世茂御海墅(公寓住宅)解读
叶浩进
2019-05-17
连万家房产
特色
【小区户型】小区778平的两房，88平的三房，103平的三房，117的四房。6栋住宅楼，总层高从18层到40层。
【小区设施】03地块小区中庭带有篮球场，儿童游乐场，02地块拥有小花园凉亭。车位1比2，门口有大巴士接送
【生活配套】小区门口店面有便利店生鲜超市，步行800米直达欧厝大菜市场，小区一楼大堂有台球桌，健身器材，儿童乐园
【房屋品质】世茂品质，2018年9月份交房，精装修交房.楼顶加厚，防水功能好
不足
大部分景观被前排楼栋挡住，私密空间不强
戴进青
2019-12-06
特色
【小区户型】小区主打75平大两房，84－107平三房，114－119平四房，户户朝南看海景，楼间距宽，采光很好
【小区设施】内部有儿童室内游乐园，室外游乐园，篮球场，还有室内的乒乓球室，桌球，以及棋牌室，娱乐多多
【房屋品质】小区18年10月份交的房，目前居住率高，开发商每平方2500的精装修交付，玻璃全部采取隔音玻璃，安静
不足
小区目前产权还未满两年，税费教高，没有一个好的学校，交通目前不是很好
韩敏
2020-04-19
特色
【小区户型】小区主打74-78平两房。84-88平 100-106平三房、112-119平四房。两梯四户。
【小区设施】内部设施有花园、假山、篮球场、休闲区、健身设施、台球室等等...可谓是应有尽有。
【房屋品质】世茂开发商 注重品质 世茂物业 数目前翔安已交房里物业管理严格，精装交房 18年10月交房
不足
周边配套不成熟 没有大型商场
赖秋苑
2019-11-13
连万家房产
特色
【小区户型】小区主打 75平两房， 84-107 平三房 ，114-119 平四房户户朝南看海楼间距宽采光好
【小区设施】内部设施有花园、假山、篮球场、休闲区、台球室等等...可谓是应有尽有。唯一美中不足的是没有游泳池。
【房屋品质】小区开盘时间为2016年中旬
小区交房时间为2018年9月30号
开发商自带欧式精装修，两年保质！
不足
小区未来的发展是不可限量的。
但目前周边配套不全，税费过高。
周浩南
2020-10-14
特色
【小区户型】小区主打74-78平两房。84-88平 100-106平三房、112-119平四房。两梯四户。
【小区设施】内部设施有停车场，花园、假山、篮球场、休闲区、台球室
不足
离海较近海风比较大，不过夏天会比较凉快
曾琨
2019-10-11
特色
【小区户型】小区主打77平两房，88平朝南三房，103平南北三房，以及117平的四房，还有别墅区产品应有尽有
【小区设施】内部有儿童室内游乐园，室外游乐园，篮球场，还有室内的乒乓球室，桌球，以及棋牌室，娱乐多多
【房屋品质】小区18年10月份交的房，目前居住率高，开发商每平方2500的精装修交付，玻璃全部采取隔音玻璃，安静
不足
小区目前产权还未满两年，税费教高，没有一个好的学校，交通目前不是很好
简鸿辉
2020-01-05
特色
【小区户型】小区主推76平两房，88平，106平三房，117平四房
【小区设施】内部设施有花园、假山、篮球场、休闲区、台球室等等...可谓是应有尽有。唯一美中不足的是没有游泳池。
【房屋品质】小区开盘时间为2016年中旬
小区交房时间为2018年9月30号
开发商自带欧式精装修，两年保质！
不足
小区未来的发展是不可限量的。
但目前周边配套不全，税费过高。
夏志伟
2019-11-17
连万家房产
特色
【小区户型】主推78平，88平，106平，118平的户型，两房三房四房都有，楼间距很宽，视野很不错
【小区设施】小区自带休闲凉亭 有儿童游乐园 乒乓球室 桌球室 还有一个标准篮球场
不足
小区是新小区 配套单子，就天猫超市 和一个生鲜超市，缺少大型商超
徐宗凯
2019-10-25
特色
【小区户型】主户型88㎡小三房
优点：88㎡小三房户数多选择性多，性价比高。
缺点：次卧较小。
【小区设施】内部设施有花园、假山、篮球场、休闲区、台球室等等...可谓是应有尽有。唯一美中不足的是没有游泳池。
【房屋品质】小区开盘时间为2016年中旬
小区交房时间为2018年9月30号
开发商自带欧式精装修，两年保质！
不足
小区未来的发展是不可限量的。
但目前周边配套不全，税费过高。
黄敏
2019-08-18
信毅房产
特色
【小区户型】小区主要是有78平两房，88平三房，106平南北三房，117平四房。户型很棒，都是厅带阳台看海的房子
【小区设施】小区有儿童乐园，休闲亭院。乒乓球，桌球，绘画室，读书室。小区中庭还有个大篮球场。
不足
交通不是很便利，上下班需要开车。大型商超目前还没有
账号已注销
2019-11-23
特色
【小区户型】主推88平纯朝南小3房，106平南北通透的标准3房，特点是厅全部朝南，另外有半别墅和纯别墅社区
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，开发商统一简欧式风格装修！
不足
目前配套跟不上，周边生活配套少，或者比较远
许美勇
2019-12-29
特色
【小区户型】一共5种户型 户户朝南 78平的2房 88平的小3房 102到106平的3房 112和118平的4房
【生活配套】距离项目朝北方200米是海侠现代城，距离项目朝西方是在建的奥特莱斯大型商超
不足
物业费比较高相对的物业管理好
陈端武
2019-04-27
特色
【小区户型】小区主打74-78平两房。84-88平 100-106平三房、112-119平四房。两梯四户。
【小区设施】小区有凉亭，有儿童游乐场，乒乓球室、桌球室、还有篮球场，车位配比1:2.人车分流。
【房屋品质】世茂品质，2015年开盘，2018年10月交房，带3000每平精装修。
不足
目前配套单一，就一个天猫超市和生鲜超市，位置比较偏。
游建东
2019-11-20
特色
【小区户型】小区主推78平两房，88平三房，101平三房，116平四方，01地块纯别墅02地块别墅加高层03高层
【小区设施】小区有40%的绿化地，内有篮球场，羽毛球场，儿童游乐园，老人活动场所，健身器材。
不足
靠海风大，周边配套还在建设
何木兴
2017-02-28
特色
【轨道交通】小区西侧三百米处有两个公交站，4路公交：小区东侧五百米处有四个公交站，8路公交。
【小区户型】户型：两梯四户（全南和南北通透），两梯六户（全南户型和南北通透）。目前在售的以两房户型为主。
【小区设施】小区配套的车位非常充足（地下和周边停车位），小区内儿童娱乐设施和泳池球场等健身器材。
【生活配套】一百米内：大型生活超市，三百米内：沿街商铺，菜市场，CBD商业圈，一千米内：新华都，新兴街。
不足
小区目前还在建设，年底才交房。
陈智斌
2017-02-13
特色
【小区户型】两梯南北通透：3室2厅1厨1卫，3室2厅1厨2卫，4室2厅1厨2卫。目前在售户型是3室2厅1厨2卫。
【小区设施】小区内设有应有的儿童娱乐设施，规划地铁轻轨都在楼盘边上，周边的生活和教育配套也都规划到位了。
【生活配套】楼盘三百米范围在建的海峡现代城和洋塘小区，总体形成一个居住链条。规划中的轻轨在楼盘周边五百米范围内。
【房屋品质】世茂开发商，品质是肯定的杠杠的。
【居民素质】目前60%是年轻创业有成的年轻人为主的居住群体。目前都是居家自住，还没有出租情况，所以小区比较温馨。
不足
周边所规划的目前还没完全到位。
叶华坚
2017-12-28
特色
【小区户型】本小区分为高层区与别墅区，高层总高40层，别墅总高5层，目前主推户型为88平3房2厅1卫（南北通透）
【房屋品质】世茂地产是中国房企中排名10强以为的，品质口碑一直很好，高层中隔音玻璃做了2层，降低了噪音！
不足
目前小区交通不是很方便，均在修路，商场均需要到新店这边才有，且个别楼栋靠近污水设施，不时有异味。
王亚斌
2018-01-14
特色
【小区户型】小户型较多78平跟88平小三房楼栋大概在50米左右南北通透户型总高31层
【小区设施】内有配儿童滑滑梯跟老人健身器材3号4号楼比较近 配有地下车位 车位比较充足小区绿化占有三分之一
不足
价格比较高 户型比较少