- 京口岩居住小区(一期)
- 20600 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 动迁配套房
- 京口里38-57号,222-231号
- 厦门海投房地产有限公司
- 厦门市海投物业有限公司
小区概述
- 京口岩居住小区(一期)又名京口岩居住小区，位于海沧区自贸区板块，小区于2007年竣工，是由厦门海投房地产有限公司开发建设，小区容积率约2.09，约有37栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约52㎡-53㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约30%，道路两旁种有少量的绿植，整体居住环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是嵩屿码头地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约2.3km是海沧自贸区公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
969米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.1km是嵩屿码头地铁站，该站途经地铁4号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约342m是岭上站公交站，该站停靠892路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约262m是京口路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
6.4
初中
7.0
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约206m处有京口幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约3.6km处有厦门市鼓浪屿人民小学，该学校是一家公立小学；距小区约456m处有北京师大厦门海沧附属学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区距离幼儿园和中学较近，居民子女上幼儿园和中学较为便捷；但小学距离小区较远，居民子女上小学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约30%，绿化面积较少，整体环境一般。小区的景观普通，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施，小区的绿化有待改善。小区建有儿童娱乐设施，居民经常带小孩在此娱乐玩耍。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以淡黄色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2.09，约有37栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约52㎡-53㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区南1门位于海沧区兴港路与建港路交叉口西150m附近；北门位于海沧区京口岩小区(兴港路西)附近；东门位于海沧区京口里1～35号附近；地下停车场位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西北门附近；北2门位于兴港路93号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西北门附近；室外停车场位于海沧区京口里1~35京口岩小区附近；南2门位于海沧区海沧街道兴港路京口岩小区西南门附近；西2门位于海沧区兴港路与嵩屿南路交叉口西南200m附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1479户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.09
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区监控设施完善，与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门市海投物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善阿罗海购物中心(兴港路店)距离小区约742m，居民日常逛街购物比较方便；益民超市(建港路店)距离小区约456m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品。
医疗资源
海沧区嵩屿街道社区卫生服务中心距离小区约706m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；民生堂药业距离小区约457m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；东屿农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(厦门嵩屿支行)距离小区约507m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(嵩峪支局营业厅)距离小区约604m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
海沧自贸区公园距离小区2.3km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；嵩屿派出所距离小区750m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；嵩屿街道图书馆(阿罗海购物中心兴港路店)距离小区约723m，居民可来此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，万达影城(海沧体育中心店)距离小区约2km，居民看电影方便；音乐之声自主KTV(海沧分店)距离小区约2.1km，居民可来此娱乐聚会；九五健身距离小区约237m，方便居民运动、健身。
京口岩居住小区(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20600元/㎡
0%
01-26
20600元/㎡
0%
02-02
20600元/㎡
0%
02-09
20600元/㎡
0%
02-16
20600元/㎡
0%
02-23
20600元/㎡
0%
03-02
20600元/㎡
0%
03-09
20600元/㎡
0%
03-16
20600元/㎡
0%
03-23
20600元/㎡
0%
03-30
20600元/㎡
0%
04-06
20600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23628元/㎡
18.37%
2024-06
22426元/㎡
22.52%
2024-07
21986元/㎡
24.04%
2024-08
21673元/㎡
25.12%
2024-09
21600元/㎡
25.37%
2024-10
21500元/㎡
25.72%
2024-11
20600元/㎡
28.83%
2024-12
20600元/㎡
23.06%
2025-01
20600元/㎡
14.82%
2025-02
20600元/㎡
14.46%
2025-03
20600元/㎡
14.46%
2025-04
20600元/㎡
14.46%
京口岩居住小区(一期)问答
京口岩居住小区(一期)周边小区房源
京口岩居住小区(一期)同区域房源推荐
