国贸润园解读
谢福佳
2021-09-10
特色
【轨道交通】社区南面大门50米就是地铁2号和3号线，东面是环岛干道已经环岛路，多路公交经过
【小区户型】小区均为两梯四户两梯三户，面积从50平到168平，主推南北通透的三房两卫，面积从128平到160不等
【小区设施】进大门有喷泉，15号楼和18号楼中间有儿童游乐设施，还配有健身设施和乒乓球台，车位配比1:1 。
【生活配套】南门口有个夏商超市。
【房屋品质】小区是国贸开发 统一精装交付 品质很好 物业管理也很好
不足
没有底商，生活吃饭不便利，位于环岛干道会比较吵，租客会比较多
彭秀锋
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口就是2/3号两条地铁线的站点，周边遍布10个地铁口，环绕环岛东路以及环岛干道，出行方便。
【小区户型】总共14栋楼，其中热门房源为50平、64平小户型以及131平的三房，部分层高为21层，其余多为15层
【小区设施】小区配备三处儿童游乐设施，多处乒乓球场。绿化率高达45%，小区总户数1042户，车位1045个。
【房屋品质】国贸润园12年开盘，14年交房，国贸开发商，2000元/平的精装标准，拎包入住。
【居民素质】小区总共1042户，其中小户型多为出租，租客多为高管及空乘人员，流动性较低，小区居民素质普遍较高。
不足
前排邻近环岛干道，噪声有点影响，另外万科地下商场动工有所影响，商圈不够成熟。
陈玉颖
2021-10-29
金色麦田
特色
【轨道交通】位于环岛干道，环岛东路交汇处，出行方便，门口就是地铁口，二号线通完思明区，三号线通完翔安（建设中）
【小区户型】小区共1042户，主打100平2+1房，127平-132-143平三房两厅两卫，南北通透，通风采光好
【小区设施】小区配有三个儿童游乐场，健身设施，乒乓球桌，小区车位充足，1042户，1045个车位，车位配比1：1
【生活配套】位于两条主干道交汇处，楼下配有夏商超市，多所三甲医院覆盖，临近万科地下商场（建设中）。
不足
小区周边配套还不完善、离商场菜市场比较远、靠近环岛干道、噪音较大
游海瑞
2020-11-10
特色
【轨道交通】位于环岛干道，环岛东路交汇处，出行方便，门口就是地铁口，二号线通完思明区，三号线通完翔安（建设中）
【小区户型】国贸润园主推2.5房及3房，目前在售房源多以前排三房为主，三面采光价格在980-1000万左右。
【小区设施】小区配备多个娱乐设施，中庭以及9梯23梯楼下的娱乐设施多为业主娱乐集中区。
【生活配套】位于两条主干道交汇处，楼下配有夏商超市，多所三甲医院覆盖，临近万科地下商场（建设中）。
【房屋品质】小区14年交房，国贸品质，精装交房，户型多为方正南北通透格局，采光充足，楼间距大，增强了私密性舒适性
不足
小区周边无大型商场，沿街16、17号楼较为吵闹
张琴
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区南门口地铁2号线到厦门站，海沧区，3号线到翔安国际机场，948路949路公交到会展中心。
【小区户型】小区共12栋分为22个梯口，其中大户型168平为主力户型，南北通透，厅带阳台朝南，俩房朝南俩房朝北。
【小区设施】车位住户配比1:1，小区配备有儿童游乐设施三处，以及健身设施还有乒乓球桌等
【生活配套】楼下有一家小型的夏商超市，2号门出来东北方有一家大型生鲜超市，南门对面就是红星美凯龙，
不足
延环岛干道，会有些吵，并且周边没有超市，购物会有些不方便
翁运浏
2021-10-09
特色
【轨道交通】距大门口朝北10米距2号地铁线穿越，东南方向3号地铁线穿越，交通十分便利。不会拥堵。
【小区户型】从50平的单身公寓到169平的4房，主打127到131平的3房，全朝南，三房及以上户型南北通透
【小区设施】小区共有1042户，1045个车位.占比1比1，车位充足，设有3个儿童游乐场.健身.娱乐.
【生活配套】周边500米内配有红星美凯龙，三里汇商场，夏商民兴超市，福鑫购物广场，两公里内配有湾悦城、乐购
不足
7号，8号，9号，10号楼靠近主干道，靠近地铁三号线的通风口，会有噪音干扰。
江序权
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区临近地铁口：五缘湾站，20米的路程
【小区户型】小区共有14栋，22个梯口，面积50平到169平，125平以上户型都是双阳台，南北通透
【小区设施】车位充足，比例1:1，没有健身会所，没有泳池，纯住在社区。有小孩玩具。
【生活配套】小区正大门左拐20米就是小型夏商超市，可以买到新鲜的有机蔬菜，以及亚热带水果与生活上的日用品。
不足
小区没有大型购物商场，购物不便，租客比较多，靠环岛主干道很吵
王俊捷
2021-10-15
特色
【轨道交通】距大门口朝辈10米距2号地铁线穿越，东南方向3号地铁穿越，交通十分便利，不会拥堵
【小区户型】50-64平-102平-128平-169平，102平以下的都是朝南，128平以上都是南北通透三面采光
【小区设施】小区内设跑道和儿童游乐园，内设铁艺座椅，可供业主泡茶聊天！总户数1042户，车位1045，车位充足！
【生活配套】楼下有一家小型的夏商超市，2号门出来东北方有一家大型生鲜超市，南门对面就是红星美凯龙，
不足
精装品质一般，目前周边商业配套不是太完善。
陈玮烨
2021-08-06
鑫熙岸房产
特色
【轨道交通】距地铁2号线（五缘湾站50米）距公交站（墩上公交场站70米）环岛干道，钟宅路！
【小区户型】户型丰富，从50平到168平，共7种户型，户型方正带统一装修，小户型单向朝南，3房以上南北通透。
【小区设施】小区有负一层地下车位1050个，总住户1036户，达到每户有一个车位可停，配比充足。
【生活配套】300米范围红星美凯龙，乐购等大型商场，200米范围夏商超市，渔米超市等小型商场正在筹建大型地下商场
不足
购物不方便，旁边商场正在建。
冯亚文
2021-09-10
特色
【轨道交通】社区南面大门50米就是地铁2号和3号线，东面是环岛干道已经环岛路，多路公交经过
【小区户型】小区户型从50平到169平开发商统一精装 主推127平和143平的，小户型朝南，大户型南北通透，
【小区设施】社区主要草坪和部分乔木以及灌木为主，配备有儿童乐园，社区架空层休闲区，道路相对比较开阔
【生活配套】300米范围红星美凯龙，乐购等大型商场，200米范围夏商超市，渔米超市等小型商场正在筹建大型地下商场
不足
些许楼栋邻近环岛干道，有些许噪音
无底商，日常生活不是特别便利
陈罗广
2021-08-06
特色
【轨道交通】地铁2号线终点站，3号线中转站，站点为五缘湾站，出门100米就是地铁，另有公交场站
【小区户型】社区总共14栋，从7梯到28梯。基本都是小高层，楼栋间距较大，大概宽有80米。楼栋实现户户朝南。
【小区设施】小区中庭设有喷泉，儿童游乐设施，园林绿化景观，植被多样性。
【生活配套】红星美凯龙就在小区对面夏商民兴超市，2000米内有湾悦城、乐都会购物商场。内有超市、餐饮、电影院等。
不足
没有游泳池，靠近主干道，有的楼栋会吵闹
李锐
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口就是2/3号两条地铁线的站点，周边遍布10个地铁口，环绕环岛东路以及环岛干道，出行方便。
【小区户型】国贸正规户型，小到50平单身公寓，大到168平四房，满足各类客户需求，入住率达98%。小区楼栋间距宽
【小区设施】小区人车分离，车位在负一层，配比1:1，小区中庭有小孩子游乐娱乐场所
【生活配套】红星美凯龙就在小区对面夏商民兴超市，2000米内有湾悦城、乐都会购物商场。内有超市、餐饮、电影院等。
不足
开发商精装质量比较一般，个别楼栋卫生间会有渗水问题，社区位置沿环岛干道处噪音会比较大，小区抛盘量较少单价较高。
聂小康
2021-08-12
金色麦田
特色
【轨道交通】500米BRT快1，过了环岛干道走200米到红星美凯龙公交站点进出岛，南门口就是地铁2、3号线。
【小区户型】小区户型有从50平的单身公寓到167平的大四房。开发商统一精装修！多为南北通透户型，厅朝南。
【小区设施】小区内设跑道，儿童游乐园，健身器材，小区总住户1042户，1045个车位，配比1:1。
【生活配套】小区南门正对面50米是红星美凯龙，小区2号门出来东北方向300米处有夏商生鲜超市
不足
小区没有会所，周边配套不成熟，买东西不方便
李小森
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区门口就是2/3号两条地铁线的站点，周边遍布10个地铁口，环绕环岛东路以及环岛干道，出行方便。
【小区户型】主推三房户型，127-131平
南北通透
采光好
【小区设施】小区有两个中庭，有些位置楼下还有乒乓球场，小区物业不定时间开展一些活动，住起来舒适度很高。
【生活配套】小区南门配有（夏商生活超市）毗邻红星美凯龙广场，岭下生活广场！
不足
小区楼下没有商场，购物不方便，配套不成熟。
彭柳
2021-08-12
金色麦田
特色
【轨道交通】距地铁2号线（五缘湾站50米）距公交站（墩上公交场站70米）环岛干道，钟宅路！
【小区户型】小区总共22个梯口，楼 王168平看海景，分别为11-12-13号3栋，单身公寓分为50-64平，
【小区设施】小区配有三个儿童游乐场，以及健身设施，乒乓球桌，1042户，1045个车位，车位配比1：1
【生活配套】楼下有一家小型的夏商超市，2号门出来东北方有一家大型生鲜超市，南门对面就是红星美凯龙，
不足
没有底商，吃饭生活不方便，位于环岛干道边上小区比较吵
戴立军
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区楼下是在建地铁二号线和三号线的交叉站五缘湾站，20米有墩上公交场站，禹洲大酒店，交通便利
【小区户型】小户型到大户型齐全，50平的单身公寓-167平的四房，三房四房多为南北朝向，一房两房多为单向朝南
【小区设施】小区地下车位1045个，车位配比1:1。小区带有休闲凉亭，小孩游玩设施！
【生活配套】10号楼与11号楼之间有儿童滑滑梯，跷跷板，小区东门向北200米，万科广场，600米，夏商超市。
不足
延环岛干道，会有些吵，并且周边没有超市，购物会有些不方便
余桂芳
2021-08-17
特色
【轨道交通】离地铁口20米左右，离五缘实验学校200米左右
【小区户型】小户型到大户型齐全，50平的单身公寓-167平的四房，三房四房多为南北朝向，一房两房多为单向朝南
【小区设施】小区有三个游乐场所，也配有乒乓球场所，以及中庭喷泉，满足闲暇之余，可以在小区里放松
【生活配套】小区南门左拐50米是夏商生鲜超市，居民买菜购物满足日常需求。
不足
开发商精装质量比较一般，个别楼栋卫生间会有渗水问题，社区位置沿环岛干道处噪音会比较大，小区抛盘量较少单价较高。
姚顺强
2021-08-06
特色
【轨道交通】社区南面大门50米就是地铁2号和3号线，东面是环岛干道和环岛路，小区隔壁就是墩上公交场站，较多公交车
【小区户型】小区总共22个梯口，面积有50平、64平、102平、128平、143平、160平，168平四房看湾景
【小区设施】小区内设花园，凉亭，儿童游乐设施，总车位1049，总户数1042，车位配比1:1
【生活配套】小区对面是红星美凯龙家具城，小区门口500米有夏商生鲜超市
不足
7号，8号，9号，10号楼靠近环岛干道，靠近地铁三号线的通风口，会有噪音干扰。
董国庆
2021-07-10
特色
【轨道交通】200米内配有红星美凯龙公交总站、墩上公交场站、禹州大酒店站；有439 路、78路、132路等
【小区户型】主打户型127-133平安静舒适3房，总户数314户，户型方正，南北通透，动静分离
【小区设施】小区有儿童游乐设施 老人建设器材 有喷泉景观带 总住户1042户 车位1045个 车位配比充足
【生活配套】楼下有一家小型的夏商超市，2号门出来东北方有一家大型生鲜超市，南门对面就是红星美凯龙，
不足
部分人群对开发商自带的装修不满意，有较多的重新装修。
叶妙灵
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区临近地铁口：五缘湾站，20米的路程
【小区户型】16、17、19、20这四栋的143三房，地处中庭安静位置，户型南北通透，动静分离，居家很舒适。
【小区设施】小区共1042户、1045个车位、占比1：1、设有3个儿童游乐场、健身、娱乐等设施、绿化占45%
【生活配套】出小区往南走50米是红星美凯龙家具生活广场！2号门出去往东北方便走300米处有夏商生鲜超市
不足
全都是限购类型的，精装修标准不高，邻近主干道，邻近主干道的楼栋嘈杂
