华侨海景城解读
饶艳梅
2021-07-03
金色麦田
特色
【小区户型】小区共8个梯口均为3梯6户，朝北为A与F对称户型，中间为B与E南北通透对称户型，C与D为朝南对称户型
【小区设施】东南亚园林式小区绿化率高.亭台楼阁，小桥流水-美不胜收，小区有儿童游乐场，还有两个游泳池，设施完善
【生活配套】向南100米，就是网红第八海鲜市场，各种新鲜瓜果蔬菜，应有尽有！50米不到就是天虹商场，超市百货齐全
【居民素质】居民素质高，租户少，邻里和睦，关系融洽
不足
车位比较紧张，停车不是很方便
叶贤鑫
2021-09-30
可观地产
特色
【轨道交通】思北路口BRT站（400米）思北路口公交车站（200米），嘉美花园公交车站（100米）
【小区户型】三梯六户 一期04年 二期07年 2房至五房的平层和楼中楼 厅带阳台朝南或者朝北
【小区设施】有凉亭，文莱雅加达有游泳池，小区里有石凳供业主休息。
【生活配套】菜市场就在100米处，天虹商场、东方时代广场等就在周边，购物生活非常方便
不足
车位紧张只有一层；房子税费高
徐敏杰
2021-10-26
可观地产
特色
【轨道交通】出小区200米有思北公交站和开禾公交站，走300米就到BRT，交通四通八达。打的非常方便
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】小区封闭管理 人车分离 带有两个游泳池 车位配比1:0.5
不足
小区户数比较多，车位配比差距比较大，只有一层停车位，所以车位比较紧张，故此车位价格租售也都比较贵。业主也都供不应求
林泳辉
2021-04-19
金色麦田
特色
【轨道交通】朝南500米到BRT思北站、开禾路口站、200米到思北公交站、朝北300米到西堤站，交通便利
【小区户型】3梯6户，一期主打112平东南北3房，153平4房，二期主打110朝北3房，主要以大户型为主
【小区设施】车位配比比较不足，400个车位，小区带两个游泳池，休闲健身
【生活配套】楼下美食一条街，天虹商场，元初食品，第八市场，向阳坊；健身房，500米海湾公园，休闲散步好去处。
不足
厦门老城区，周边房子比较密集
蔡集资
2020-10-03
三静屋房产
特色
【小区户型】小区共有9栋，8栋住宅；一期有5栋，二期4栋；
3梯6户，户型从2房~楼中楼，每栋楼顶层均为楼中楼；
【生活配套】老市区地段，周边生活配套非常完善，楼下多家国内外美食，500米内可到第八市场、天虹商场等；
不足
停车位比较紧张，车位比例较低；
吴明辉
2021-08-06
金色麦田
特色
【轨道交通】下楼步行100米就到思北路口站、思北、开禾BRT、轮渡码头公交总站。
【小区户型】一梯六户，户型全明结构，公摊略大，房间不是很大,朝南户型多，采光好
【小区设施】小区封闭管理、人车分流、内部有两个游泳池。有健身房！车位配比1:0.5
【生活配套】500米可到思北天虹，东方时代广场购物广场，给住户带来了方便
不足
华侨海景城车位不足，停车不方便
何银荣
2020-07-11
厦门瑞利恩
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【生活配套】100米内生活配套有天虹商场，健身馆，民生/农业/建设/工商等银行，养生馆
【房屋品质】一期2004年，二期2007年，禹州开发集团建成，属于商圈高质量楼盘，防水防潮隔音好
【居民素质】居住占比（租户3住户7），学生家庭居多，高素质人群
不足
车位配比不足，小区属于区域繁华地带房价高
陈光演
2020-03-14
可观地产
特色
【小区户型】3梯6户，一期主打112平东南北3房，153平4房，二期主打110平朝北3房大户型为主打，采光好
【生活配套】100米内生活配套有天虹商场，健身馆，民生/农业/建设/工商等银行，养生馆
【房屋品质】一期2004年，二期2007年，禹州开发集团建成，属于商圈高质量楼盘，防水防潮隔音好
【居民素质】居住占比（租户3住户7），学生家庭居多，高素质人群
不足
车位配比不足，小区属于区域繁华地带房价高
李红姑
2016-12-10
高鹏房产
特色
【轨道交通】下楼步行100米就到思北路口站、思北、开禾BRT、轮渡码头公交总站。
【小区户型】三梯六户88-200㎡ 2至5房的平层跟楼中楼户型，厅带阳台朝南朝北，主卧朝北。
【小区设施】小区自带游泳池，凉亭，假山。有地下一层车位，配比是1：0.5。
【生活配套】对面100米就是天虹商场，东方时代广场，八市，中山路步行街，轮渡码头。
不足
小区沿马路比较吵闹。
李小阳
2016-11-29
高鹏房产
特色
【小区户型】3梯6户，以100多至200多的大户型为主打户型，总楼高35楼，高层景观，采光各户型都不错
【房屋品质】小区2005年由禹州开发商建成，厦门重点开发商，岛内外建成多个楼盘，户型方正，房屋品质好，隔音佳
不足
厦门老城区，周边房子比较密集
江凯
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，距思北公交站20米，思北路口BRT100米，距开禾路口100米。
【小区户型】小区88-166平大户型，小区均为三梯六户，小区朝南，朝北，南北通透三分天下之势。
【小区设施】小区一共有两个游泳池，夏天开放，小区绿化率高达40％以上，假山，凉亭，儿童滑滑梯等。
【生活配套】距天虹商场20米，正南100米厦门第八市场，医疗1km内有眼科医院，正北5米是鹭江社区公园。
不足
小区车位紧张，楼道窄有点昏暗，无自然采光。
张鹰
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离开禾路口BRT站300米，可在此乘坐1号线、2号线、8号线、9号线、3号线，经5可到厦门火车站。
【小区户型】小区都是电梯高层，楼间距大采光好，其中澳门楼可以看海景，推荐澳门楼的东南向户型。
【小区设施】小区设有2个游泳池，游泳有安保，夏天很多小朋友都会到此处游泳。
【生活配套】华侨海景城处于新老城区交汇处繁华地段，紧邻中山路 天虹，鼓浪屿 筼筜湖 白鹭洲 海湾公园旁。
不足
车位供应不足，造成车乱停
游炜阳
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区南门200米以内思北路口公交车站、小区南门400米以内开禾路口BRT车站
【小区户型】以高层为主，楼间距宽，采光较好。一期二期都有朝南，南北通透大三房，四房
【小区设施】小区总户数1335户，停车位330个，小区内配套完善，露天游泳池，儿童游乐设施，乘凉庭院，应有尽有。
【生活配套】社区周围配套非常完善，楼下商厦有天虹，东方时代，永辉，八市，医疗配套齐全，眼科医院，中山医院就在附近
不足
小区户数比较多，相对较热闹，停车位只有一层，车位比较紧张，业主都供不应求
吕韦剑
2021-12-10
特色
【轨道交通】步行200米就到思北公交站和开禾公交站、步行300米来就到BRT，交通四通八达，打的非常方便
【小区户型】3梯6户，一期主打112平东南北3房，153平4房，二期主打110朝北3房，主要以大户型为主
【小区设施】小区设有凉亭，有泳池分为大人泳池和儿童泳池两个；小区为封闭式管理，人车分流。
【生活配套】小区楼下就是美食一条街.200米处就是八市；100米有筼筜湖和500米处有海湾公园.
不足
小区的车位配比是0.5配比，整个小区有二千左右的住户，车位大约只有二分之一。但是不般小区附近出租的车位有能找的到。小区整体没有什么不足的，思北核心位置。交通便利生活方便。
张伯威
2021-12-27
特色
【轨道交通】位于湖滨西路主干道，50米就是思北公交站，100米就是思北brt站，夏禾路口brt站，去岛内岛外很近
【小区户型】3梯6户，2房到楼中楼，香港澳门楼户型不方正，新加坡楼高层朝北湖海双观，吉隆坡、槟城C、D户型较佳
【小区设施】小区总户数1335户，停车位330个，小区内配套完善，露天游泳池，儿童游乐设施，乘凉庭院，应有尽有。
【生活配套】配套齐全，100米天虹商场，500米至海湾公园、白鹭洲公园。1000米至中山步行街、八市海鲜市场。
不足
车位数量少，地面道路很拥挤；小区住户过多使得小区活动空间小；夜间照明效果一般
陈进海
2022-01-03
特色
【轨道交通】思北公交车站，走过去150米，途径30多路公交车，84路高崎到BRT起始站、957路北站到中山路。
【小区户型】三梯六户88-200㎡ 2至5房的平层跟楼中楼户型，厅带阳台朝南朝北，主卧朝北。
【小区设施】车位配比比较不足，400个车位，小区带两个游泳池，休闲健身
【生活配套】社区周围配套非常完善，楼下商厦有天虹，东方时代，永辉，八市，医疗配套齐全，眼科医院，中山医院就在附近
不足
车位占比较低，平均6户才有一个车位，供不应求。小区租客较多，各种素质水平的人都有。
陈伟强
2021-12-29
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是BRT，思北路口公交站，轮渡码头，岛内岛外都能到达
【小区户型】主138平大三房户型，8栋均为30+高楼层，均为3梯6户。
【小区设施】小区内有两个游泳池、凉亭儿童娱乐设施，网球场。可提供小区里的老人和小孩游玩与娱乐
【生活配套】商场，去天虹商场150米左右，商场服务好，顾客量大。到眼科医院500米左右，交通畅达。
不足
车位紧张，楼道无采光，楼道较窄
杨建强
2021-11-23
金色麦田
特色
【轨道交通】思北公交车站，走过去150米，途径30多路公交车，84路高崎到BRT起始站、957路北站到中山路。
【小区户型】3梯6户，以100多至200多的大户型为主打户型，总楼高35楼，高层景观，采光各户型都不错
【小区设施】小区封闭管理、人车分流、内部有两个游泳池。有健身房！车位配比1:0.5
【生活配套】步行200米就到天虹商场，厦门海鲜市场八市就隔着一条大马路，小区楼下有底商
不足
小区车位配比严重不足，车位紧张供不应求。
邱辉宇
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区周边共有三个BRT车站，两个公交总站，站点均距离小区不到400米，可通往岛内外各个地方。
【小区户型】小区皆是三梯六户，面积大多集中在89-200平，平层楼中楼均有，朝南看市景，朝北看湖海景。
【生活配套】小区对面100米便是大型超市天虹商场。前后皆有旅游景点，散步可到海湾公园、白鹭洲、鹭江道，配套齐全。
【房屋品质】华侨海景城有禹洲集团打造，一期于2004年建成，二期于2007年建成，自建成起便是思北周边地标建筑。
不足
车位紧张，车位很多都是由小区业主自行使用。
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是BRT，思北路口公交站，轮渡码头，岛内岛外都能到达
【小区户型】主要以大户型为主，B和E户型，这类户型南北通透四房，户型通透性好，户型格局好，相对次卧偏小一点。
【小区设施】地下车位、亭台楼榭、游泳池、篮球场、儿童乐园
【生活配套】附近配套比较齐全，30米处天虹商场，200米处中山路步行街，东方时代商场，眼科医院，一医院均在附近。
不足
小区户数比较多，车位配比差距比较大，只有一层停车位，所以车位比较紧张，故此车位价格租售也都比较贵。业主也都供不应求
