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泰禾厦门院子(公寓住宅)解读

张维
2020-09-12
特色
【轨道交通】离地铁2号线站口，只有500米左右，进岛有海沧大桥，灌新隧道通海翔大道，海新路上沈海高速
【小区户型】ABC三个区域高层共9栋，楼间距80米，全明户型 CDE三个区域别墅共416套，叠墅、联排、独栋
【生活配套】500米左右：夏商生鲜、乐海超市，2公里左右马銮湾生活广场、永辉超市、新华都，三甲医院长庚医院
不足
花园较小，公共休闲比较少
袁智华
2020-09-26
钟海房产
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛。
【小区户型】厦门院子主要分为A区B区C区D区E区。A区三栋，B区四栋，C区两栋，总高33层和51层。DE区是别墅
【小区设施】每个区都有各自的中庭和花园，每栋底层都有业主大堂和客人接待室供业主使用，儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】泰禾首玺自带1.8万平的商业街，5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场和长庚医院。
【房屋品质】泰禾集团是福建本土企业，泰禾主打别墅，小区高层是附带的。品质比较，楼道都是大师规划。
不足
小区分为五个区降低了本小区的互动和交流。
李彦彬
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米
【小区户型】双拼260/270平、独院260/270/500/1150平、占地17万平，其中别墅占13万平
【小区设施】小区内部配有凉亭，绿化优美，大门很有气派
【生活配套】小区门口就是商业街，永辉超市，新华都距离一公里购物方便，附近三甲长庚医院就在800米位置
不足
楼间距比较窄。由于是毛坯交付，现在装修期噪音和灰尘比较大。
唐慧
2020-11-22
钟海房产
特色
【轨道交通】地铁二号线新阳大道站300米 距离2、4、6号线地铁连接岛内最富五缘湾
【生活配套】马銮湾生活广场。永辉超市、夏商百货 、长康医院。马銮湾实地公园等1公里内
【房屋品质】2014年开盘 2017年底交房，分为三期交房 一期跟二期部分满二 三期要明年三四月份满二
【居民素质】素质租户大户型改善为主、别墅为群为业主、物业管理好、人文素质高。
不足
楼间距小小区绿化少。
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站旁，距离300米。地铁线路由岛内五缘湾到天竺山，小区位于新阳大道和灌新路交汇处。
【小区户型】户型有:平层:二房，三房，四房，复式四房以上。
【小区设施】每栋楼下有儿童乐园 滑梯 A1旁边有游泳池，羽毛球场，楼下有会客室
【生活配套】泰禾首玺自带1.8万平的商业街，5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场和长庚医院。
不足
目前周边配套还没有完善。商圈不是太成熟
谢顺文
2019-12-18
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛。
【小区户型】泰禾首玺地处马銮湾中心位置，一共规划9栋高层组成，其中C区2栋33层，A区和B区7栋51层。
【小区设施】每个区都有各自的中庭和花园，每栋高层底层都有业主大堂和客人接待室供业主使用，儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】泰禾首玺自身配套1.8万㎡商业街、5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场和长庚医院。
不足
分为五个区降低了本小区的互动和交流，共享绿化区和公共设施被分开了。
杨瑶
2020-06-26
佳园地产
特色
【小区户型】厦门院子主要分为A区/B区/C区/D区/E区。A区3栋，B区4栋，C区2栋高层，DE区是别墅
【小区设施】小区自带游泳池 儿童乐园 小区凉亭 幼儿园等
【房屋品质】小区由泰禾开发建造，2017年统一毛坯交房，小区整体偏中式风格，总高59层
【居民素质】小区住户多为周边教师和管理层为主，小区相对来说人群素质都比较高，邻里之间相处和睦
不足
小区分块 显得小区比较小
杨国武
2021-01-06
钟海房产
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米
【小区户型】厦门院子主要分为A区B区C区D区E区。A区三栋，B区四栋，C区两栋，总高33层和51层。DE区是别墅
【小区设施】每个区都有各自的中庭和花园，每栋高层底层都有业主大堂和客人接待室供业主使用，儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】小区西南方向800左右就是马銮湾生活广场，两公里左右就是永辉超市，生活方便。
【房屋品质】2015年开盘，2017年年底交房，目前产权证已办
不足
目前入住率不高，配套还不完善。小区绿化少。
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站仅500米 公交845 807 854
【小区户型】厦门院子主要分A区/B区/C区/D区/E区。一共5个区域。A区3栋，B区4栋，C区两栋高层。DE别墅
【小区设施】小区自带泳池 儿童游乐区 后花园花草凉亭 还有季节性水果可供品尝
【生活配套】小区内部还有商业街东西长500米，距离长庚医院两公里，距离马銮湾医院八公里，距离新阳医院五公里。
【居民素质】本小区大部分为居家业主，大户型改善为主，别墅群业主，物业管理好，人文素质高。
不足
小区分块，显示得小区比较小。
罗志昊
2021-08-06
特色
【小区户型】厦门院子主分为A区B区C区D区E区 A区有3栋B区4栋C区2栋总高33层和51层两个楼层DE区是别墅
【小区设施】每个小区都有各自的中庭和花园，每栋底下都有业主的会客大堂，客人接待室小区业主使用，居民素质高采光好。
不足
目前入住率不高，小区还不够完善，小区绿化少，车位也不太充足。
张伏兴
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门100米公交车站，快捷车和2号线地铁口300米
【小区户型】小区分别为ABCDE五个区，ABC为高层，81，89，93，96，108，125平
【其他描述】小区是金钥匙管家，物业费2.98元一平，公维金为0.4元
【生活配套】小区出门有元初超市，购物700米悦实广场
不足
小区车位不足 为55层高层
何泽源
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区附近300米左右有个新阳大道地铁站跟公交站
【小区设施】小区入门有个三百平左右的花园，绿化做的非常好
【生活配套】小区边上有个一个较大的生鲜超市和原初食品
不足
目前停车位需要改进一下
钟龙华
2020-09-07
特色
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所秋千，滑滑梯。等娱乐设施齐全，还有老年健身器材，青年休闲场所可以泡茶聊天。
【生活配套】周边300米就有夏商百货，楼下也有元初食品。小区东面有健身会所行馆。
【房屋品质】小区有泰禾集团开发建造，门窗玻璃都是中空玻璃，防噪音，性能耐用！
【居民素质】小区住户多为周边教师和管理层为主，小区相对来说能成素质较高，邻里之间能和睦相处。
不足
毛坯交付，入住率比较慢，入住较早的邻居会有装修噪音。
翁玉芳
2020-08-15
特色
【轨道交通】出门口骑行300米就到地铁站，并配有公交站换乘岛内出行方便
【其他描述】厦门院子物业是泰禾物业，服务态度一流，有设有专门的物业中心，小区保安均是退役士兵，业主安全性有保障
【小区设施】小区内部配有凉亭，绿化优美，大门很有气派
【生活配套】周边300米就有夏商百货，门口对面就是第二实验小学，500米处牛就有健生馆，休闲设施齐全
【居民素质】目前入住率35%左右，租客相对较少，基本都是业主闲置出售的，素质好，都是和睦相处的。
不足
目前周边配套还没有完善。商圈不是太成熟
账号已注销
2019-09-01
特色
【轨道交通】地铁2号线在旁，距离楼盘300米左右处，连接岛内最富有的五缘湾
【小区户型】厦门院子3房、4房为主，面积100～122平。客厅朝南，户型方正
【其他描述】泰禾金钥匙物业，物业费3元/平，每套房子都有专门管家
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院，马銮湾湿地公园等均在3公里内
【房屋品质】2015年开盘，2017年年底交房，目前产权证已办
不足
目前公交较少，地铁未开通，出行基本自驾
李宜强
2020-06-05
钟海房产
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米
【其他描述】物业费2.98，公共维修费0.4，一共3.38
【小区设施】小区内置花园，绿化占小区的3/1，内还设有儿童娱乐设施：跷跷板、滑滑梯等，小区内还设有泳池
不足
小区A、B区为超高层
黄蟾华
2021-03-17
特色
【轨道交通】地铁2号线在旁，距离楼盘300米左右处，链接岛内富有五缘湾
【小区户型】小区主打大户型别墅，地上三层地下两层，每栋都有独立花园，采光非常好。
【小区设施】小区一楼配有儿童娱乐场所，老人健身器材，青年休闲场所，可以泡茶聊天
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院，马銮湾湿地公园等均在3公里内
不足
楼间距小小区绿化少。
孙怡宏
2020-08-03
房道子房产
特色
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园小区有凉亭，幼儿园等
【生活配套】马銮湾生活广场、悦实广场、新华都、永辉超市、规划中50万㎡商业综合体在旁,一公里马銮湾湿地公园
【居民素质】小区住户多为周边教师和管理层为主，小区相对来说人群素质都比较高，邻里之间相处和睦
不足
小区分块多显得小区绿化方面较小，可休闲的地方很少
兰天文
2020-11-24
搏源房产
特色
【轨道交通】离地铁2号线新阳大道站仅有350米距离，进岛便利
【其他描述】物业费2.98，公共维修费0.4，一共3.38
【小区设施】小区内置花园，绿化占小区的3/1，内还设有儿童娱乐设施：跷跷板、滑滑梯等，小区内还设有泳池
不足
小区A、B区为超高层
刘华林
2019-12-25
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站旁，距离300米。地铁线路由岛内五缘湾到天竺山，小区位于新阳大道和灌新路交汇处。
【小区设施】每栋高层下面设有会客厅，儿童滑梯等儿童设施。小区里面还有儿童乐园，凉亭，座凳，运动设施。
【生活配套】悦实广场，新华都购物商城，马銮湾生活广场，夏商百货，永辉超市，长庚医院，新阳医院，均在3公里以内。
【房屋品质】开盘于2015年，2017年年底交房。开发商交付房屋均为毛坯房
不足
目前周边配套还不是很完善，很多配套建筑还在建设中

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