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- 联发欣悦学府
- 17167 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 印斗山六里19-23号
- 联发集团有限公司
- 厦门联发集团物业管理有限公司
小区概述
- 联发欣悦学府 位于翔安区马巷板块，由厦门联发（集团）房地产有限公司开发，于2018年竣工。小区容积率约为2.2。小区主推面积在81㎡-119㎡左右的三居室或四居室，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为25％，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区272m左右有翔安一中初中部公交站，途经公交701、718、719路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区3.1km左右有沈海高速/马巷互通(路口)，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.1
56个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区378m左右有背包熊幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区36m左右有厦门市翔安区第二实验小学，是一所公办小学。距离小区269m左右有马巷中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率25%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色面砖为主，整体色彩十分亮眼。小区房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，由8栋高层楼房组成。小区容积率约为2.2。小区主推面积在81㎡-119㎡左右的三居室或四居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口，为小区西门，此门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，相对较为方便。但是居民出行应当注意安全，避免拥堵期出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 518户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。小区物业相对较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生，保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 联发物业管理有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
1个
商场
77个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区544m左右有闽篮里，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区486m左右有闽篮超市(黎安店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区3km内没有大型医院。距离小区496m左右有翔安慧琴中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。距离小区494m左右有闽篮药房，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区809m左右有后滨小型农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区486m左右有中信银行(厦门翔安支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区469m左右有中国电信(黎安店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区714m左右有厦门市公安局翔安分局马巷派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区710m左右有渡桥公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区512m左右有博纳院线影城，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区880m左右有常乐健足美食SPA(海峡商贸城店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
联发欣悦学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17168元/㎡
0%
01-26
17168元/㎡
0%
02-02
17132元/㎡
0.21%
02-09
17140元/㎡
0.05%
02-16
17146元/㎡
0.04%
02-23
17172元/㎡
0.15%
03-02
17188元/㎡
0.09%
03-09
17224元/㎡
0.21%
03-16
17224元/㎡
0%
03-23
17188元/㎡
0.21%
03-30
17163元/㎡
0.15%
04-06
17167元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19383元/㎡
14.86%
2024-06
18696元/㎡
15.15%
2024-07
18953元/㎡
14.89%
2024-08
18149元/㎡
18.61%
2024-09
18039元/㎡
16.61%
2024-10
17916元/㎡
16.55%
2024-11
17600元/㎡
15.98%
2024-12
17255元/㎡
18.85%
2025-01
17168元/㎡
18.99%
2025-02
17172元/㎡
16.39%
2025-03
17184元/㎡
14.13%
2025-04
17167元/㎡
12.74%
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