IOI园博湾解读
张主雄
2020-03-31
德信居房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线900米，官任站，小区门口有公交车站郭厝站，临近海翔大道全程无红绿灯，杏锦路进岛
【小区户型】西区，主要是以复式大三房跟洋房三房为主，总共12栋楼，1.2.3.5.6为复式楼中楼，其他都是小洋房
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，儿童游乐沙滩，游泳池，老年运动中心，800米漫步橡胶跑道
【生活配套】小区自带底商，生鲜超市，药店，西亭菜市场，大明商业广场，集美市民广场，集美行政服务中心
不足
周边配套还需要一段时间
许正礼
2018-11-26
德信居房产
特色
【轨道交通】小区东300米，地铁一号线杏锦路站.200米处有公交中航城站和灵玲马戏城站.
【小区户型】小区主要面积87-131平米，平层两房三房为主，复式128-131为主，其余还有别墅和SOHO.
【小区设施】小区中心有花园，车位配比1:1，绿化30%，小区外围是沿湖公园以及26公里的跑道。
【房屋品质】马来西亚开发商IOI集团，在内地建设的楼盘.以每平3500的精装标准装修，地下室有防水石膏板.
不足
周边500处有个加油站。
赖祖林
2018-07-07
德信居房产
特色
【小区户型】户型有87平两房和108-130平三房，一共三栋楼，分南北朝向和东西朝向，小区楼间距大前后无遮挡
【生活配套】小区出后门南面20米就有一家大型超市，满足生活所需，西北方向三公里内有一家三甲医院规划中
不足
地处杏林湾路和杏锦路交汇处，部分楼栋会有噪音，大型商业体目前正在施工，目前商业配套还不够完善
王辉
2017-08-21
德信居房产
特色
【小区户型】高层共3栋复式，总高31层，分东西朝向和南北朝向
【生活配套】小区门口东西方向500米，国际灵玲马戏城，
【房屋品质】马来西亚开发商合资建造，统一3500元精装修标准
不足
目前配套不完善，靠主干道太近
李培扬
2022-06-11
特色
【轨道交通】地铁1号线【杏锦路站】200米，地铁6号线【董任站】500米，三桥入岛：杏林大桥，集美大桥，厦门大桥
【小区户型】一号楼128-131平为复式、二号楼112-121平三号楼87-108-120平为平层、一共三栋楼。
【小区设施】小区绿化30%车位配比也是1:1
【生活配套】6号楼下福佳家生鲜超市距离50米，对面龙湖世纪联华大型超市距离约800米左右
不足
周边配套还需要一段时间
李其胜
2022-05-28
特色
【轨道交通】交通，距离杏锦路地铁站200米出，可乘地铁一号线，直到岛内
【小区户型】小区有三栋高层，一号楼为128-131复试三房户型2号楼为112-121平层三房户型3#86-120
【小区设施】小区中心有花园，人车分流，车位配比1:1，小区出门50米是沿湖公园以及26公里长的塑胶跑道
【生活配套】小区楼下50米就有便利店，快餐店，健身房，生活非常方便。500米内大型购物广场龙湖天街正在建设。
不足
配套起不来，还没建起来。
张世军
2022-03-26
金色麦田
特色
【轨道交通】小区出门口500米为地铁口一号线杏锦路站，出小区门口200米处有灵玲马戏城站，中航城站
【小区户型】小区是由128-131的复试与87-108-112-120的平层组成也都是有带开发商精装的
【小区设施】小区中心有花园，绿化30%，小区外围是沿湖公园及26公里的跑道
【生活配套】小区6号楼有配套生鲜超市，和沿湖的咖啡一条街和小吃一条街，小区2500米处
有一个大型CBD
不足
靠近杏锦路，临街会比较吵
马羽丰
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁一号线杏锦路站有500米，出小区大门往西200米有灵玲马戏城。
【小区户型】一号楼128-131平为复式、二号楼112-121平三号楼87-108-120平为平层、一共三栋楼。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，儿童游乐沙滩，游泳池，老年运动中心，800米漫步橡胶跑道
【生活配套】小区楼下50米就有便利店，快餐店，健身房，生活非常方便。500米内大型购物广场龙湖天街正在建设。
不足
小区绿化会比较少所以小区绿化不足
杨宇翔
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区出门口500米为地铁口一号线杏锦路站，出小区门口200米处有灵玲马戏城站，中航城站
【小区户型】小区高层有3栋楼，1#楼是复试3房，2#3#楼是平层86平和120平2房和3房！
不足
生活不方便，商业配套不成熟，购物不方便，商场还在建设中！
郑福英
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区出门口500米为地铁口一号线杏锦路站，出小区门口200米处有灵玲马戏城站，中航城站
【小区户型】小区共6栋，1号楼2号楼112-131平，3号楼中间套86平，边套108平和120平，4，5号楼别墅
【小区设施】小区有花园，绿化30%，小区外围是沿湖公园及26公里的跑道
【生活配套】小区南侧5米福家佳生鲜超市，可购置生活用品。
【居民素质】业主晋是事业有成的中年群体，不是企事业单位高管就是个体私企老板，居民素质极高
不足
生活不方便，商业配套不成熟，购物不方便，商场还在建设中！
李凯原
2020-03-19
德信居房产
特色
【轨道交通】小区出门口500米为地铁口一号线杏锦路站，出小区门口200米处有灵玲马戏城站，中航城站
【小区户型】小区高层有3栋楼，1#楼是复试3房，2#3#楼是平层86平和120平2房和3房！
【小区设施】小区有花园，绿化30%，小区外围是沿湖公园及26公里的跑道
【生活配套】小区出后门南面20米就有一家大型超市，满足生活所需，西北方向三公里内有一家三甲医院规划中
【居民素质】业主晋是事业有成的中年群体，不是企事业单位高管就是个体私企老板，居民素质极高
不足
生活不方便，商业配套不成熟，购物不方便，商场还在建设中！
郑成锋
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁一号线杏锦路站有500米，出小区大门往西200米有灵玲马戏城。
【小区户型】小区共有三栋楼，户型有87平米的两房和118平米的三房，还有130平米的大三房。小区楼间距大前后无遮
【房屋品质】马来西亚开发商合资建造，统一3500元精装修标准。
不足
小区500米处有个加油站
张一维
2020-05-08
金色麦田
特色
【轨道交通】小区东300米，地铁一号线杏锦路站.200米处有公交中航城站和灵玲马戏城站.
【小区户型】小区高层共有3栋，分别是1#2#3#，1#为128平复式三房，2#3#为86～120精装两房三房
【小区设施】小区中心有花园，车位配比1:1，绿化30%，小区外围是沿湖公园以及26公里的跑道。
【房屋品质】马来西亚开发商IOI集团，在内地建设的楼盘.以每平3500的精装标准装修，地下室有防水石膏板.
不足
周边500处有个加油站。
余艳红
2020-08-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线杏锦路站有300米，小区东200米处有中航城公交站
【小区户型】户型有87平两房和108 130平三房.一共三栋楼分南北朝向和东西朝向小区楼间距大前后无遮挡
【小区设施】小区中心有花园，绿化30%，小区外围是沿湖公园及26公里的跑道
【房屋品质】马来西亚开发商IOI集团开发，以3500元每平的精装标准装修，，地下室有防水石膏板
不足
商业配套不成熟，还没有建起来
李正
2020-05-10
特色
【轨道交通】距离地铁一号线杏锦路站有300米，小区东200米处有中航城公交站
【小区户型】小区高层有3栋楼，1#楼是复试3房，2#3#楼是平层86平和120平2房和3房！
【小区设施】小区中心有花园，绿化30%，小区外围是沿湖公园及26公里的跑道
【房屋品质】马来西亚开发商IOI集团开发，以3500元每平的精装标准装修，，地下室有防水石膏板
不足
商业配套不成熟，还没有建起来
龚相全
2019-08-01
百家联
特色
【轨道交通】距离杏锦路地铁站300米，可乘地铁1号线直到岛内，小区东200米处有中航城公交站，交通是很方便的
【小区户型】小区高层有3栋楼，1#楼是复试3房，2#3#楼是平层86平和120平2房和3房！
【房屋品质】开发商是马来西亚IOI集团打造的小区，以3500元一平的精装标准的装修，品质有保障！
不足
生活不方便，商业配套不成熟，购物不方便，商场还在建设中！
林龙鑫
2019-03-10
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区共6栋，1号楼2号楼112-131平，3号楼中间套86平，边套108平和120平，4，5号楼别墅
【生活配套】6号楼下福佳家生鲜超市距离50米，对面龙湖世纪联华大型超市距离约800米左右
【房屋品质】开发商是马来西亚IOI集团，2015年交房，都是开发商带精装，（6号楼soho毛坯）
不足
对面龙湖天街还在建，预计2021年投入使用，咖啡一条街正在规划
账号已注销
2019-03-10
特色
【轨道交通】小区楼下三百米左右距离有个灵玲马戏城公交车站，地铁一号线杏锦路站，距离小区大门五百米左右的距离。
【小区户型】小区一共分为六栋，分别是1#、2#、3#以及4#、5#和6#楼 面积段86㎡~131㎡主要以两房三房
【其他描述】物业是万科物业，整体管理比较不错，门岗保安也是非常礼貌，小区卫生打扫的很干净
【房屋品质】小区是2015年交房的，开发商是马来西亚的IOI，装修都是由开发商统一精装的
不足
目前没有什么商业配套，对面有个龙湖天街，但是目前还没有交付使用大概需要3年左右的时间
邱桂开
2019-12-14
特色
【小区户型】小区高层有3栋楼，1#楼是复试3房，2#3#楼是平层86平和120平2房和3房！
【生活配套】小区出后门南面20米就有一家大型超市，满足生活所需，西北方向三公里内有一家三甲医院规划中
不足
地处杏林湾路和杏锦路交汇处，部分楼栋会有噪音，大型商业体目前正在施工，目前商业配套还不够完善
刘椿
2018-07-28
厦门振华房产
特色
【轨道交通】小区向东200左右就是一号地铁杏锦路站.两个公交站.灵玲马戏城.中航城站.距离小区100米左右
【小区户型】小区主要以87-128平的2房.3房为主.两厅3户.4户.5户为主.开发商自带精装修
【其他描述】物业.创优物业. 物业费2.5+0.3公维金.水3.2元. 电0.497元每度
【生活配套】一条马路之隔就是30万方龙湖天街商业综合体.楼下沿湖一带就是咖啡一条街.楼下就是公园.一线看湖
【房屋品质】由品牌开发商马来西亚ioi集团建设的.品质非常不错.居住体验非常不错
不足
沿马路一侧 比较吵.小区不大.绿化比较少
