，看房方便，一梯两户，

4 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

高层(共6层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

650 万

53279元/㎡

华东花园南北通透送大花园拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

154.26㎡

南北

低层(共11层)

2006年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

550 万

35655元/㎡

塘边地铁口华东花园大4房双卫生间南北低密度社区

4 室 2 厅 2 卫

155.13㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

华东花园

湖里南山南山路564-606号

620 万

39967元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.9

346米

步行至地铁

267个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是塘边(地铁站)，约346米；距离小区最近的公交站是华东花园，15路、20路、34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.7

小学

9.4

初中

8.7

185个

附近幼儿园

50个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市康乐第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.5

舒适程度

9.2

新旧程度

8.0

停车便捷

7.3

物业服务

7.7

45.0%

绿化率

0.99

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.2

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

9.5

7个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宝龙天地，约433米；最近的综合医院是厦门燕来福医院，约985米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

华东花园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

44254元/㎡

0.9%

01-26

43921元/㎡

0.75%

02-02

43680元/㎡

0.55%

02-09

43421元/㎡

0.59%

02-16

43421元/㎡

02-23

43250元/㎡

0.39%

03-02

42645元/㎡

1.4%

03-09

41941元/㎡

1.65%

03-16

41237元/㎡

1.68%

03-23

41931元/㎡

1.68%

03-30

43458元/㎡

3.64%

04-06

44856元/㎡

3.22%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

45905元/㎡

19.38%

2024-06

47541元/㎡

10.76%

2024-07

48153元/㎡

11.59%

2024-08

48759元/㎡

10.16%

2024-09

48759元/㎡

5.5%

2024-10

46121元/㎡

10.06%

2024-11

45237元/㎡

1.8%

2024-12

45255元/㎡

3.17%

2025-01

43990元/㎡

0.28%

2025-02

43364元/㎡

2.13%

2025-03

42159元/㎡

16.1%

2025-04

44856元/㎡

0.85%

华东花园问答

华东有三房一厅的出租吗？

马尚帅：有的有的，租金是4800元月楼层3楼。

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吴理卿：有的，华东花园的三房租金一搬都在4500到5000不等，具体看装修

YYYY-MM-DD
郭焊治：有的，租金4800元楼层3楼

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高炳昆：有的，租金在4800元楼层3楼

YYYY-MM-DD

小区堵什么小学和中学

华东花园的有短租的吗

邓伟：有短租，主要看业主是否同意

YYYY-MM-DD
严正芳：有短租，主要看业主是否同意

YYYY-MM-DD
白辉煌：正常是没有的。都是一年起租

YYYY-MM-DD
蔡红：有短租，只是比较少房东愿意

YYYY-MM-DD
吴理卿：有短租的，得看业主是否同意

YYYY-MM-DD

小区入口径深大吗？

甘大富：5米

YYYY-MM-DD

小孩是科技迷，附近有比较好的科技展览馆吗？

账号已注销：华东房子户型和地理位置都很不错，06年小区，大型的商圈需要去SM，那边有科技展览馆

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严正芳：华东房子户型和地理位置都很不错，06年小区，大型的商圈需要去SM，那边有科技展览馆

YYYY-MM-DD
杨高松：附近没有，到SM或到松柏。

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小区中哪几栋楼风水好？

华东花园周边小区房源

SM附近，楼下地铁一号线，带电梯，精装修

3 室 2 厅 2 卫

156.87㎡

东西

中层(共8层)

2000年建造

凯城花园

湖里南山嘉禾路545-565号

满二年新上

430 万

27412元/㎡

凯城花园刚需小三居商圈成熟近地铁出行方便

3 室 2 厅 1 卫

96.12㎡

南

中层(共8层)

2011年建造

凯城花园

湖里南山嘉禾路545-565号

340 万

35373元/㎡

东方巴黎广场环境优美满五交通便捷南向采光好

2 室 1 厅 1 卫

84.09㎡

南

中层(共9层)

2004年建造

东方巴黎广场

湖里吕厝嘉禾路334-380号

满五唯一

357 万

42455元/㎡

东方巴黎厅带朝南阳台正规两房

2 室 2 厅 1 卫

83㎡

南北

中层(共9层)

2003年建造

东方巴黎广场

湖里吕厝嘉禾路334-380号

满五唯一

338 万

40723元/㎡

金卿家园精装修电梯三房，高层诚意出售包税

3 室 2 厅 1 卫

91.3㎡

南北

中层(共18层)

2012年建造

金卿家园

湖里金山金山西三里133-146号,256-260号

新上

315 万

34502元/㎡

华东花园同区域房源推荐

康乐新村二期正南朝向交通便捷商业配套齐全近地铁

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南

低层(共8层)

1996年建造

康乐新村二期

湖里南山南山路161-246号

339 万

32286元/㎡

芙蓉苑医疗配套成熟商品房南北通透商业配套齐全临地铁

3 室 2 厅 1 卫

96.63㎡

南北

共5层

2002年建造

芙蓉苑

湖里嘉园路嘉园路41,207-273,277-317号

295 万

30529元/㎡

好改三房，框架结构，采光好，通风佳，近地铁口

2 室 2 厅 1 卫

83.63㎡

南

高层(共9层)

2003年建造

禹洲新村

湖里南山南山路404-433号

218 万

26068元/㎡

禹洲新村精装两房看房方便

2 室 2 厅 1 卫

71.15㎡

南

低层(共10层)

2003年建造

禹洲新村

湖里南山南山路404-433号

225 万

31624元/㎡

湖里大唐世家(一期公寓住宅) 商业配套齐全医疗配套成熟

4 室 2 厅 2 卫

109.35㎡

南

高层(共8层)

2007年建造

湖里大唐世家(一期公寓住宅)

湖里湖里大唐世家兴隆路500-528,572-580号