海峡国际社区(一期)解读
符梦婷
2020-02-04
特色
【小区户型】小区主打3房4房，面积从130平到290平，小区总楼栋10栋。
共842户，配置1059个车位。
【居民素质】小区户型总价高，业主自身素质高，以教育升级为主；租户少，租金高，以附近高收入人群为主；邻里和谐！
不足
物业费A-D栋3.8+0.3元,5-10栋2.8+0.3元，面积比较大，费用总额比较高；小区只有401路公交经过， 出行不便，只能自驾出行。
郑起运
2019-05-23
特色
【小区户型】主打130-180平三房，152-166平四房，270-290平大户型三房，小区绿化率80%，
【小区设施】小区配备游泳池，酒店，凉亭，可供休息，小区附近500米内大型广场，很近很方便，车位充足，人车分流
【房屋品质】小区2009年交房，全部开发商2500/平精装修，品质高端，采用西门子安防系统，
不足
小区户型小面积是130平三房，总价比其他高一些
方敬尧
2020-05-03
特色
【小区户型】海峡国际社区一期总共10栋，主打三房四房户型，总户数852户，车位1052个
【小区设施】社区绿化率高达80％，公园主题设计。绿树，草地，天鹅湖，凉亭，塑胶跑道，儿童游玩区等应有尽有。
【房屋品质】房屋是2009年交房，全部为开发商统一精装修，天然大理石防潮效果好，双层中空玻璃隔音效果好
不足
北面靠近环岛干道车流量大，噪音比较大。
郑燕平
2020-04-18
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，主要是三房和四房，平层从130到298平。户型均为三面采光，景观主要在南面。
【小区设施】社区绿化高，有中庭花园，休闲凉亭。总户数842户，车位985个，车位充足，配比1：1.16。
【房屋品质】房屋是2009年交房，全部为开发商统一精装修，天然大理石防潮效果好，双层中空玻璃隔音效果好
不足
北面靠近环岛干道车流量大，噪音比较大。
章国良
2020-03-04
特色
【小区户型】海峡国际社区一期共10栋，总户数852户，户型都是三面采光，景观面在南面，顶楼户型有送露台。
【房屋品质】07年滕王阁打造的高端小区，09年交付使用，厦门数一数二的精装修。
不足
面积都是130平方以上，户型偏大，总价偏高。
账号已注销
2019-10-29
特色
【小区户型】海峡一期以3房为主，1-4号是270，290平的大平层，5-7号是130，154，161
【小区设施】小区有香樟树，夏威夷草屋，天鹅湖，观鹭台，儿童游乐区，健身区，塑胶跑道。
不足
项目是09年交房开发商精装修的，有一定年限，装修偏老化了。除了水晶公寓外另6栋是沿路而建，会有些吵。
李玉切
2019-08-02
金色麦田
特色
【其他描述】社区绿化80％，一期中庭为大草坪围绕天鹅湖，二期原始森林风格，五十余种两千多棵树木，三期雕塑公园中庭
【小区设施】车位配比充足，社区二期有两个游泳池，（一个夏天开放，一个恒温）儿童游乐设施每期都有。
【生活配套】一号门口夏威夷风情街一排店面有元初超市，二期六号门正对面过马路是中航紫金广场和建发品尚中心约50米远
不足
附近没有医院，蚊虫相对居多，只有两路公交车经过，去其他地方多为打车或自驾。
周铁民
2019-03-25
特色
【小区户型】1至4号大户型两梯两户面积270平和290平.5至7号为3梯4户、8至10号3梯3户以三房为主
【小区设施】有香椿树，夏威夷草屋，音乐广场、天鹅湖、观鹭台、儿童注销区、健身区，特有高负氧离子的400米塑胶跑道
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，开发商统一精装修，双层中空隔音玻璃，天然大理石，隔音效果好。
不足
小户型朝向一般，大户型朝向好可总价高，性价比的低楼层光线差树过高，户数多车位紧张
邹炳森
2018-08-07
特色
【小区户型】面积130-290平，大四房两梯两户，三房小四房三梯四户，大三房三梯三户；南北向居多，围合式中庭。
【居民素质】业主以住家为主，多有小孩在这里读书；租户多在附近软件园、观音山CBD、金融中心上班，素质都比较高。
不足
楼宇多沿环岛干道和吕岭路建的，比较吵；离购物中心较远，生活不是很方便;附近经过的公交车较少。
杨家豪
2019-05-31
特色
【小区户型】小区共十栋楼！主荐270-290的大三、四房！南北通透向的居多。
【小区设施】目前共有842户，车位有1059个。1:1.2。地面上人车分流！
【房屋品质】小区是建明开发商建造。2007年开盘，2009年交房。开发商统一装修，材料品质好。
不足
小区多为大户型，总价过高。物业费也比较贵！
吴仕明
2018-10-12
特色
【小区户型】小区主打3房4房，面积从130平到290平，小区总楼栋10栋。
共842户，配置1059个车位。
【小区设施】小区有，天鹅湖，儿童游乐园，夏威夷草屋，音乐广场，自带400塑胶跑道。
【生活配套】1号门门口有超市，500米周边有天虹商场，JFC，1前米内，前埔北区菜市场，3千米内有瑞景，万达，
【房屋品质】小区是2007年开发商打造的高端小区，2009年交房，厦门数一数二的开发商统一精装修。
不足
8号楼01户型有时候比较吵，周边属于高端配套商场，老人家买菜不方便。
王邵江
2020-04-29
特色
【小区户型】海峡国际社区一期总共10栋，主打三房四房户型，总户数852户，车位1052个
【小区设施】社区绿化率高，有中庭花园，休息凉亭，车位充足
【房屋品质】2007年交房使用，全部是精装修交房
不足
生活不方便，离菜市场比较远
孙伟
2019-05-28
特色
【小区户型】共10栋，1-4栋水晶公寓大户型，两梯两户。5-7三梯四户，8-10三梯三户，以三房为主
【小区设施】音乐广场，天然湖，夏威夷草屋，塑胶跑道，健身区，儿童游乐区 2000平的绿草地
不足
小区绿化百分之八十，夏天底层蚊虫较多，比较小三房130平总价高，客户还款压力大
蔡珊颖
2019-08-02
特色
【轨道交通】距吕岭路何厝站 500米左右 可以去会展 观音山
【小区户型】户型小的有130平的三房 大的有293平的大平层 普遍在29-31层的层高 楼间距近50米 采光充足
【小区设施】社区绿化率高达80%，公园主题设计。绿树，草地，天鹅湖，凉亭，塑胶跑道儿童游玩区等应有尽有。
【生活配套】一千米内有前埔北区菜市场，三千米内有瑞景，万达商圈一号门门口有超市，六号门配有天虹商场，JFC
不足
靠环岛干道车流量大，比较吵
郑芳芳
2019-05-28
金色麦田
特色
【小区户型】一期都是3房户型，常规面积从130平-290平，3到5房，均为三面采光，没有暗室
【小区设施】夏威夷草屋，天鹅湖，小区凉亭，儿童游乐场，树荫小道，2000平的绿草地
不足
靠环岛干道，相对来说噪音比较多大，没有可选的小户型
王晨阳
2018-12-23
金色麦田
特色
【小区户型】一期共10栋楼，1-4栋为270-290平的五房的平层，5-10栋为130-180平的三房四房的平层
【小区设施】天鹅湖，400米塑胶跑道，儿童游乐园，夏威夷草屋，音乐广场
【生活配套】1号门门口有元初超市，300内有天虹商场，建发JFC商场
【房屋品质】开发商统一精装修09年交付，楼栋外观统一灰白色，格调高，车位排水系统好防水防潮，进口厨卫和中央空调。
不足
靠环岛干道，部分低层有噪音
潘建林
2018-03-05
特色
【小区户型】小区共10栋，1到4栋主打270到290的大平层，其他主推130到180的3房户型，楼间距充足采光好
【其他描述】物业是滕王阁物业，一期物业费3.8元，二期4.8元，三期5元，四期3.7元，滕王阁物业是厦门十佳物业
【小区设施】天鹅湖，儿童游乐区，夏威夷草屋，音乐广场，自带400米塑胶跑道
【房屋品质】开发商09年统一精装修交付，楼栋外立面统一灰白色，格调高，车位排水系统好防水防潮，进口卫厨和空调设。
不足
5到8栋靠近环岛干道，低楼层的有噪音影响，9到10靠近吕岭路，低楼层也会受噪音影响
王杰
2019-04-19
特色
【小区户型】ABCD四栋水晶公寓269平和290平的户型，5--10栋为130平--180平的三房，顶层是楼中楼
【居民素质】小区户型总价高，业主自身素质高，以教育升级为主；租户少，租金高，以附近高收入人群为主；邻里和谐！
不足
物业费A-D栋3.8+0.3元,5-10栋2.8+0.3元，面积比较大，费用总额比较高；小区只有401路公交经过， 出行不便，只能自驾出行。
邱恒宝
2018-07-28
特色
【小区户型】社区共10栋，户型从130平-293平，从3房-5.5房，大户型居多，楼间距大.采光好。
【小区设施】天鹅湖，儿童游乐场，夏威夷草屋，音乐广场，小区自带400米塑胶跑道 在小区就能健身跑步。
【生活配套】一号门 门口就有元初超市.卡萨干洗店，不远还有天虹君尚广场.生鲜超市.JFC品尚中心，购物方便快捷。
不足
周边生活配套.学校配套都已经完善，大多数都是大户型，所以总价过高，还款压力大。
李云娇
2018-08-19
特色
【轨道交通】在吕岭路和环岛路有专门的公交车专用道，社区内围有专门401专用车在社区便捷小区居民，2号线通湖里海沧
【小区户型】小区分为两梯两户270平四房和290平三房，三梯四户130-180平正规三房和四房，绿化率高改善居住
【小区设施】小区有观景鱼池和儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，小区绿化率达到80%以上，有专门的跑道，休憩凉亭
【生活配套】周边有中航紫金，君尚，jfc购物商城，建发大厦，国际金融中心，离观音山，软件园，会展中心两公里范围
【房屋品质】由品质开发商建明集团开发，09年统一精装修交房，物业由滕王阁统一管辖，小区管理好，素质住户。
不足
小区比较大，内围没有很多商店和超市。
