金枫园解读
吴舜杰
2020-03-18
特色
【小区户型】小区共分为三期，主打面积40-55平，50-90平，102-108平，125-135平。
【房屋品质】小区由金峰房地产开发，2000年交付使用，全部框架结构，红色砌砖外墙不显旧又喜庆。
不足
小区绿化较少，停车位也不足
方敬尧
2019-12-29
特色
【小区户型】小区以48-55平 80-90平102-108平，125-135平居多
【其他描述】厦门海谊楼宇经营管理物业有限公司电梯1.5元每平米楼梯1.3元每平米
【生活配套】小区背后30-40米就是东坪菜市场往北走就是假日花园往东走律师火车站南
广场，
不足
车位不足停放车辆混乱有待物业调整解决
张达快
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区出门口右转30米是金枫园公交车站，距离火车站南广场500米，距离莲板BRT500米左右。
【小区户型】主要48平、50平、65平、80平、95平、124平为主有些是错三层，有2栋共4梯是电梯，其余是楼梯
【其他描述】海谊物业,一期二期楼梯8毛，三期电梯1.2元，小区全天保安巡逻，所以三期物业费相对其他要高点。
【生活配套】小区背后20米是东坪菜市场，往东500米是新华都，往东500米是浦南菜市场，往北300米是假日商城。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并起开通地下车库正常使用。 小区地下停车场比较紧张，配比1:0.5.小区为半开放式社区，追求全封闭的客户不用考虑。
戴秋碧
2019-12-02
特色
【小区户型】主推40平48平84平1房2房小户型，107平124平133平大3房适合置换。
【其他描述】厦门海谊楼宇经营管理物业有限公司 电梯1.5元每平米 楼梯1.3元每平米
【生活配套】小区背后30-40米就是东坪菜市场，往北走就是假日花园，往东走律师火车站南广场，
不足
车位不足，停放车辆混乱，有待物业调整解决
邱水安
2019-06-20
特色
【轨道交通】50米到金枫园公交站，途经28路，122路，50路，17路，28路一站到达火车站，五站到达中山医院
【小区户型】40-55㎡、80-90㎡、102-108㎡，125㎡、135㎡
【其他描述】物业费
楼梯（0.8+0.2）元，电梯（1.3+0.25）元
【小区设施】进小区50米到达小区中庭，有小孩子游玩的滑滑梯，跷跷板等娱乐场所
【生活配套】500米到梧村骨科医院，50米到金枫园公交站
300米到东坪农贸菜市场
不足
停车位太少，物业管理不够完善
林廷敬
2019-10-29
特色
【轨道交通】大门口就有公交车站，火车站南广场很近，到莲坂BRT快速公交以及地铁口都不远。
【小区户型】47平 80平 108平为主 6-1 6-2 8-10 8-11是电梯 其它都是小高层楼梯的
【小区设施】小区有篮球场，在8-8楼下
不足
小区背后50米是东坪菜市场，往东500米是健身馆，金枫园公交站出门东行老年人的话 5分钟到浦南菜市场
陈港鸿
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离火车站南广场500米，距离莲板BRT500米左右和门口金枫园公交站有，132路127路等等
【小区户型】40-55㎡、80-90㎡、102-108㎡，125㎡、135㎡
【生活配套】500米到梧村骨科医院，50米到金枫园公交站 300米到东坪农贸菜市场
不足
小区地面车位有限，供不应求，部分业主车辆乱停，有待物业加强改善。
沈金敏
2019-05-21
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离火车站南广场500米，莲板BRT500米左右和门口金枫园公交站有，132路127路
【小区户型】【小区户型】户型以48平和65平、80平、95平、124平为主，有2栋共4梯是电梯，其余是楼梯房
不足
小区车位规划不足，小区内车辆停放无序
廖建炎
2019-02-25
特色
【小区户型】小区主推48平，50平，80平，居多
【其他描述】厦门海谊楼宇经营管理物业有限公司 电梯1.5元每平米 楼梯1.3元每平米
【生活配套】小区背后30-40米就是东坪菜市场，往北走就是假日花园，往东走律师火车站南广场，
不足
车位不足，停放车辆混乱，有待物业调整解决
蒋朝辉
2018-03-24
特色
【轨道交通】出小区往西直行1000米是火车站南广场，出小区门口是公交车站127/120/50/28直达全岛路线
【小区户型】主推48平、65平、80平、95平、124平为主有部分的错三层有2栋共4梯是电梯 其余的是楼梯
【小区设施】小区中心位置篮球场，小朋友娱乐设施，健身器材等 内设地下停车场 私家车库 固定车位等
【生活配套】出小区往西500米处是东坪菜市场 往北800米是浦南菜市场 往东500米是新华都 周边配套完善
不足
因早期设计车位比较少 现在停车位比较紧张
喻磊
2018-04-02
特色
【轨道交通】门口就是金枫园公交站,有127,120,50,28等公交线,距莲坂地铁口1公里,距火车
站1公里
【小区户型】主推48平、65平、80平、95平、124平为主有部分是错3层有2栋共4梯是电梯
其余是楼梯
【其他描述】金杋园物业为海谊物业,楼梯0.8元/平/月左右,电梯1.2元/平月月
【生活配套】出小区往西500米是东坪菜市场,往北800米有浦南菜市场,往东500米有新华都,
周边配套完善
【房屋品质】一期二期2000年左右交房,三期03年左右交房,较周边同时间段楼盘保养好很多
不足
因早期设计车位较少，现在停车稍有紧张
刘磊
2018-02-01
特色
【轨道交通】小区出门口右转30米是金枫园公交车站，途径2站到达火车站，途径一站到达梧村长途汽车站
【其他描述】物业是厦门海谊楼宇经营管理物业有限公司楼梯的物业费是0.8元，电梯的是1元！服务还不错！
【生活配套】出小区门口左手边100米有工商银行，距离中闽百汇，罗宾森购物广场1000米，距离梧村骨科医院500米
【房屋品质】小区2002年建成，由厦门金峰房地产开发公司建成
不足
小区因为不是人车分流的所以小孩在里面玩没那么安全，车位规划的比较少，所以停车也没那么方便
杨冲
2018-03-24
特色
【轨道交通】距离火车站南广场500米，距离莲板BRT500米左右和门口金枫园公交站有，132路127路等等
【其他描述】一期二期楼梯8毛，三期电梯1.2元，小区24小时保安巡逻，所以三期物业费相对其他要高点。
【小区设施】小区配备篮球场，便利店，儿童滑梯，翘板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并起开通地下车库正常使用。
林少强
2018-12-14
特色
【小区户型】有两栋电梯高层，其余的为楼梯房，主要为40-50平一房，80-90平两房。
【生活配套】小区旁边20米有东坪菜市场，离莲坂BRT600米左右，离火车站500米左右。
不足
小区车停放有点混乱，地面车位不足，有待整改。
林乃伟
2018-09-10
特色
【生活配套】买菜就出小区往西走50米右拐直行100米就到传统农贸市场《东坪菜市场》，物品繁多，购物方便。
不足
物业管理不好，东西乱摆放。
刘锦波
2018-05-24
特色
【小区户型】主推40平48平84平1房2房小户型，107平124平133平大3房适合置换。
不足
小区地面车位有限，供不应求，部分业主车辆乱停，有待物业加强改善。
龚勋
2018-07-08
特色
【生活配套】小区对面就是人民小学，往东走500米是新华都购物广场。
【房屋品质】一期和二期2000年交房，三期2003交房，因楼盘较新防水，防潮，隔音效果都不错。
不足
车位严重不足，车辆乱停乱放的现象随处可见，有待物业调整解决和开通地下车库。
账号已注销
2017-03-28
特色
【轨道交通】小区正门就是公交站，公交车西至中山路，路程4.5公里，东至前埔会展，路程约6.2公里
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户和一梯四户，两梯六户，面积为40平-135平，小区主打户型为63-94平
【生活配套】对面就是学校，背后是菜市场，东走500米有新华都超市
【居民素质】小区主要居住人群为30-40岁之间，主要为了小孩子上学，均为厦门本地户口
不足
小区为半开放式社区，追求全封闭的客户不用考虑
黄磊
2017-06-15
特色
【轨道交通】距离莲坂地铁口500米，距离小区门口金枫园公交站20米，有127路/122路等
【小区户型】主打48平1房小2房，80平大2房。107平-133平大3房适合置换。
【生活配套】往西50米就是东坪农贸市场，向东150米就是新华都超市
不足
小区车位紧张，配比1:0.5。少部分业主车辆乱停，有待物业加强改善。
吴是敬
2018-01-27
特色
【轨道交通】往南500米是厦门火车站南广场动车站，门口金枫园公交站130路可以直达湖里保税区
【小区户型】主推50平65平75平95平120平为主，有部分是错3层
【生活配套】往东500米是浦南菜市场，往北300米是假日商城。
不足
小区车位比较紧张，没有车库。