特房锦绣祥安解读
刘开萌
2021-11-27
华恒
特色
【轨道交通】小区有公交车站，719，750等，进岛便利。锦绣祥安附近还有马巷车站，去岛内，同安，集美都特别便利
【小区设施】小区内有游泳馆，羽毛球场，凉亭，滑滑梯等户外运动设施，可以满足住户的娱乐需求。
【生活配套】小区配套齐全，有新华都购物广场，周边有厦门第五医院，随缘百货商场，蔬菜批发市场等满足了大家生活所需
【房屋品质】锦绣祥安由厦门特房开发商建造，房屋品质深受住户的喜爱。小区很大，高层分为四期，洋房分为二期，
不足
小区不足的地方，在于距离岛内比较远，有人觉的位置偏僻。整体来说，交通还需要改进。物业管理问题需要提高
余冰霞
2021-10-24
华恒
特色
【轨道交通】小区北门就是719公交车站，向北步行一公里左右就是马巷市场公交总站，坐750直达厦门火车站
【小区户型】主力户型：二居80平米、三居90-130平米；楼中楼193平米；洋房200平米。
【小区设施】小区中心900平的绿地。健身设施完善。可以供小孩老人玩耍散步
【生活配套】小区门口就是新化都超市、 离马巷菜市场、同名医院、马巷卫生院一公里。
不足
交通不是太方便，房屋性质不是太好
杨琦
2020-10-18
安琦龄
特色
【轨道交通】交通设施方便，800米 东门719公交站点，600米 792和790通往北站，
【小区户型】该小区户型较多，有38-46平方的单身公寓，70-86平方的两房. 89--112三的房.子母房花园
【小区设施】小区内部设施完善，有小区广场，健身设施，儿童滑梯，游泳池，教育室等等
【生活配套】下区配套有新华都购物广场800米，厦门市第五医院900米， 公交790 步行300米
不足
现在小区有3000户，万人居住，物业管理有点跟不上
陈信鹏
2022-03-12
华恒
特色
【小区户型】小区户型种类多，37平到55平一房至一房一厅，69平到89平，正规两房和小三房，还有111平，洋房
【小区设施】小区有多个儿童娱乐设施，小区还有一个游泳池，小区内有多个凉亭可以休息，小区每栋楼下都有老人娱乐设施
不足
物业差一点，房子外观一般，没有人车分流，一期旧了点
苏彩燕
2021-06-23
信毅房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，56平小两房，88平送入户为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区主要是小户型56平，出东门500米就是小学
不足
小区入住人多配比车位少，目前交通公交少位置偏一点
蓝荣殿
2021-03-17
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型种类比较多30多平到 50平70多平到 80多平90平到120多平，130多平到190多平
【小区设施】小区北门入门是游泳池，游泳旁边就是儿童游乐设施，三期有羽毛球场，一二三四期都有乒乓球桌和儿童游乐设施
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
郭芳强
2018-12-06
华恒
特色
【轨道交通】马巷农客站出发站，小区东门15米公交站，马巷农客站
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户为主，主推37平单身公寓，56平小两房，70平正规两房，89平赠送入户三房
【小区设施】小区北门自带25米游泳池，1.2.3.4期儿童乐园社区，三期2号楼羽毛球场，爱运动的首选
【生活配套】门口新华都购物广场，小区对面马巷中心幼儿园，东门50米配套马巷中心小学，西门900米马巷同民医院
【房屋品质】开盘第一期06年，总4期，特房集团品质铸造，以毛培打造，自主装修设计风格
不足
社区相对比较大，人流量比较多，上下班高峰期比较拥堵
伊起万
2020-06-12
信毅房产
特色
【小区设施】小区有带一个游泳池，小区里面还有多个凉亭可以歇息，老人娱乐设施儿童娱乐设施也非常完善
不足
物业比较差，小区比较乱，距离岛内较远
吴兴壮
2019-03-24
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】该小区有37平方1房。74平方两房。89平方小三房。小高层组成。楼间距100米采光好
【小区设施】小区内设有游泳池、充足的车位、一楼大堂设有乒乓球桌、提供业主免费使用
【生活配套】10米内有新华都大型购物广场。KTV、电影院等娱乐场所、200米到厦门市第五医院
【房屋品质】特房品质外立面使用很好的涂料保证防水防潮、阳台、窗户使用双层隔音玻璃保证隔音效果好
不足
租客比较多，物业不是很好，
沈鹏荣
2019-07-26
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】小区有一房到四房，面积分布较广，能满足刚需和改善，楼栋间距20米以上，采光和视野极好。
【小区设施】小区有自带的游泳池，有假山和凉亭，还有配套运动设施，能满足年轻人和老人的游玩需求。
不足
小区是人车混行的，安全性较低，租客比较多。
张清塔
2018-03-18
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房，三房两厅一卫为主力户型，有赠送入户花园可直接做一个房。
【小区设施】绿化率达42.5%小区配备游泳池，羽毛球场，凉亭，儿童娱乐场所。小区设有临时停车位，所以车位比较充足
【房屋品质】一期07年开盘，二期09年开盘，三期11年开盘，四期13年开盘。整体来说质量还行，但是个别漏水现象。
不足
管理比较一般，小池塘未设护栏。位置比较偏，公交路线只有一辆。
马贵华
2018-03-28
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户为主、88平小三房、56平小两房比较符合刚需的要求。还有37、72、110三种户型
【小区设施】小区内儿童设施齐全可供小朋友玩、还设有游泳池、网球场。车位充足（地下车位、地上车位）。
【生活配套】小区门口就是新化都超市、 离马巷菜市场、同名医院、马巷卫生院一公里。
不足
离公交站较远、交通不便利，小区门口只有一路车、进出岛上下班不便利。小区物业稍差、没有人车分流管理。
陈盛彬
2017-11-23
华恒
特色
【轨道交通】小区西门就是719公交站 终点站是邻里中心 离马巷枢纽站一公里 通岛内 同安 集美 泉州等
【小区户型】88平南北通透小三房 56平全朝南小两房 88平正规朝南两房 110平南北通透大三房72平朝南两房
【其他描述】小区绿化达到百分之三十五以上 进入小区就像来到森林公园一般 空气清晰 有益身体健康 晨练夕聊好去处
【小区设施】车位充足 一期高层4号旁有个游泳池 二期二号楼前有儿童乐园 三期五号楼前滑滑梯 游乐设施 学生玩
【生活配套】楼下五十米就是大型超市新华都 离马巷菜市场1公里 离同名医院 马巷卫生院1公里 小区门口就是中心小学
不足
本小区位于马巷东部，离主要公交站点还是有点远，交通还是不够便利，小区门口就有一路719。
沈铭杰
2018-06-22
华恒
特色
【轨道交通】小区门口出来60米就有719公交车，到马巷车站791、790可到集美同安等
【其他描述】小区物业是特房自己的物业，小区保卫敬业对外来人进行登记，小区为人车分离
【生活配套】小区出门60米就有本地大型菜市场和新华都平时购物很便利，不到300米有同民医院
不足
小区部分楼栋老旧，楼间距较窄，采光一般
肖炳章
2017-11-18
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安高层住宅有37-110平户型，主推88平2-3房。花园洋房户型100-200平3-4房户型
【生活配套】新华都超市、沿街商铺、周边一公里内有随缘百货商场、厦门市五甲同民医院、马巷农贸市场
不足
小区物业管理较差、周边没有什么娱乐休闲设施
李杰林
2017-09-02
信毅房产
特色
【小区户型】主要户型 两梯四户，朝向为南北通透，朝南和朝北，主推56平小两房
【生活配套】楼下二十米有新华都购物广场，两百米处为万科商圈
不足
小区附近公交车较少，出行不是很方便
谢凤香
2016-12-26
信毅房产
特色
【小区户型】卧室带阳台，户型方正，南北通透，房间客厅动静分离，毛坯，两梯四户，房型有高层和楼中楼，及洋房
【小区设施】车位充足，小区绿化面积达80%，内带游泳池和健身器材及儿童游乐设施。
不足
小区每一期的交房时间不同，现在还有很多毛坯没有装修，所以入住率不是很高，小区大比较难以管理，物业有待加强！
赵哲华
2016-12-16
信毅房产
特色
【小区户型】南北朝向，全南户型，主力户型85平，
【小区设施】内有泳池.大花园，儿童乐园
【生活配套】楼下就是新华都，离马巷菜市场200米..
不足
所有的小区都在一起，可能有点乱，
周鹭宏
2022-05-14
华仁合房产
特色
【轨道交通】门口公交车有750.718.719到岛内同安泉州都挺方便，未来地铁站也有可能在2公里左右距离。
【小区户型】小区主要一剃四户居多，高层总高18层，户型从37平单身公寓到洋房200平左右的都有！主要适合刚需群体
【小区设施】小区绿化率高达百分之35左右，儿童设施，乒乓球桌，室外羽毛球场，室外游泳池，楼下还有些老年活动室
【生活配套】楼下就是大型购物广场新华都，距离翔安第五医院500米左右，小区门口就是公交车站，未来距离地铁2公里
【房屋品质】一期开盘2006年左右，二期2008年左右，三期2013年左右，四期2015年左右。全部都是毛呸交房
不足
物业管理比较一般，小区前几期交房时间长。
熊翔
2022-03-27
特色
【轨道交通】东门有750，719等公交车，750可直达岛内梧村车站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，大户型110平三房两厅为主力户型
【小区设施】小区绿化高，内部有儿童滑滑梯秋千等娱乐设施，可供小朋友放学的时候在家门口玩耍
【生活配套】小区东门就有新华都超市，共三层，内部有儿童乐园，适合亲子购物
【房屋品质】小区为国企单位开发，一二三期13年交房，四期17年交房
不足
周边公交线路较少，只有三条公交线路运营，地铁距离比较远
