九龙城解读
王加堰
2022-05-13
实桥地产
特色
【轨道交通】离文灶公交站30米，有876号线，127号线，8号线，经过2站到火车站，经4站可到思北中山路
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高楼层户数越少。主推小户型40-50平复式2-3房适合过度刚需购房者。
【小区设施】负一层有车位，配比1:4。内置两部观光梯，两部货梯。上下方便。
【生活配套】文灶商圈小区往前走60米有个大型闽南生鲜超市，到罗宾森，万象城只要500米，生活十分便利。
不足
户数较多，物业管理一般。
张兴全
2021-05-30
金色麦田
特色
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高层户数越少，主推小户型40-50平复式2-3房，适合过度刚需购房者
【小区设施】九龙城南门有两部观光电梯，北门两部货梯，负一层有车位，配比1：4
不足
没有小区，绿化少，没有通透的
刘敏
2020-03-17
置富房产
特色
【轨道交通】离文灶公交站30米，有876号线，127号线，8号线，经过2站到火车站，经4站可到思北中山路
【生活配套】小区往前走50米，有个闽南大型超市，平常买菜，买生活之类很近，很多老太太都在那里买
【房屋品质】九龙城2006年交房，楼盘设计新颖，属于港式风格，复式楼层间距高，挑高达到5.1米，居住感舒适
不足
处于交通站点口，人口较多，较吵。出租率很高，也导致车位紧张
杨文伟
2019-11-09
易佰联房产
特色
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高楼层户数越少。主推小户型40-50平复式2-3房适合过度刚需购房者。
【生活配套】厦禾路文灶商圈配套成熟：小区往北走50米有大型闽南生鲜超市，东侧500米有新贵万象城及老牌罗宾森广场
【房屋品质】开发商：天龙房地产开发有限公司，物业管理：厦门风采物业 交房时间为：2006年
不足
户数较多，物业管理一般。
雷杰
2016-11-28
金色麦田
特色
【轨道交通】小区出来20米就是文灶公交车站，19路，950路，21路，多路公交，两站就到火车站，
【生活配套】小区到罗宾森购物广场，沃尔玛，中闽百汇只要500米，生活十分便利
不足
小区出租率高，租客多
柯遵锂
2022-06-07
特色
【小区户型】一层44户，单号朝南双号朝北，主推50平左右复式挑高4.9米，可以做两层做2～3房，很适合刚需
【其他描述】现在用经营贷可以做8.5成，十年可循环只还利息月供跟按揭差不多，利率3.2起，首套首付90万左右
不足
户数多，租客多，小户型都是单朝向
严福炫
2022-03-16
特色
【轨道交通】离文灶公交站距离50米，往东100米BRT文灶站快1 快2快3线
【小区户型】小区为4梯44户 越高城户数越少 阶梯式设计， 主推小户型 50平朝南复试楼3房适合过度需求。
【小区设施】小区是大厦类型的，有自己的地下停车场
【生活配套】小区到罗宾森购物广场，沃尔玛，中闽百汇只要500米，生活十分便利
不足
小区户数，租客较多。出租率较高导致车位紧张。
于起程
2022-03-26
金色麦田
特色
【轨道交通】离文灶公交站30米，有876号线，127号线，8号线，经过2站到火车站，经4站可到思北中山路
【小区户型】小区为4梯44户 越高城户数越少 阶梯式设计， 主推小户型 50平朝南复试楼3房适合过度需求。
【小区设施】小区是大厦类型的，有自己的地下停车场
【生活配套】小区到罗宾森购物广场，沃尔玛，中闽百汇只要500米，生活十分便利
不足
没有小区 出租房比较多
马泽华
2021-10-17
特色
【轨道交通】离文灶公交站30米，有876号线，127号线，8号线，经过2站到火车站，经4站可到思北中山路
【小区户型】小区主打户型49平55平挑高4.9米复式楼，户型朝向有朝南/北。两个景观电梯户数太多了主推49平朝南
【小区设施】小区是大厦类型的，有自己的地下停车场
【生活配套】厦禾路文灶商圈配套成熟：小区往北走50米有大型闽南生鲜超市，东侧500米有新贵万象城及老牌罗宾森广场
不足
没有小区，绿化少，没有通透的。
陈志林
2021-09-02
特色
【轨道交通】楼下30米有公家车站金榜站，50米BRT文灶站，有快一路快二路，通往第一码头和岛外
【小区户型】小区主打户型49平55平挑高4.9米复式楼，户型朝向有朝南/北。两个景观电梯户数太多了主推49平朝南
【小区设施】负一层有车位，配比1:4。内置两部观光梯，两部货梯。上下方便。
【生活配套】离罗宾森购物广场300米，离闽南超市50米，平时业主买菜都是去闽南超市
不足
户数较多，物业管理一般。
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】楼下50就是文灶BRT 和文灶公交车站 距离地铁1号线文灶站250米左右
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高楼层户数越少。主推小户型40-50平复式2-3房适合过度刚需购房者。
【小区设施】小区是大厦类型的，有自己的地下停车场
【生活配套】500米就有罗宾森购物广场 金榜公园 世贸商城 中闽百汇
不足
没有小区 出租房比较多
刘强
2021-05-14
特色
【轨道交通】离文灶公交站30米，有876号线，127号线，8号线，经过2站到火车站，经4站可到思北中山路
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高楼层户数越少。主推小户型40-50平复式2-3房适合过度刚需购房者。
【小区设施】负一层有车位，配比1:4。内置两部观光梯，两部货梯。上下方便。
【生活配套】向东600米有罗宾森购物广场，禹州世贸商城，中闽百汇，万象城，一站式购物，美食，娱乐等。
不足
租客比较多一点 没有小区
账号已注销
2021-02-08
特色
【轨道交通】距湖滨中路文灶地铁站200米，可在此乘坐1号线地铁，镇海路开往岩内。
【小区户型】小区主要为小户型49平挑高楼中楼，三房两卫，客卧分离，房号单数朝南，双号朝北。
【生活配套】向东600米有罗宾森购物广场，禹州世贸商城，中闽百汇，万象城，一站式购物，美食，娱乐等。
不足
没有小区，上下班高峰期，等电梯时间久。
沈浩杰
2021-08-10
可观地产
特色
【轨道交通】距离文灶公交车站30米，往东100米BRT文灶站快1快2快3线
【小区户型】小区主打户型49平55平复式挑高4.9米产品，朝向有朝南/北。四个电梯，房号单数朝南双数朝北！
不足
小区无绿化，户数多租户也多！
陈连杰
2021-08-14
特色
【小区户型】小区主打50平的挑高复式楼，单号朝南，双号朝北，有两个景观电梯。
【生活配套】1公里到达罗宾森广场跟中闽百汇，1.5公里到万象城商圈，800米到达金榜公园，生活休闲都很方便
不足
小区没有绿化，租户很多
账号已注销
2021-08-12
特色
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计楼层越高户数越少，主打46-53平复式2-3房时候刚需过渡
【小区设施】九龙城内置两部观光电梯，两部货梯，上下方便，负一层有车位，配比1：4
不足
没有小区，绿化少，单朝向
曾诚凯
2020-06-05
置富房产
特色
【小区户型】小区主推户型为复式楼中楼，挑高4.9米。朝向南或北居多，朝南面对厦禾路，采光好，会吵。
【小区设施】小区是大厦类型的，有自己的地下停车场
【生活配套】小区往前走50米，有个闽南大型超市，平常买菜，买生活之类很近，很多老太太都在那里买
【居民素质】租户偏多，人员流动性大，除了住家的三分之一，剩下的三分之二多为中小年龄段的租客。
不足
没有小区，绿化少，没有通透的。
黄智聪
2020-03-14
置富房产
特色
【轨道交通】楼下30米有公家车站金榜站，50米BRT文灶站，有快一路快二路，通往第一码头和岛外
【小区户型】小区主打户型49平55平挑高4.9米复式楼，户型朝向有朝南/北。两个景观电梯户数太多了主推49平朝南
【房屋品质】九龙城2006年交房，楼盘设计新颖，属于港式风格，复式楼层间距高，挑高达到5.1米，居住感舒适
不足
小区无绿化，户数多居住人员较多
黄建星
2019-07-20
置富房产
特色
【小区户型】本小区为4梯44户，从10楼开始每高一层楼递减4户，阶梯式设计。主打户型为50平10楼以上朝南户型，
【其他描述】总楼层22层，18楼以下为复式楼18楼以上是平层。
【生活配套】文灶商圈小区往前走60米有个大型闽南生鲜超市，到罗宾森，万象城只要500米，生活十分便利。
【房屋品质】开盘时间为2007年。香港九龙开发商，一楼有垫高防潮效果好。
不足
小区户数，租客较多。出租率较高导致车位紧张。
刘肃坤
2020-03-14
置富房产
特色
【小区户型】小区四梯44户，阶梯式设计越高楼层户数越少。主推小户型40-50平复式2-3房适合过度刚需购房者。
【小区设施】负一层有车位，配比1:4。内置两部观光梯，两部货梯。上下方便。
【生活配套】出门300米就是金榜山，楼下50米不到文灶BRT，文灶公交站。楼下有兴业银行。出行方便。
【居民素质】租户偏多，人员流动性大，除了住家的三分之一，剩下的三分之二多为中小年龄段的租客。
不足
没有小区，绿化少，没有通透的。