禹洲中央海岸(三期)解读
郑文杰
2018-06-06
中原世际
特色
【小区户型】三梯六户 三梯五户 为91平两房111平三房134平大三房 主力户型为111平大三房 海景房
【其他描述】小区物业为2.86元 小区入口为封闭式 进入小区内必须合适身份 安保人员已物业全天服务
不足
小区车位较少，考靠近马路边相对会比较吵点
蒋海飞
2017-09-11
特色
【轨道交通】离高浦路口200米左右945.946.947路公交 进岛便利.离地铁一号线园博园站800米左右.
【小区户型】三梯六户，90平左右二房，110平左右三房，134-142平大三房，观海户型，景观好.
【其他描述】小区安全措施齐全，每个门口都有安保人员全天站岗执勤巡逻。绿化率50%左右.
【生活配套】小区100米内有闽南生鲜超市，朝南150米有世纪华联生鲜超市。西边150米有万科里永辉大型超市。
不足
车位比例不足，租客多。
陈伟
2018-03-28
特色
【小区设施】小区中心有2个篮球场大的花园，花园周边有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多家长带小朋友在此玩耍。
【生活配套】出门西北方向500米即是万科里大型购物商场，商场门口有小火车、蹦床等娱乐设施。
不足
地上车位严重不足，造成车辆乱停乱放，经常有交警贴单。
何甲标
2018-01-12
特色
【轨道交通】本小区200米左右的高浦路口站有945跟946,947路公交车，进岛很方便。
【小区户型】小区只要以90平方左右可改小三房，110平的正规三房，134到142大三房为主。都是可以看海的。
【其他描述】小区配套设施齐全，每个门口都有保安24值班巡逻，小区里面绿化率大概在百分之55左右。
【生活配套】80米左右有闽南生鲜超市，100米就可以到达万科里购物广场
不足
邻近海边风比较大，小区里面租客比较多，人员比较复杂，车位比较紧张
林永福
2017-10-14
特色
【轨道交通】946,945,947，906,996多路公交车等，北面离地铁一号线园博苑站1000米左右。
【小区户型】三梯六户，109-111正规三房，90—101平两房可改三房，131-138大三房可改四房。
【生活配套】1000米内，有宁宝市场，厦门医院杏林分院，万科里永辉超市，南面50米闽南生鲜超市
不足
租客多，绿化少，小区没有电动车停放的地方
账号已注销
2017-04-26
特色
【轨道交通】距地铁一号线园博苑站仅600米，公交946路、947路、945路、906路、996路等多路公交线路
【小区户型】三梯六户，户型：90-101平二房，可改三房，109-111平三房 131-138平大三房可改四房，
【小区设施】小区车位635位， 小区内设有泳池，儿童休闲区，实行人车分流
【生活配套】小区楼下闽南生鲜超市，距万科里商场，永辉超市300米，1公里范围：宁宝菜市场，白泉菜市场等
不足
上下班高峰区出行容易堵车，小区近两年越来越成熟，车位相对紧张，
罗万贞
2017-07-11
特色
【轨道交通】紧邻园博苑地铁口，小区大门出发只有500米
开车上杏林大桥无红绿灯
【小区户型】三梯六户，主力小户型90-96平两房。东南和西南朝向，可改小三房。137平可改4房。
【其他描述】禹州物业，物业费2.68元和公维金0.5元
【生活配套】周边500米内有万科里 杏东小学
离小区2公里处有厦门第yi医院杏林分院（医院资质：三级甲等）
不足
三期去年才交房，相对1,2期价位会比较高。
郑斌
2017-09-12
特色
【小区户型】三梯六户，90-101平两房可改三房，109-111正规三房，131-138大三房可改四房
【生活配套】小区配有闽蓝生鲜超市，距150米有万科里商场，永辉超市
不足
小区入住率提高之后车位比较紧张
徐萍
2017-01-11
特色
【轨道交通】距杏林湾营运中心站20米，紧邻两个公交站，有401路、402路等多路公交车，万科里商场就在旁边
【小区户型】三梯六户，主力户型 三居(建面138㎡) 三居(建面130㎡) 三居(建面110㎡)皆有朝南户型
【生活配套】1公里内有杏林第.一医院、菜场和体育馆。100米即可达万科里购物广场。
不足
高峰期交通有点堵。临近两公交车站点，较为吵闹。
揭文锋
2017-04-14
特色
【轨道交通】向北200米是园博苑公交总站，向北500米是地铁一号线园博苑站
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推大户型，111平的三房二卫，137平的四房二卫，适合改善需求。
【生活配套】向东100米是万科里商场 向南20米是闽蓝生鲜超市，
不足
现在这里的房价普遍比较高
李晨锋
2017-10-29
特色
【轨道交通】距地铁一号线园博苑站500米，946路、947路、945路、906路、996路等多路公交线路
【小区设施】小区楼下有车位，小区外面也有免费的车位，小区内带中心花园， 有喷泉，有乒乓球桌这种运动场所
【生活配套】小区旁边闽南生鲜超市，然后附近万科里永辉超市，1公里范围还有宁宝菜市场、白泉菜市场。
不足
车位配比不足，小区内租客较多
周炜雄
2017-02-23
特色
【小区户型】三梯六户，主力小户型90-96坪两房东西南朝向，可改三房。110-137三房可改四房
【小区设施】小区车位充足，有游泳池，健身休闲区
【生活配套】距万科里广场仅100米，杏东小学，康桥中心幼儿园，地铁一号线，重点中学厦门十中
不足
二期靠桥相对较吵，物业管理相对松散
马超
2017-03-25
鼎渤房产
特色
【轨道交通】距杏林营运中心站20米 紧邻两个公交站906路 907路 946路947路等 进出岛方便
【小区户型】三梯六户 两梯四户 大部分户型可以看海 皆有朝南户型
【生活配套】1公里内有杏林第1医院菜市场和体育馆，楼下闽篮生鲜超市和世纪联华生鲜超市，万科里大型购物商场
不足
高峰期有点堵，二期有些楼盘靠桥较吵
孙建
2017-11-27
特色
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，挨着23号楼设有儿童滑梯、跷跷板、秋千，小朋友喜欢在此娱乐玩耍交朋友
【生活配套】小区南门300米处是凯乐迪KTV，800米处是万科里购物中心里面生活必须品种类繁多，买菜、娱乐便捷
不足
目前单价40000左右，随便一套90平的房子都要360万左右。总价偏高，很多客户望而却步
孙建功
2017-09-18
东篱房产
特色
【小区户型】主推户型 3梯6户 92到96的两房 111的三房等
【其他描述】物业管理非常严格 服务很好
【居民素质】租户较多 占到小区30的比例 年龄段均在25到40左右
不足
物业管理严格 小区车位比较少
账号已注销
2016-12-26
特色
【小区设施】小区内有成人游泳池，自带50米超宽园林中庭，自带禹洲金街，100米内有闽蓝超市、世纪华联等中型超市
【生活配套】生活配套完善！百米内有闽篮超市，世纪华联超市，万科里大型商业广场（内有永辉超市、屈臣氏、麦当劳等）
不足
精装房在细节方面有些问题，比如掉灰、灯具开关损坏等小问题，物业管理稍微不到位！
李佳
2017-08-27
特色
【小区户型】三梯六户，主力户型90-96平米的两房，东南和西南朝向，可改小三房，137平米的也可以改4房。
【生活配套】一公里内有厦门附属杏林医院，白泉菜市场和文华宫体育馆，100米即可到达万科里商业广场。
不足
近两年涨幅太大，总价有点高哦。
白巧娟
2016-12-28
特色
【小区户型】2梯4户89-115平方，3房2个卫生间，主打88-94刚需户型
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通又点堵。虽有地铁，但经过的都是外环中环地带