- 橡树湾(四期)
- 32060 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 杏北三里119-123号
- 单位自建
- 深圳华润物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
- 小区位于集美区杏北板块，小区由华润置地（福州）物业服务有限公司投资开发，并于2017年竣工，房龄较新。小区容积率为3.28；小区总共建有4栋高层，主要以72-83㎡左右的三居室和89㎡左右的四居室为主，户型种类相对较多，适用人群较为广泛。小区绿化率33%，由于绿植后期维护较好，所以小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边各种配套设施齐全，居民生活便利。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便。
- 小区临近学校，白天有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
322米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边道路四通八达，居民出行方便。距离小区906m左右有杏锦路地铁站，途经地铁1号线；距离小区166m左右有杏北六里公交站，途经900、902、907路等多部公交，小区附近公交站牌较多，出行较便利；距离小区3.7㎞左右就是沈海高速/Ｇ１５/厦漳高速入口，居民自驾出行快捷，整体看来，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.9
125个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区225m左右有康桥红橡树幼儿园(厦门橡树湾园)，这是一所私立幼儿园；距离小区556m左右有厦门市内林小学，这是一所公立小学；距离小区525m左右是英才学校，这是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率33%，由于绿植后期维护较好，所以小区环境较好。小区内还有小区花园和儿童游乐设施，居民可以在闲暇时休息娱乐使用。总体看来，小区景观层次较为丰富，环境比较好。
建筑特色
小区是简约中式风格，整体设计简约、美观。小区外立面采用土黄色面砖，色彩相对舒适。建筑布局合理，楼间距较大。小区房龄相对较新，外立面维护比较好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，由4栋高层组成。小区容积率为3.28。主要以72-83㎡左右的三居室和89㎡左右的四居室为主，户型方正，通风和采光较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口。东北门仅容行人通行，此门临近羊蝎子火锅烧烤，居民外出就餐可从此门通行；东南门临近中国农业银行，居民办理存取款业务可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 586户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净卫生。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。整体看来，小区物业服务非常专业。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，并且不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广且与110联网，能够有效保证居民人身财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要取得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
- 华润置地(福州)物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区807m左右有杏北购物广场，是一家大型购物中心，里面商品较多，设施齐全，居民可到此处购物。距离小区101m左右有惠民利生鲜超市(橡树湾店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区36m左右有聚鸿楼(橡树湾店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右是厦门大学附属第一医院(杏林分院)，这是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区593m左右是内林社区六组卫生所，平时有个头疼脑热的也可到此就诊。距离小区139m左右有厦门集美永铨口腔科诊所，居民口腔问题可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约972m左右有农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜；小区周边约45m内有中国农业银行(厦门杏北支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；小区254m左右有中国电信营业厅，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，居民办理业务相对便利。距离小区924m内有厦门市公安局集美公安分局校园执勤点、杏林派出所园博警务室等政府机构，居民可到此办理相关业务；距离小区32m左右就是橡树湾社区公园，公园内环境清幽，居民喜欢来此散步；距离小区1.3㎞左右就是集美区24小时自助图书馆NO.012，馆内藏书丰富、环境清幽，适合居民来此阅读、查阅资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距小区约813m内有哈曼利KTV和乐歌城KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区301m有正念瑜伽(国贸天悦店)，深受女士喜爱；距离小区231m有健身俱乐部，馆内设施齐全，是喜欢健身居民的好去处。
橡树湾(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
28850元/㎡
1.0%
01-19
29595元/㎡
2.58%
01-26
30017元/㎡
1.43%
02-02
30387元/㎡
1.23%
02-09
31010元/㎡
2.05%
02-16
31177元/㎡
0.54%
02-23
31256元/㎡
0.25%
03-02
31294元/㎡
0.12%
03-09
31216元/㎡
0.25%
03-16
31075元/㎡
0.45%
03-23
31329元/㎡
0.82%
03-30
32060元/㎡
2.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
37033元/㎡
13.38%
2024-06
36284元/㎡
14.95%
2024-07
34608元/㎡
18.67%
2024-08
31849元/㎡
25.31%
2024-09
28262元/㎡
30.68%
2024-10
27769元/㎡
22.58%
2024-11
28910元/㎡
20.18%
2024-12
28383元/㎡
20.21%
2025-01
29896元/㎡
14.42%
2025-02
31215元/㎡
17.94%
2025-03
31340元/㎡
21.48%
2025-04
32060元/㎡
9.54%
橡树湾(四期)问答
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