- 龙泉绿苑
- 8208 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 英明路6号
- 龙海龙泉房地产开发有限公司
- 厦门海晟物业管理有限公司
小区概述
- 龙泉绿苑位于厦门周边区角美板块，由龙海龙泉房地产开发有限公司开发，小区于2018年竣工，小区容积率为1.8，小区户型为1室至3室，户型面积为45㎡至116㎡，小区绿化率为40%，小区植被种类丰富，植被覆盖面积较大，环境较好，小区整体上适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，植被覆盖面积较大，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近漳州台商投资区加油站（金沙路店），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施齐全，海关公交站距离小区约181m，该站停靠角美702路、角美710路公交车，距离较近，居民坐公交车出行较为方便；G324/沈海高速（路口）距离小区约2km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
7.0
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育设施齐全，安德堡双语幼儿园距离小区约1km；漳州台商投资区角美和平小学距离小区约714m；福建省厦门双十中学（漳州校区）距离小区约1.8km，是一所公立完全中学，小区周围学校较多，方便子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区植被种类较为丰富，覆盖面积较大，环境较好，小区内有凉亭、喷泉、运动场地、儿童游乐设施，在小区内各类人群都能基本找到属于自己的乐趣，能够基本满足居民的需求。
建筑特色
小区以简洁大方为主要建筑特色，沉着稳重，小区外立面以黄色和棕色为主要涂料，颜色搭配合理，给人一种舒服的感觉，小区在物业和居民的共同维护下，整体上看起来是很新的。
楼栋分布
小区共有9栋建筑，小区容积率为1.8，小区户型为1室至3室，户型面积为45㎡至116㎡，小区整体上适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区以台商投资区角美英明路6号为主要出入口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 975户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区内有多名清洁工人员，无论什么天气都会清扫小区卫生，他们做事负责认真，小区内无明显的垃圾。小区的绿化也会有人定期修剪，达到美观的效果，小区物业服务还是不错的。
安保
小区内有多名保安人员，保安配备充足，他们会24小时不定时进行巡逻，以免有意外发生；小区内也安装有多个监控摄像头，更好地监控小区内的情况，保障居民的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 厦门海晟物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场（角美店）距离小区约1.8km，方便居民休闲逛街；人和旺生活超市（嘉和时代广场）距离小区约1.4km，方便居民购买物品；财源便利店距离小区约499m，方便居民购买生活用品；好享来特色餐厅距离小区约109m，方便居民及时就餐。
医疗资源
漳州市第五医院距离小区约2.1km，是一家综合医院，方便居民及时就医；角美林楚云内科诊所距离小区约485m，方便居民看一些小毛病；聚德堂药店（金沙路店）距离小区约850m，方便居民拿药，小区周边医疗设施齐全，方便居民及时就医。
生活服务
上房菜市场（福利彩票店）距离小区约1.2km，方便居民购买食物；中国银行（龙海角美开发区支行）距离小区约167m，方便居民办银行相关的业务；中国电信营业厅距离小区约976m，方便居民办理手机宽带等相关的业务，小区周边生活设施齐全，方便居民更好地生活。
公共资源
小区周边公共设施齐全，角美湿地公园距离小区约2.1km，环境优美，空气清新，方便居民在此交友散步；知青历史博物馆距离小区约965m，有利于居民了解历史的辉煌；福龙开发区派出所距离小区约520m，当居民有问题时能够及时得到解决，维护社区稳定发展。
休闲娱乐
角美华彩万星国际影城距离小区约1.4km，方便居民空闲时间与家人一起看电影；越界网咖距离小区约1.4km，受到很多年轻人的喜爱；长兴棋牌室距离小区约1.7km，丰富老年人的生活，小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民休闲。
龙泉绿苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7329元/㎡
0.33%
01-26
7287元/㎡
0.57%
02-02
7299元/㎡
0.16%
02-09
7335元/㎡
0.49%
02-16
7378元/㎡
0.59%
02-23
7420元/㎡
0.57%
03-02
7463元/㎡
0.58%
03-09
7469元/㎡
0.08%
03-16
7630元/㎡
2.16%
03-23
7855元/㎡
2.95%
03-30
8080元/㎡
2.86%
04-06
8208元/㎡
1.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8235元/㎡
22.36%
2024-06
8126元/㎡
20.07%
2024-07
7938元/㎡
21.19%
2024-08
8007元/㎡
17.53%
2024-09
7931元/㎡
20.15%
2024-10
7931元/㎡
15.99%
2024-11
7830元/㎡
15.73%
2024-12
7039元/㎡
20.72%
2025-01
7299元/㎡
14.51%
2025-02
7408元/㎡
13.71%
2025-03
7887元/㎡
9.13%
2025-04
8208元/㎡
3.71%
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