- 永鸿御景湾
- 7058 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道278号
- 福建永鸿房地产开发有限公司
- 源鸿物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是澎湖湾，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门大学附属实验小学(明德校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
35.0%
绿化率
1.64
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店)，约1980米；最近的综合医院是厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，约504米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永鸿御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5200元/㎡
0%
01-26
5200元/㎡
0%
02-02
5200元/㎡
0%
02-09
5200元/㎡
0%
02-16
5323元/㎡
2.37%
02-23
5757元/㎡
8.15%
03-02
6191元/㎡
7.54%
03-09
6625元/㎡
7.01%
03-16
7058元/㎡
6.54%
03-23
7058元/㎡
0%
03-30
7058元/㎡
0%
04-06
7058元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7954元/㎡
12.64%
2024-06
7769元/㎡
14.67%
2024-07
7343元/㎡
19.35%
2024-08
7058元/㎡
22.48%
2024-09
6970元/㎡
23.45%
2024-10
5600元/㎡
38.5%
2024-11
5200元/㎡
42.89%
2024-12
5200元/㎡
38.48%
2025-01
5200元/㎡
37.74%
2025-02
5633元/㎡
32.47%
2025-03
7058元/㎡
12.98%
2025-04
7058元/㎡
13.83%
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