- 时尚国际
- 48359 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 东浦南二里15-18号
- 建发房地产集团有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 时尚国际位于思明区东浦路板块，由厦门中璟房地产有限公司开发建设，于2007年竣工，小区容积率为10.13，共有4栋楼房，均为高层住宅；小区户型面积有32㎡-121㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善需求；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近莲坂地铁站，居民地铁出行较为方便；
- 小区距离罗宾森购物广场较近，方便居民购物逛街。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
670米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区865m左右有莲坂地铁站，地铁1号线途经该站点，居民地铁出行较为方便；距小区80m左右有东浦一里公交站，17路、43路、50路等公交车停靠该站点；距小区101m左右有坂尾路/东浦路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
114个
附近幼儿园
34个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区95m左右有嘉裕英语幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区306m左右有厦门市人民小学分校，这是一所公办小学；距小区1.0km左右有福建省厦门第一中学分校，这是一所公办学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35％，小区种植了许多绿植，绿植树木较为茂盛，给小区增添不少色彩；小区里还设有活动中心，闲暇时候有居民在此运动聊天；整体来看，小区环境幽静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方；小区外立面整体是以深灰色为主色调，整体端庄大气，给人一种明显的层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率为10.13，共有4栋楼房，均为高层住宅；小区户型面积有32㎡-121㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有2个出入口，主出入口位于东浦南二里1518号；停车场位于时尚国际-D梯的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 477户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。小区内的公共设施物业也会定期检修，绿植也会定期修剪，保持整体环境美观。
安保
小区是封闭式管理，出入口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出；在出入口有保安24小时值班，外来人员进入会进行询问和登记，工作严谨；小区的监控分布较多，并且监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控到整个小区。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共147车位
- 地下147个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
7个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区1.3km左右有罗宾森购物广场、磐基名品中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心，居民购物逛街方便；距小区833m左右有家乐福(明发商业广场嘉禾路区店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区88m左右有凯源便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.5km左右有厦门大学附属中山医院金榜分部，该医院为三级甲等医院，能满足居民的大病就医需求；距小区265m左右有厦门思明安愈中医内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区39m左右有国大药房(厦门东浦店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区502m左右有溪东农贸市场(东浦路)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区88m左右有上海浦东发展银行(厦门东浦社区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区88m左右有中国电信(东浦营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区647m左右有东浦公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区848m左右有厦门市24小时自助图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区121m左右有思明区人民政府梧村街道办事处，居民有相关业务可以来此办理。
休闲娱乐
距小区610m左右有金逸影城(厦门明发店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区861m左右有御玖养生足浴，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区104m左右有形馆健身(东浦店)，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
时尚国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
40005元/㎡
1.62%
01-26
40665元/㎡
1.65%
02-02
41571元/㎡
2.23%
02-09
42285元/㎡
1.72%
02-16
42886元/㎡
1.42%
02-23
42886元/㎡
0%
03-02
44479元/㎡
3.71%
03-09
45785元/㎡
2.94%
03-16
46679元/㎡
1.95%
03-23
48062元/㎡
2.96%
03-30
48375元/㎡
0.65%
04-06
48359元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
52597元/㎡
18.32%
2024-06
49928元/㎡
21.47%
2024-07
48574元/㎡
23.64%
2024-08
48380元/㎡
23.31%
2024-09
45525元/㎡
27.31%
2024-10
45813元/㎡
26.85%
2024-11
44759元/㎡
23.97%
2024-12
38823元/㎡
29.04%
2025-01
40462元/㎡
22.14%
2025-02
42886元/㎡
21.09%
2025-03
48316元/㎡
11.87%
2025-04
48359元/㎡
8.87%
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