鸿山大厦解读
陈加兴
2022-03-09
华昌房产
特色
【轨道交通】离地铁一号线镇海路口站20米处，离双十公交250米，楼下对面就是镇海路公交站，镇海站直达厦门北站
【小区户型】鸿山大厦分为南北区，都是对称户型，主推65平小两房可改三房户型。133平大四房，采光良好。高层看海
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，管理好，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】走路100米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走150米左右能到
不足
本小区离学校近，租金高，造成出租率较高，近50%房子长年出租，绿化少
徐敏杰
2021-09-07
可观地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口80米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎国际机场
【小区户型】小区分为南北两栋都是两梯六户，主推小户型，65平的两房为主推户型，133平的5房两卫，适合改善型客户
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
不足
独栋物业，绿化率低，物业管理较差。
罗君
2020-09-27
丹夏房产
特色
【轨道交通】离地铁一号线100米处，离双十公交350米，楼下对面就是镇海路公交站，镇海站直达厦门北站
【小区户型】鸿山大厦分为南座和北座，有两房户型，三房户型，四房户型，多样选择，主打海景大四房，房子建成1993年
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
不足
小区一期物业费1.65块，二期物业费1.75块，三期物业费1.95块，三期24小时全天候安保管理，相对于收的比例是高点
林进煌
2019-10-15
高鹏房地产
特色
【小区户型】鸿山大厦分别为南座和北座.户型有二房.三房、四房，可根据客户需求提供参考房源户型.建成于1993年
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】距离1号地铁70米，200米可到中华城家乐福购物商场，群惠小学250米，妇幼保健院300米，
不足
小区一期物业费1.65块，二期物业费1.75块，三期物业费1.95块，三期24小时全天候安保管理，相对于收的比例是高点
陈果
2022-05-22
特色
【轨道交通】出门五十米就是镇海路地铁口，旁边就是公交车站，乘坐地铁1号线可以快速到达厦门各地，公交班次齐全
【小区户型】小区均为两梯六户，采光条件很好，户型齐全，使用面积大，两房一厅一卫为主力户型，65.6平两房一卫
【小区设施】鸿山大厦分为南座和北座，位于人流量大的繁华地带，物业安保设施齐全，背后有一个大型停车场，停车方便
【生活配套】靠近中华城，老虎城，中山步行街，地铁口旁边交通便利，出行购物非常便捷。旁边就是妇幼跟第一医院
【房屋品质】1990开始建造，1992年交房，为临街高层大厦，视野开阔无遮挡，有安装隔音玻璃，隔音效果很好
不足
停车位不是很充足，停车不太方便。户型不是很方正，采光不是特别好
林鑫峰
2021-11-06
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口80米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎国际机场
【小区户型】本栋楼分为南北两座，都是对称户型，主推大三房133平，有两房65平，小三房80平，采光良好。
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
不足
地面车位不足，绿化少，物业服务差
廖发勇
2021-10-19
特色
【轨道交通】离地铁一号线100米处，离双十公交350米，楼下对面就是镇海路公交站，镇海站直达厦门北站
【小区户型】本栋楼分为南北两座，都是对称户型，主推大三房133平，有两房65平，小三房80平，采光良好
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
不足
小区地面车位不足，造成停车困难，租客也会比较多点。
苏靖淞
2021-10-05
特色
【轨道交通】离地铁一号线100米处，离双十公交350米，楼下对面就是镇海路公交站，镇海站直达厦门北站
【小区户型】鸿山大厦分为南北区，都是对称户型，主推65平小两房可改三房户型。采光良好。
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】楼下10米就是镇海路地铁口，往北50米就是中华城购物广场。往东西200米林巧稚妇幼医院。
不足
小区一期物业费1.65块，二期物业费1.75块，三期物业费1.95块，三期24小时全天候安保管理，相对于收的比例是高点
钱小来
2021-10-07
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口80米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎国际机场
【小区户型】鸿山大厦分为南北区，都是对称户型，主推65平小两房可改三房户型。采光良好。
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
不足
独栋物业，绿化率低，物业管理较差。
曹煜捷
2021-11-06
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口80米，交通便利。
【小区户型】鸿山大厦分别为南座和北座.户型有二房.三房、四房，可根据客户需求提供参考房源户型。
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，保安负责。
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走200米就能到达
不足
小区物业费过高。车位较少。
赵晶晶
2021-07-22
特色
【轨道交通】离厦门一号线地铁口50米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎
【小区户型】鸿山大厦分别为南座和北座.户型有二房.三房、四房，可根据客户需求提供参考房源户型.建成于1993年
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
【生活配套】楼下10米就是镇海路地铁口，往北50米就是中华城购物广场。往东西200米林巧稚妇幼医院。
不足
地面车位不足，绿化少，物业服务差
谢昀佟
2021-11-09
特色
【小区户型】鸿山大厦小区各种类型的户型产品都有，大户型和小户型都有的，南北通透。适合改善需求。
【小区设施】小区的物业管理非常专业，小区的绿化率很高，小区内人车分流。
【生活配套】小区周边的商业配套非常齐全，有中华城和老虎城商圈，还有第一医院和妇幼保健院。
不足
小区的车位比较紧缺，地下车位比较少。
夏彰键
2021-09-12
特色
【小区户型】鸿山大厦分为南座和北座，有两房户型，三房户型，四房户型，多样选择，房子建成1993年。
【生活配套】走路200米即可到达中华城老虎城，600米即可到达中山路， 250米处可到达妇幼保健院。
不足
小区绿化少，没有中庭
王思源
2021-09-14
特色
【小区户型】鸿山大厦分为南座和北座，有两房、三房、四房户型，建成于1993年。
【生活配套】步行200米即到中华城，步行600米是中山路，适合约会逛街。妇幼保健院和第一医院也在200米处。
不足
小区绿化面积小，没有中庭。
高龙腾
2021-09-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主
【小区设施】小区绿化面积有900平米，还有很多儿童娱乐设施如滑梯跷跷板等，很多小朋友可以放学后玩耍
不足
车道太窄容易堵车，存在乱停车问题
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】本小区分为南北两栋，都是三梯六户，主推65平小两房，全明户型，部分户型可看海
【小区设施】内有停车场，小区有物业管理，小区绿化，保安管理，定时组织活动，
不足
小区没有中庭花园，沿街低楼层户型，会比较吵
李龙城
2019-08-09
特色
【轨道交通】离地铁一号线地铁口80米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎国际机场
【小区户型】鸿山大厦分为南座和北座，有两房户型，三房户型，四房户型，多样选择，主打海景大四房，房子建成1993年
【生活配套】走路200米即可到达中华城家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属第一医院，从小区走250米左右能到
【居民素质】租户占比20%，大部分都是本地原住民，邻里氛围良好，小区会定期组织活动，人员流动性较少
不足
小区没有中庭花园，沿街低楼层户型，会比较吵
张强
2017-12-12
特色
【轨道交通】离厦门一号线地铁口50米，可在此乘坐到达厦门北站，途径高崎
【小区户型】小区分为南北两栋都是两梯六户，主推小户型，65平的两房为主推户型，133平的5房两卫，适合改善型客户
【房屋品质】小区是惠扬厦门发展有限公司开发，1993年统一交房，毛胚装修，装有隔音玻璃和防盗窗
不足
小区地面车位不足，造成停车困难，租客也会比较多点。
刘怀颜
2017-12-03
特色
【小区户型】本小区2梯6户，主推2房户型，面积65平，分别朝东北、东南；每层有2套133户型，可看海景、鼓浪屿
不足
本小区出租率较高，近50%房子长年出租，绿化少
姜威
2017-12-26
鸿鑫园房产
特色
【小区户型】本小区分为南北两栋，都是三梯六户，主推65平小两房，全明户型，部分户型可看海
【其他描述】本小区南北两座共288户，1993年建成，物业费1.2每平一个月
不足
小区绿化较少，地面车位不足，造成停车混乱