- 前埔北区二里
- 37408 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 前埔二里129-224号,田厝路1-27号
- 厦门经济特区房地产开发集团有限公司
- 厦门住总物业管理有限公司
小区概述
- 前埔北区二里位于厦门市思明区前埔板块，由厦门住总物业有限公司开发，于2001年竣工，房龄较老。小区由多层和小高层组成。小区容积率约为4.5，主力户型为91㎡-145㎡左右的三居室，户型种类相对较多，刚需型和改善型人群都可以选择该小区。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有公交站，交通方便；
- 小区附近有大型综合商场，购物方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区附近有加油站，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1066米
步行至地铁
222个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近有多个公交站，距离小区125m，有东盛花园公交站，29路、105路公交车经停此站，距离小区259m，有国贸新城站，有19路、28路等10余条公交线路，居民选择公交出行方便。小区附近城市道路发达临近莲前东路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.7
94个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约441m是前埔幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约428m是厦门市前埔北区小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km是大同中学（前埔校区），是一所省重点公立中学。整体来看，小区附近学校较多，为居民提供了多种选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。有多种名贵树木，绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高。小区内建有中心花园，小区道路为花岗岩铺装路面和透水砖路面，经常有居民在小区内晨练、散步。
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面采用白色、红色涂料相结合，色彩艳丽，虽建成十年以上，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有27栋楼，有不带电梯的多层和带电梯的小高层构成。有77㎡-82㎡左右的二居室，适合刚需型人群购买。91㎡-145㎡左右的三居室，适合改善型人群购买。小区房型大多是户型方正，南北通透的全明格局，小区楼间距打，采光通风情况良好。
出入口
小区共有8个出入口，小区的北门临近前埔中路，居民出行需要注意安全。南1门、西南门和出口都临近田厝路，东门在前埔东路与田厝路交叉口北50米，西门在育德门诊部北侧，仅行人可以通过，西南门停车场临近田厝路，停车场临近前埔中路，在北门东侧，早晚高峰可能会出现道路拥堵，建议居民合理规划出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1307户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便居民收发快递。虽然是小区房龄较老，由于物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门住总物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区周边有宝龙一城，距离约1.3km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区1.4km左右，有沃尔玛（厦门洪文店），方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区60m左右有佰家优选（前埔二里店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约702m，有前埔，是一座全科综合性医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约178m，有育德门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约146m，有和一堂药店（田厝路店），可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约348m，有前埔农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约201m，有厦门银行（前埔支行），方便居民办理银行业务。距离小区约313m，有中国电信（前村营业厅），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约264m有思明区行政服务中心，方便居民办理业务；距离小区约1.4km就是厦门国际友好公园，是居民外出游玩的好去处；距离小区约218m有思明区图书馆（前埔分馆），方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.3km有卢米埃影城（宝龙一城店），年轻人看电影很方便；距离小区约167m有清婷SPA美容中心（前埔店），方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约485m有阿甘健身（前埔店），方便喜欢运动的居民健身。
前埔北区二里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
36170元/㎡
0.17%
02-02
36135元/㎡
0.1%
02-09
36144元/㎡
0.02%
02-16
36175元/㎡
0.09%
02-23
36245元/㎡
0.19%
03-02
36406元/㎡
0.44%
03-09
37143元/㎡
2.02%
03-16
37661元/㎡
1.39%
03-23
37653元/㎡
0.02%
03-30
37688元/㎡
0.09%
04-06
37405元/㎡
0.75%
04-13
37408元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
43289元/㎡
21.46%
2024-06
41893元/㎡
23.09%
2024-07
39534元/㎡
26.41%
2024-08
39254元/㎡
25.51%
2024-09
38853元/㎡
24.98%
2024-10
37440元/㎡
26.85%
2024-11
36591元/㎡
24.76%
2024-12
36325元/㎡
22.89%
2025-01
36187元/㎡
23.22%
2025-02
36245元/㎡
24.11%
2025-03
37653元/㎡
20.52%
2025-04
37408元/㎡
19.53%
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