橡树湾(一二期)解读
邱金亮
2018-10-18
特色
【小区户型】小区一共四期，一期由6栋高层组成，其中一栋为开发商精装修，主打89平两房的！
【小区设施】小区人车分流，每栋楼下都有小孩玩耍区域和设备，小区东南处带游泳池！车位配比1.09车位充足！
不足
小区西南面有工厂500米左右，公交车比较少，租客比较多！距离一号线1.5公里！6号线目前还在建设中！楼下目前没有大型生鲜超市生活不方便！
吴秦德
2018-06-18
厦门振华房产
特色
【小区户型】一二期为89平两房客厅朝南;三期89平三房和顶楼复式;一至三期112—140;平三房四房,采光极好
【生活配套】小区距地铁口西北方向500米，向南800东南医院,向西500M杏北购物广场，向东500米园博苑。
【房屋品质】橡树湾2期2012年交房，央企华润置地开发，得奖户型，动静分离。防水防潮隔
音效果佳
不足
配套不成熟，大型商场还在建设中
黄波美
2018-12-15
厦门振华房产
特色
【小区户型】橡树湾一期二期主力面积89平刚需两房，三期四期属于改善型小三房，楼间距都在40米以上，采光都非常好
【小区设施】人车分流，配套游泳区，下去中庭有喷泉景观带，车位配比1:1，小区内围绕中庭一圈有标准塑胶跑道350米
不足
小区三期，四期产区没满二，税费高，周边没大型商超
瞿贻峰
2017-05-12
特色
【小区户型】一梯两户89-116-128㎡，橡树湾经典小三房、四房，户型坐北朝南。
【小区设施】小区配有游泳池、大型地下停车场、凉亭、喷泉等，还有供小孩娱乐的公共游乐场,绿化达到百分之38。
【生活配套】小区大门右转300米左右杏北购物广场，集菜市场、超市、服装、电器于一体的大型商场，非常方便
【房屋品质】华润置地的品牌理念：品质给城市更多改变，用精装修的标准做毛坯房。
不足
小区配套还未完善，很多业主房子正在装修，噪音可能会影响到业主
荀峰
2018-09-29
特色
【轨道交通】距离杏锦路地铁站350米，经6站可到达厦门北站
【小区设施】小区500平的绿地，西门50米处设有滑滑梯，跷跷板，秋千等游乐设施，放学后很多小朋友在这里玩耍
不足
周边无大型商场超市，买菜生活不便利
陈良辰
2018-04-09
巢阳地产
特色
【小区户型】一期二期主推77-89平大两房，三期四期73-89平小三房，
【小区设施】小区人车分流，车位比例1比0.8 自带游泳池 儿童娱乐设施
【房屋品质】华润置地有限公司是华润集团旗下地产公司，是中国内地大型地产开发商。
不足
周边没有配套的大型商场
甘乾武
2018-11-07
特色
【小区设施】小区带活动会所、有游泳池，喷泉、小区亭台，小区人车分流，带地下停车场，车位配比1:0.6
不足
小区附近没有大型的购物广场，买东西不方便
梅俊辉
2018-07-06
特色
【小区户型】户型89平 高层 楼间距80米 南北朝向
【小区设施】小区北门有游泳池 儿童游乐设施 老年运动设施
【生活配套】杏北购物广场 离小区1000米左右 东南医院离小区1500米左右 小区楼下50米生鲜超市
不足
离工厂近 租客多 离民房近
邹志鑫
2018-05-24
特色
【小区户型】一二期的户型的话主打89平的三四期89--128三到四房
【小区设施】里面的话有配套泳池喷泉儿童的游乐设施，和运动休闲设施，车位的配比1:1比较充足。人跟车是分流的。
【房屋品质】华润置地有限公司是国内大型房地产开发商品质值得肯定的
不足
商业配套不完善、周边没有配套的大型超市
翁勇
2018-05-12
特色
【小区户型】一二期为89两房朝南户型为主，三期89平三房为主少数顶楼复式户型，大户型有112—140的三房四房
【房屋品质】华润置地有限公司是国内大型房地产开发商，品质很好。
不足
商业配套不完善，三四期入住率低.周边工地施工，噪音灰尘对居民造成影响
朱增华
2017-10-28
特色
【小区户型】一二期主推户型89平，112-144平，159-168平，三期89平 116-128平4房
【其他描述】华润物业，物业费2元/㎡，央企物业，服务很好，安保人员尽职尽责，管理到位，安全性也很高
【小区设施】人车分流，小区内有游泳池，还有供小孩玩耍的游乐设施
【生活配套】小区向西500米是杏北购物广场，向南一公里是东南医院，以及在小区的南门北门各带一个菜市场
不足
出行会比较不方便，离大型商超会比较远，不过正在规划
邓翠
2017-10-13
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，一、二期89平大两房，三期89平三房，户型方正，南北通透！
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，带游泳池、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可在此玩耍。
【房屋品质】由央企大品牌开发商华润操盘并统一物业管理，公摊小。
【居民素质】小区自住率比较高，业主大多以三代为主，老人小孩很多，居住氛围很浓恰。
不足
周边的大型商场离项目一公里不到。
陈薇薇
2017-09-30
特色
【轨道交通】距杏锦路地铁站1号线150米-200米，旁边有多路公交车站 实现3站进岛 5站到厦门动车站，交通便利
【小区户型】主力户型为80-90平米的2-3房，户型设计以起居室为核心，都是朝南户型，边套户型为经典，南北通透
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建商场水墨邻里中心，二期对面有杏北购物广场
不足
小区靠近工业区，到交通高峰期会比较拥堵，生活配套不是非常近，出租房屋较多，毛坯房，装修很吵
阳志
2017-02-04
誉嘉仁房产
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口300米，六号线就在小区门口经过，可快速到厦门火车站和动车站。实现一站进岛。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，户型方正，主推89平三房一卫为主力户型，为改善需求。
【其他描述】小区环境优美，绿化率高，还有游泳场所，物业管理严格。
【小区设施】小区中心有1000平绿化地，有个300平左右游泳池；车位充足，绿化大，有儿童乐园。适合一家老小居住。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王辉
2018-08-08
德信居房产
特色
【轨道交通】到地铁1号线杏锦路站300米左右，以及多路公交，进岛方便
【小区户型】小区以多栋高层和洋房组成，面积从89平到168平不等，两房到4房均可
【居民素质】主要以租客和刚需客户为主，年纪在30到40岁居多
不足
租客居多，交通不是很方便
曹伟伟
2018-07-12
特色
【小区户型】89㎡两房南北通透采光好，特别凉快，带两个阳台，楼间距100米。
【小区设施】小区外有个游泳池，每栋一楼都有儿童玩耍区域、健身设施。
【生活配套】小区外有个杏北购物广场大约400米，小区南边大约1200米有个东南医院。
不足
小区入住率高，租客较多，西边500米有工厂。
郑阳生
2017-08-27
德万家房产
特色
【轨道交通】地铁一号线六号线经停，步行800米到达杏锦站！
【小区户型】一期二期主力户型为89平的精致两房、112-140平的舒适大三房，三期为89-128平的三房四房。
【小区设施】小区配套齐全，绿化率达到38%，人车分流式现代化小区，车位比例为1：1，带泳池、儿童娱乐设施。
【生活配套】房源900米内：杏北购物广场，白泉菜市场，洪厝菜市场，集美区妇幼医院，杏西医院，杏北购物广场
【房屋品质】橡树湾三期2015年交房，央企华润置地开发，得奖户型，动静分离。防水防潮隔音效果佳。
不足
目前大多业主处于装修中，但物业以规定装修时间。有些时间段可能会打扰到您。
账号已注销
2017-05-27
特色
【轨道交通】地铁一号线【杏锦站500m】、地铁六号线【董任站100m】公交：杏北六里站，杏北二里站、灵玲马戏城站
【小区户型】橡树湾的主力户型是：面积89平米，一二期是两房，三期是小三房，四期是大三房，可改四房，其余少量三四房
【小区设施】小区内设有游泳池，大人或小孩游泳区都有、另外进小区处有柱子喷泉，旁边有凉亭可以休息，也有设计夜间跑道
【房屋品质】由央企【华润置地】精心打造，一二三四期，分别交付时间2012年，2014,2016,2017年交付。
不足
小区居住人群比较多，租客比较多，人口密度比较大，略吵杂。周边商业配套在建设中，目前生活不是很便利。
赵翁粤
2018-06-09
厦门振华房产
特色
【小区户型】橡树湾分为四期，一二期为89平两房，三四期为89~128平的三房四房。
【房屋品质】开发商是央企华润操盘，全国前十品牌开发商，房屋质量非常好
不足
三四期交房晚，税费高。有部分房屋还在装修，有点噪音。
赵梦月
2018-06-29
厦门振华房产
特色
【小区户型】一二期的户型的话主打89平的三四期89--128三到四房
【小区设施】橡树湾小区总共四个门，采取的是人车分流，小区中庭有喷泉景观带，有一条350米长的跑到以及游泳池。
【房屋品质】华润置地有限公司是国内大型房地产开发商品质值得肯定的
不足
商业配套不完善、周边没有配套的大型超市
