融信海上城解读
李彦彬
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区门口300米海沧桥南公里总站，1.2公里2号线海沧湾公园站，一站就可以进岛
【小区户型】融信海上城总共有七栋，其中一、二、三号楼39-45平的两房，五、六、七、八号楼55-61平的三房
【小区设施】小区园林式封闭管理，人车分离，1号门外面就是海沧大屏山公园，3号门外就是海边了。
【生活配套】乐海广场800米，地铁1.2公里，桥南公交车总500米，菜市场300米
不足
本小区属于SOHO（商住两用）性质，虽然有独立的产权证，但是不能落户，没有配备*，只能做到单面采光，不能做到南北通透。
章兴旺
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口300米海沧桥南公里总站，1.2公里2号线海沧湾公园站，一站就可以进岛
【小区户型】总7栋 户型分别45平 60平 超高层复试楼 60平有燃气入户采光非常好 45平用电磁炉
【小区设施】小区车位配比为2/1，小区为封闭式管理，绿地周边设有儿童乐园，滑滑梯，乒乓球桌供业主空闲时间锻炼
【生活配套】小区6号楼和1号楼下有儿童娱乐设施，5号楼下有乒乓球娱乐设施，3号门口哈喽小镇生鲜超市。
不足
本小区属于SOHO，不能落户，没有*的，每层户数住的也比较多.租户比较多
胡丽
2021-12-08
特色
【小区户型】小区1-3号栋全部户型是2房的，5-8栋朝北跟朝南，每层只有两套特殊户型2房的朝北户型，其余全部3房
【小区设施】小区3号门口出去就是海湾公园，1号门出去就是大坪山公园，小区中心有设儿童游乐园等设施齐全
【房屋品质】由上市开发商融信操盘，16年统一精装交付，装修标准2500/㎡真正的拎包入住
不足
产权50年，不能落户，小孩子不能上学
郑志平
2020-04-29
优房时代
特色
【轨道交通】小区理地铁2号线1.2公里，200米桥南公交总站，海沧大桥出入口1公里，300米海沧大道。
【小区户型】小区共有7栋，其中1-2-3栋是39-49平两房东西朝向，5-6-7-8栋为55-65平三房南北朝向
【小区设施】小区为人车分流封闭式管理，车位配比2/1，绿化率33%，小区内有儿童乐园，羽毛球场，乒乓球桌等
【生活配套】100米哈喽小镇商业街，乐海广场800米，天虹商场900米，小区1楼有来各种店铺满足生活需要。
【房屋品质】小区由融信集团开发，13年开盘，17年底交房，带精装修，质量一般，7号楼有部分毛胚。
不足
融信海上城产权性质是商住两用、soho办公，虽然是个人独立产权，但是房子目前不能落户，没有学校可以读。户型没有办法通透。
何潇
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区门口300米海沧桥南公里总站，1.2公里2号线海沧湾公园站，一站就可以进岛
【小区户型】融信海上城总共有七栋，1#2#3#号楼为38-45平的两房，5#6#7#8#号楼为55-62平的三房
【小区设施】小区为封闭式管理，车位配比2/1，绿化周边设有儿童乐园，滑滑梯，乒乓球桌，羽毛球场供业主空闲时间锻炼
【生活配套】乐海广场800米，天虹商场900米，地铁2号线1.2公里，桥南公交总站300米，哈啰小镇300米
【房屋品质】本小区由融信集团开发，开盘时间2013年，交房时间是2017年1月初统一精装修交房，7#保留部分毛坯
不足
本小区属于SOHO（商住两用）性质，虽然有独立的产权证，但是不能落户，没有配备学位，只能做到单面采光，不能做到南北通透。
罗利华
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口100米海沧侨南公交总站，800米2号线海沧湾公园地铁站，一站就可进岛
【小区户型】现在售户型有复式两房面积39-49平，两房分布在1-3号楼，三房面积55-65平，三房分布在5-8号
【小区设施】小区园林式封闭管理，人车分离，1号门外面就是海沧大屏山公园，3号门外就是海边了。
【生活配套】小区6号楼和1号楼下有儿童娱乐设施，5号楼下有乒乓球娱乐设施，3号门口哈喽小镇生鲜超市。
【房屋品质】开发商是融信，上市公司，融信世欧物业，物业品质很不错
不足
本小区属于SOHO，不能落户，没有学位的，每层户数住的也比较多.租户比较多
何丹丹
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口100米海沧侨南公交总站，800米2号线海沧湾公园地铁站，一站就可进岛
【小区户型】小区共有7栋，其中1-2-3栋是39-49平两房东西朝向，5-6-7-8栋为55-65平三房南北朝向
【小区设施】小区车位配比2/1小区为封闭式管理绿地周边设有儿童乐园，滑梯乒乓球桌
不足
小区6号楼和1号楼下有儿童娱乐设施，5号楼下有乒乓球娱乐设施，3号门口哈喽小镇生鲜超市。
谢勋良
2020-04-09
十八房产
特色
【小区户型】融信海上城总共有七栋，其中一、二、三号楼39-45平的两房，五、六、七、八号楼55-61平的三房
【其他描述】物业是融信自家的世欧物业，服务较好，物业管理费4.78/m²，电费0.53一度，水3.2一吨。
【小区设施】小区车位配比为2/1，小区为封闭式管理，绿地周边设有儿童乐园，滑滑梯，乒乓球桌供业主空闲时间锻炼
【房屋品质】本小区由福建本地开发商融信操盘，开盘时间是13年，交房时间是17年1月份统一精装交房。
不足
本小区为产权是商住两用，不能落户，未配备学位。原房东都是投资客，所以租客比较多。
慕孟孟
2020-05-17
欣亿格房地产
特色
【小区户型】融信海上城总共有七栋，1#2#3#号楼为38-45平的两房，5#6#7#8#号楼为55-62平的三房
【小区设施】小区车位配比2/1小区为封闭式管理绿地周边设有儿童乐园，滑梯乒乓球桌
【生活配套】乐海广场800米，地铁1.2公里，桥南公交车总500米，菜市场300米
【房屋品质】融信世欧物业，物业管理费4.78/m，电费0.53一度，水3.2一吨
次新小区，2017年初交房
不足
小区是商住两用性质，虽有独立产权 但不适合投资。不能落户，没有厦门学位
涂圣平
2020-04-14
特色
【小区户型】1#2#3#两房户型，东西独立朝向，平方数在39-48平方。5#6#7#8#，南北独立朝向55-65
【小区设施】小区车位配比2/1小区为封闭式管理绿地周边设有儿童乐园，滑梯乒乓球桌
【生活配套】乐海广场800米，地铁1.2公里，桥南公交车总500米，菜市场300米
【房屋品质】融信世欧物业，物业管理费4.78/m，电费0.53一度，水3.2一吨
次新小区，2017年初交房
不足
小区是商住两用性质，虽有独立产权 但不适合投资。不能落户，没有厦门学位
陈贝隆
2020-04-11
十八房产
特色
【小区户型】1#2#3#两房户型，东西独立朝向，平方数在39-48平方。5#6#7#8#，南北独立朝向55-65
【小区设施】小区车位配比2/1小区为封闭式管理绿地周边设有儿童乐园，滑梯乒乓球桌
【生活配套】乐海广场800米，地铁1.2公里，桥南公交车总500米，菜市场300米
【房屋品质】融信世欧物业，物业管理费4.78/m，电费0.53一度，水3.2一吨
次新小区，2017年初交房
不足
小区是商住两用性质，虽有独立产权 但不适合投资。不能落户，没有厦门学位
纪财福
2020-05-18
特色
【小区户型】小区共7栋，123号楼以38.5至49平东西向两房。5678号楼以54.5至65平南北向三房！
【其他描述】小区是世欧物业公司，具备国家一级资质标准。物业费按每平方3.98元收取，公维金0.8元每平方！
不足
酒店式公寓设置布局，没有独立阳台，房屋均为单朝向，户型不通透！居住密度大，且不能落户口！
